行情不只是跌!桥西双盘微涨试探谁

风吹动了记忆 · 发表于 2012-3-15 08:55

[提要]房价不是只按成本制定出来的，它是要看行情的，在市场被层出不穷的低价盘闹的晕头转向时，我们更不能忽略的是——在这波“小阳春”行情下，是否会有楼盘逆市回涨？限购令既然不会解除，开发商只有狠抓刚需客群，由此风水轮流转，刚需变成了珍禽异兽，逮一只就少一只。于是买了房的大爷们眉开眼笑，清了盘的开发商长舒一口气，还没成功当“大爷”的继续刷微博找花边，不放过任何可能性。
然而房价不是只按成本制定出来的，它是要看行情的，在市场被层出不穷的低价盘闹的晕头转向时，我们更不能忽略的是——在这波“小阳春”行情下，是否会有楼盘逆市回涨？
桥西降价盘躺下又起来
3月12日下午，华盛达阅城负责人在微博上公布了一条消息——
华盛达阅城预计3月13日8:30在售楼处开盘，此次将加推高层9号楼，共计71套新房源，均为平层户型，包括86-126平米全明三阳台户型。其中，中间套86平米可做三房两厅一卫，均价12380元/平米；西边套107平米可做三房两厅两卫，均价12850元/平米；东边套三面环景，126平米可做四房两厅两卫，均价13500元/平米，粗略算下来均价约为12900元/平米。据了解，该盘9号楼比上一期开盘的位置好一些。
华盛达阅城曾经与方正荷塘月色共同打开大桥西板块的下行通道，2月23日晚间两盘开盘正面PK的景象还历历在目，当时华盛达阅城推出了12号楼、13号楼共197套房源，其中12号楼33套房源，13号楼164套房源，主力户型89方，107方及117方，起价10351元/平方，均价12500元/平方，当晚宣告去化8成。
此后和其他大力度降价盘一样，华盛达阅城迎来丰收果实的时间，上周（3.5-3.11）成交了114套，跃升成为主城区成交季军。
有了前期的旺销，短时间内加推或许是想趁热打铁，然而对比之下还是会发现本次的均价比上次微微上涨了400元/平米。
3月13日华盛达阅城如期加推，在均价微涨的前提下现场人气依旧不减，当日发出近600个选房号，且还有10几位购房者从12日晚间就开始排队！86方房源均价与上期持平，但只有24套，当日短短两小时即告售罄。本次加推共售出63套房，去化达9成，剩下6套边套大户型。

思夜猫 · 发表于 2012-3-15 09:13

现在的行情房子都不敢买还是跌的趋势

1245h · 发表于 2012-3-15 09:24

谁知道敢不敢买呢，政策都不稳定。价格更是不稳定。

351834704 · 发表于 2012-3-27 09:59

谁买谁知道阿

小狐狸H · 发表于 2012-3-27 11:01

降吧降···

帅帅北京 · 发表于 2012-3-28 17:44

还涨，都跌成这样了。

okmokmokmo · 发表于 2012-3-29 09:56

等着，有钱不愁买不到房子

okmokmokmo · 发表于 2012-3-29 09:56

等着，有钱不愁买不到房子

okm房 · 发表于 2012-3-31 09:35

留着钱下半年的行情可以出手了

1245h · 发表于 2012-4-9 10:49

这样啊，我要努力赚钱！！！

okm房 · 发表于 2012-4-20 14:46

开发成本还是占大头。能跌到哪去

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