哥不是耍流氓 哥想买套婚房

西班牙翡翠

　　情人节刚过，杭城上空依旧弥漫着浪漫的气氛。2月的杭州楼市，更是因为情人节的存在，而充满了温馨、雅致的购房气氛。2012年，购置一套婚房吧！正是因为看中了这一块市场，众开发商也不约而同拿此做起了文章，有鼓励勇敢示爱的，有设置浪漫活动的，也有直接购房优惠的，据不完全统计，情人节推出活动的楼盘，至少达到了10多家。
　　调控之下，婚房需求已经成为楼市的第一大支撑。那么，2012年，婚房市场有什么新动向？婚房置业计划又会出现什么新特点？近日，本报联合搜房网，发起了一次婚房置业指数调查。
半数购房者半年内有购房计划
　　参加调查的人当中，近7成的人表示会在一年之内结婚，更有25%的人，半年之内就要结婚，这就涉及到了一个结婚要不要买房的问题。
　　那么，您认为结婚必须买房吗？认为“必须有房才能结婚”的人占到了大多数，为58.08%，认为“可以先租房再买房”的占31.31%，剩下的则表示“无所谓”。这些年，婚房需求屡屡因为涉及面广、受关注度高而成为社会焦点。前有“丈母娘需求推高房价” 说，现有“结婚不买房，就是耍流氓”的说法，同时现实生活中，因为没有房子而导致情侣分手的案例也是比比皆是。看来，结婚买房的念头还是根深蒂固，无法动摇。
　　接下来的答案于是也就显得顺理成章了。71.72%的人表示，婚后将通过“购买自己的婚房”的方式，来解决居住问题，3.03%表示“暂时住在父母家里”，“租房结婚”的占了22.73%。
　　而在“您近期有购置婚房的打算吗”的提问中，表示“半年内会购买”的占到了47.01%，“一年内购买”的占27.99%，“相信调控政策，房价会继续走低，等等再出手”的占20.15%， 认为“再降房价也还是很高，不打算购买婚房”的占2.99%。总体看来，市场对婚房的迫切性，还是非常强烈的。
直接打折最有诱惑力
　　在决定购房的因素中，价格成为下单前最为关注的因素。有21.82%的票数投给了价格。其次，才是地段、户型、交通、配套、开发商品质、物业、绿化等其他因素。说明价格已经成为决定购房者是否最终下单的杀手锏。
　　所以，66.16%的人表示，会刻意选择优惠楼盘，而坚定选择不会的为8.08%，另有25.7%的人认为“不一定”。
　　那么，开发商采取什么样的优惠方式最能吸引购房者？答案是直接降价，有92.4%的人选择了这一项。此外的打折、购房赠送等方式，仅占到了很小的比例。

西班牙翡翠

三墩板块被看好

　　在“理想的置业区域”一条中，离主城区较近，板块楼盘动作较多的三墩受到较大关注，关注度占总比的12.25%，仅次于主城区（14.62%）。而滨江、桥西、九堡等板块受关注度稍有下降，但仍是婚房者关注的重点之一。而去年受调控影响较大的下沙板块关注度骤降，仅为8.7%。

中小户型是婚房首选

　　在意向户型方面，超过7成的人青睐50—90平方米的中小户型。另有18.69%的人意向购买90—150平方米的大户型房源，8.08%的选择50平方米以下小户型，没有人会选择购买150平方米以上的大户型。中小户型无疑是婚房市场的绝对主角。

　　事实上，目前市场上能够引爆市场的，唯有中小户型。这类房源基本上为两房或三房户型，非常适合刚结婚的夫妇过渡之用。值得一提的是，经过多年的发展，中小户型的设计也越来越优化，开发商通过Loft、设置不算面积的挑高空间、送阳台、入户花园等方式，尽可能多地拓展中小户型的空间，使得这些空间变得更为多变和灵动，中小户型也就越来越具有吸引力了。

百万总价内婚房最受宠


　　调查结果显示，在“能够承受的婚房总价”的回答中，有约54%的网友表示能接受80-100万元左右的总价。而能承受总价100-120万元、120-150万元、150-200万元的人呈梯度减少，分别为26.26%、12.63%和6.57%。能承受200万以上房价的被调查人群只占到了1.01%。

　　买婚房的年轻人，大多刚毕业没几年，经济实力还不是很雄厚，所以总价对他们来说非常关键。毕竟，买房后可能还有不少大宗支出，比如结婚、装修、买车、生孩子等等，积蓄不多，但支出很多。

　　所以婚房置业，需要借助外力。在首付的问题上，高达约57%的网友表示由父母出首付，自己还房贷。另有22.22%的人表示自己承担全款。还有11.11%的人父母出全款。三代人甚至更多代人买房，已经成为一种社会现象。

思思莫莫

唉    买房难  卖房也难

风吹动了记忆

我也想买套房

风吹动了记忆

在严厉的楼市政策之下，也只有像购买婚房这样的刚性需求者才会去买房子吧

轻舞飞扬W

我买不起啊

351834704

木有房子 娶不到老婆

351834704

没有房子  拿什么去结婚呢

帅帅北京

算了，买个集装箱改造下，走到哪住到哪

思夜猫

买房的确是件大事啊      

未成精

是不是没有房子就娶不到老婆？

未成精

那就现在买，反正价格低！

1245h

现在的女孩子有几个没有房子会肯嫁给你哦，不要做梦了，兄弟，还是一起过11.11光棍节吧

特特特特别

哈！我还是买房子娶老婆吧。

351834704

对啊  直接降价才有震撼力 不然怎么给人感觉实惠

1245h

现在的女孩子还是比较现实的，没有车子总要有房子的。所以我看没有买房子的男同胞们要加油了。

351834704

弟也想买

帅帅北京

有钱就买 ，没钱不买。

okmokmokmo

     全民为房子时代

okm房

  有钱才能买房子，才能有婆子