我为什么不交车辆管理费

flylamb · 发表于 2012-2-10 23:02

我在年前就按照物业要求去交了新一年的物业费，但是车辆管理费我拒缴了。
为什么呢？因为我相信契约精神。作为业主，我和物业是有契约合同的，你的履职基本到位，我就履行我的缴费义务。但是，在车辆管理上，你们尽了义务吗？人车分流，地面不停车，保证住户安全，运新并不是没有这个条件，我也按照要求用9.8万元买了车位，老老实实把车停到地下车库，可是，可是！你们却根本没有做到人车分流，让大量的车辆停在小区路面，让川流不息的车辆不断在小区内威胁居民的安宁，更可笑的是，这些车辆一分钱都不用付就可以违章停车，而且爱怎么停就怎么停，爱停那里就停哪里。而我们花了近十万，还要再交所谓的管理费才能停车？那么说起来，车辆管理费是干什么的？哦，原来是来管守规矩的人的。不守规矩的人是不需要收管理费的。请问，世上哪有这样的道理？所以，只要物业不规范停车管理，我就不缴车辆管理费。

Novia · 发表于 2012-2-11 00:23

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小羊儿QQ · 发表于 2012-2-12 12:48

地面停车是乱七八糟，地下车库的停车也是不规范的。
有的车堂而皇之地停在通道上，有的车堂而皇之地停在安全门前，还有的车技术很好，堂而皇之地停在两个地锁中间。
是不是下次要拍几张照片来曝光一下呢？

三堡移民 · 发表于 2012-2-12 16:25

地下停车管理费我也没有缴。卖地下车位时说人车分流。车位卖完了，人车分流不见了。如果小区地面允许停车，更别说乱停车，地下车位本来也许不可能卖的这么火爆。抛出人车分流的说法也许就是为了推销地下车位，也许从一开始就没有认真思考过如何实施。

乐了吧 · 发表于 2012-2-12 17:30

楼主买到车位就知足吧.

悄悄话温馨 · 发表于 2012-2-12 19:12

凡是买了车位的都是傻瓜了，我们没有买车位的照样可以不花一分钱，想停哪里就停哪里，，你们买车位10万钱的年利息是多少？还要每年600的管理费，合算吗？

小熊猫01 · 发表于 2012-2-13 10:45

坚决不缴车位管理费!!!

三堡移民 · 发表于 2012-2-13 12:19

回复乐了吧的帖子

知足是一种心态，不知足，没法活，每个人都应知足，包括你我。跟濒临死亡的人相比，活着就应知足。但是，不能用心态来处理有关权利和义务的问题。在法制社会中处理权利义务问题要靠契约，契约是法制社会的基础。视契约为儿戏，失信失约，权利和义务不对等，社会就要乱套。

小熊猫01 · 发表于 2012-2-13 12:47

抛出人车分流的说法就是为了推销地下车位! 现在车位卖完了就不管了!
而新洲是实行人车分流的,就是因为车位卖不出去!
无耻!

sjwzzy · 发表于 2012-2-13 12:59

买车位是个人自愿的，当时就有约定，应该遵守。买了车位的人，自己的爱车就可随时停放，不怕风吹雨雪太阳爆晒，有人管理较安全不怕小偷来砸等各项好处，没买到有车位的（毕竟车位比住户少），只能将爱车停在外面路上，如你是社区管理人员怎么办？一律不准停，做得到吗？当然一定的管理和规定是需要的，小区每天进出车辆不断，包括你的车，绝对做得人车分离现实吗？劝君换位想一想，如你没有车位，小区不让你进，你会怎么说？按你的心态，还不把小区办公室砸了？当然行政拘留是免不了的。

平方人 · 发表于 2012-2-13 13:42

关键是物业要对地面的停车进行有序的管理，至于做到人车分流确实很难做到。我是业主，当时没有钱买车位，现在买车了，你能不让进小区么。

阿尉 · 发表于 2012-2-13 14:38

大家都要换位思考。关键是物业公司要对地面的停车进行有序的管理，至于做到人车分流确实很难做到。我是业主，当时各种原因没买到车位的（毕竟车位比住户少），现在买车了，你能不让进小区么。

JYQJDY · 发表于 2012-2-13 15:51

希望物业好好管起来，过年前我去新洲花苑，车不能开进小区的，他们已经实行人车分流了。

cjinrong · 发表于 2012-2-13 16:24

确实车位是比户数要少，但应该有序的停放，建议按户数确定地下、地面的车位数，确保每户有一个车位，然后以户为单位，确定车位，地面的车位要收取费用，一户多车的可以向没有车的业主租赁，到时候实在没车位了只能停在小区外面。

big_liu · 发表于 2012-2-13 18:41

人车分流并不是车辆绝对不进小区，也不是地面绝对不准停车，它体现的是车辆进出、停放的有序管理，把人行通道和车行通道分开，最大限度地保证业主的安全和安宁，我们运新应该有这个硬件条件了，至少我们可用的停车车位多于大多数市区的小区，至少目前我所看到的情况是：现阶段车位多于车辆；所以我们的问题应该是软件问题：管理是否到位？业主是否配合？大家换位思考，不要像新洲那样，为了车辆管理而大打出手最后上了电视，对谁都没有好处。

运新愚人 · 发表于 2012-2-13 21:04

回复 big_liu 的帖子

车位问题关键在管理，今天下午我在物业办与主任说了这个问题。现在门卫见车就放行，不看停车牌，不问去那里，尤其二区大门晚上栏杆也不放下，什么车都可以开进来，这个车位怎么能管好？物业主任无言。

晕头晕脑001 · 发表于 2012-2-14 16:30

楼主分析得极对。强烈支持，坚决拒交！

小羊儿QQ · 发表于 2012-2-14 20:55

物业主任无言真是难得，上次我去和他沟通，他给我上课呢！

我爱天堂美景 · 发表于 2012-3-23 09:51

不交

havana · 发表于 2012-3-23 10:02

我们花钱请了物业，不是请个来教育我们的管理者，而是来帮我们解决问题的，在地面乱停车没解决前，坚决不交停车费

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