房价下探加速 购房者开发商纷纷不淡定

二逼青年

申花板块起价都破两万了！昨天，保利·香槟国际确定了17800元/平方米的起价，虽然目前均价未定，但是相比之前，价格的确下探了不少。近来，杭州楼市似乎一直围绕着“降价”、“求偿”，这似乎也成为了房价下行时楼市不变的主题。然而在这样的行情下，老业主、开发商似乎心态都不是很好，降价的传闻也是接二连三，市场整体显得有些“乱”。
　　单从这两天的成交量上看，总体还算平稳，没有出现较大的波动。截止至昨天晚上6：00，据杭州透明售房网显示，杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房57套，其中萧山、余杭成交25套，预定15套。
　　

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成交方面，昨天位列成交第一的是萧山区的嘉丰新筑和下沙的龙湖滟澜山，当日成交成绩均为7套。嘉丰新筑自开盘以来，成交数据已陆续开始上传。据萧山透明售房网显示，目前该楼盘401套房源已经预售381套，不到两个星期就有这样的销售量，还是非常惊人的。位于下沙的龙湖·滟澜山也在2月13日加推了房源，目前成交数据也已陆续上传。另外其他楼盘昨天的当日成交都在四套以下。

　　预定上，昨天全市共预定了15套，其中萧山区的鸿兴城以4套的预定量位列第一。西湖区的金地自在城则以3套的预定量位列第二。昨天全市预定成绩不算太好，不少周末开盘的项目预定成交仍未上传。

　　面对各大板块楼盘纷纷加入降价大营，开发商和准业主们都有些“不淡定”。但是对于目前的市场而言，无论是买方还是卖方，都需要保持一份“从容”，毕竟很多事情还是很难把握跟掌控的。