文二路和教工路交叉口的西湖大厦（写字楼）9楼，整层楼的铝制围栏全部坍塌

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外墙装饰坍塌
  阴雨天气是一大原因
  最近，文二路和教工路交叉口的西湖大厦9楼，整层楼的铝制围栏突然坍塌，落在了楼下文二路的人行道上。
  西湖大厦掉落的这种外墙装饰，属于外挂式外立面，主要由底座和铝架两部分组成，底座是空心的，内部装有三脚架。
  西湖大厦所在的翠苑街道城管科黄工程师分析说，这次外墙装饰坠落可能是因为建筑外墙本身质量欠佳。翠苑这一带房子比较老，当年建的时候，外墙质量就比较一般，螺丝不太吃得牢。其次，杭州阴雨天多也是一个原因。雨水漏进去后，三四年工夫这些构件就烂了。构件一烂，钉子就吃不牢，整排的铝塑板底座就脱落了。
  杭州市建筑设计研究院有限公司国家一级注册结构工程师张思平，对此有另一种看法。“杭州很多外墙装饰都是装修公司出的设计方案，设计方案通常都不是永久性的，一般只有3-5年的使用寿命。”张思平表示，杭州气温高、湿气重，长时间的风吹雨淋下，这些木、铁构件很容易烂掉。当然，也不排除当时的施工质量存在问题。
  翠苑街道城管科科长张建国说，这种外挂式的外立面，3年为界，3年内可能没事，3年后出事的可能性很大，“去年，辖区内发生了40多起类似事件。”

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连绵阴雨天来袭

  小区或将遭遇更多麻烦

  杭州是个多雨的城市，加上城市排水系统还不太完善，因此每逢雨季，总会出现很多积水的地方，其中就包括不少小区。而在小区里，地下车库往往是重灾区。

  2007年10月，台风“罗莎”到来，杭州降雨量剧增，引起运河水倒灌，位于环城北路142号的华浙大厦地下车库全被水淹，里面的车被水灌顶，水位最高时涨至1.4米。当时这个地下车库，停放着60多辆奔驰、宝马、雷克萨斯、奥迪等豪华轿车，总体损失在900万元以上。

  2010年11月，大暴雨来临，因为下水管道不通畅，位于滨江的江滨花园、国信嘉园、彩虹城和太阳国际等四个小区，全都发生了地下车库进水的问题。其中，地处伟业路与滨盛路交叉口的江滨花园受灾严重，11个地下车库全部进水，上百辆车被淹，有的车淹得只剩一丝车顶。

  因为雨水增多引发的事件还有很多。譬如今年1月，登云路上的小河佳苑，因为雨水渗漏进电梯井，引发了电梯故障；而地势较低的城西，像九莲庄、曲河巷等老小区街道，每年都会发生积水的事情。

  不过，最近虽然连日阴雨，但绝对降雨量并不大。据杭州市气象台统计，2012年1月1日至2月24日，杭州累计雨量256.7毫米，是常年同期的2.2倍，为历史同期第二多（最多的是1998年的305.0毫米）。而2007年“罗莎”台风来临时，在两天时间内，杭州累计雨量就达到238.8毫米。

  连日阴雨让杭州一些楼盘已经开始行动起来。

  金都·城市芯宇物业管理负责人江定军说，“现在每个月都会对排水管道进行检查，确保排水设施畅通。另外也会定期查看电梯、机房等重要设施，是否有漏水渗水现象。在地下车库，常年备有4台应急抽水泵。”江定军表示，如果遇到暴雨或梅雨季，积水速度超过了排水速度，小区还会准备一些沙包和沙袋进行排水。不过，目前杭州的降雨量依靠小区自身的排水系统就可以解决了。

  浙江名城物业管理有限公司左岸花园分公司经理施进也表示，最近一段时间小区物业加强了对排水设施的查看，确保管道畅通。