今天开盘中午就涨20万

阿库拉 · 发表于 2007-9-20 12:41

魏总想钱想疯，上午开盘的4#楼8单元西边套到中午就上涨20万。疯了。。。。。。。除了边套其他户型没有马上涨价，2楼的起价9438元/6/7单元，9594元/8单元，2楼西边套总价1950410元/11310单价。

ydht · 发表于 2007-9-20 12:53

狂冒汗

sulala · 发表于 2007-9-20 13:24

到处都在涨价,剩下的房子也不多了,底气足,现在可是心情大好啊

sulala · 发表于 2007-9-20 13:25

俺在盘算,自己1#的房子该值个啥价了

阿库拉 · 发表于 2007-9-20 14:01

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用zhuweibing在2007-9-20 12:45:00的发言： 今天开盘情况如何啊</div>中午前预定了20多套~~魏总认为销售速度偏快所以马上提价.提价的劲用在景观和监控整改就好了......

LLLBBB · 发表于 2007-9-20 14:58

晕,我们是否应该偷着乐?涨得也太快了吧,可怜的人们啊,当初为什么不买一套呢?现在买又该多化多少钱啊.当然也说明我们的天寓很有升值空间的.也希望天寓卖得好了六合多投入一点钱把景观及其它搞得好一点.

LLLBBB · 发表于 2007-9-20 16:39

自己喜欢的就是最好的,1,2,3,4,5都一样,愿业主都喜欢自己的天寓,也愿KFS把我们的天寓越改越好.今天的透明网上怎么一点也没有显示?

sulala · 发表于 2007-9-20 17:24

这种手段是不好,以前也是,对有意向的客户通知都不通知一声就提价

天寓新人888 · 发表于 2007-9-20 19:46

是的,我朋友打算买西边套24楼,单价13400多了,下午涨了20万,找他们领导谈,想拿上午的价,没办法.所以心理实在不平衡,没买.想象上午便宜20万,没人能在下午下单吧

大张旗鼓 · 发表于 2007-9-21 00:18

<a href="http://bbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardid=57&replyid=285542&id=1060284&page=1&skin=0&Star=6">http://bbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardid=57&replyid=285542&id=1060284&page=1&skin=0&Star=6</a>  4号楼开盘价在10500,估计因为比较抢手,魏军会立刻提价到11500左右,你说明年涨到15000是天方夜潭吗,天宇的价值在接下去的几年会凸显出来,为什么?因为他的与众不同.这是我10天前的预测,对魏大师实在是太了解了,他肯定会立刻提价,想当初04年的时候我也是考虑了10多天工夫被提价8万的惨痛经历.当然这也是对他自己作品的肯定.说我疯了的朋友你等着好了,15000半年就到,要再往上我不敢说了

大张旗鼓 · 发表于 2007-9-21 00:30

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用天寓新人888在2007-9-20 19:46:00的发言： 是的,我朋友打算买西边套24楼,单价13400多了,下午涨了20万,找他们领导谈,想拿上午的价,没办法.所以心理实在不平衡,没买.想象上午便宜20万,没人能在下午下单吧</div>知道什么叫时间就是金钱了吧,想想今年年初,六合还在求爷爷告奶奶的销售,那时候什么价格啊,比我04年买的还低,很好的四号东边四单元,26只要7千多点,三号楼25楼6千6,什么世道啊!太不可思议了.我可以说所有买了先开盘的四号楼东边四单元的人都是拣了魏军奇怪定价的便宜的,可以说是他严重错误的过低的估价,东边的江景好的很,只是更靠马路,其他都很好

sulala · 发表于 2007-9-21 00:52

你个猪头明天不去啊?

LLLBBB · 发表于 2007-9-21 11:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大张旗鼓在2007-9-21 0:30:00的发言： 知道什么叫时间就是金钱了吧,想想今年年初,六合还在求爷爷告奶奶的销售,那时候什么价格啊,比我04年买的还低,很好的四号东边四单元,26只要7千多点,三号楼25楼6千6,什么世道啊!太不可思议了.我可以说所有买了先开盘的四号楼东边四单元的人都是拣了魏军奇怪定价的便宜的,可以说是他严重错误的过低的估价,东边的江景好的很,只是更靠马路,其他都很好</div>顶一个,我就是买了先开盘的四号楼2单元的业主.十楼以上的还不到6800呢,现在也要上万了吧. 大张分析得很有道理.我在偷着乐呢.[em07][em07]

sulala · 发表于 2007-9-21 13:16

早上成交8单元2201  单价11388  疯了

LLLBBB · 发表于 2007-9-21 13:32

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用sulala在2007-9-21 13:16:00的发言： 早上成交8单元2201  单价11388  疯了</div>我也看到了,其它的怎么没有?是涨了很多,按照年初的价的话大概是7500元/方左右吧(我知道有人年初买18楼是7200)但应该知道钱塘江边的江景房是很有上涨空间的,西湖的江景房不是已经是天文数字了?!随着钱塘江时代的进一步成熟不出几年钱塘江边景观房也会重走同样之路.现在感觉贵可再过几年..........,看看现在上海的浦东就知道怎么回事了.天寓的业主们让我们偷着乐吧.

sulala · 发表于 2007-9-21 14:07

当初可是咬着牙买的高层,呵呵  想来应该有点回报

sayman · 发表于 2007-9-21 14:08

大家可以去看一下口碑网，天寓挂牌价格7，8千的还是很多，一手房卖得贵本来就不代表你买到的二手房的价格，因为里面还有买房者心理因素和政府税收。政府现在很奇怪，对于二手房的买卖市场征收重税，增加买卖门槛，但是对于可恶的开发商哄抬房价却听之任之，导致现在的房价奇高，像天寓早上开盘中午加20万这是一个很严重的问题.政府应该针对开发商洪哄抬房价出台应对政策

建设用地 · 发表于 2007-9-21 14:20

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用sayman在2007-9-21 14:08:00的发言： 政府现在很奇怪，对于二手房的买卖市场征收重税，增加买卖门槛，但是对于可恶的开发商哄抬房价却听之任之，导致现在的房价奇高，像天寓早上开盘中午加20万这是一个很严重的问题.政府应该针对开发商洪哄抬房价出台应对政策</div>说得好！！！

LLLBBB · 发表于 2007-9-21 14:30

说得有道理,加上税收每平又要增加1K多了,所以看起来一手房更贵一些是有原因的.

sulala · 发表于 2007-9-21 20:31

道理还不简单？２手房，政府除了收税，没有别的好处　，一手价格上涨，土地跟着就上涨，来钱可快多了

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