【转帖】莱德绅华府号城热销八成都是假象，降价是噱头，实则是假摔。客户质疑声音连绵

唐门壹号

3月21日晚，位于申花板块的莱德·绅华府开盘，新推5号楼，加上在售的1号楼共计248套房源。然而开盘现场却演变成一场************，原因在于开发商现场公布的开盘均价，与其之前宣传的15678元/平方米起相差太大。现场有近一半购房者表示价格太高，放弃选房。有购房者认为，开发商故意用较低的起价把人“骗”到现场，没有真正降价的诚意。

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15678元/平方米房源仅2套 开盘价与在售价相差无几 在此之前，莱德·绅华府在媒体上打出广告称：“击穿底线，沸腾城西，15678元/平方米起，87-180平方米雅致府邸全城开抢。”受其超低起价的吸引，开盘现场人气出奇地火爆，据开发商统计共340组客户，约600人来到现场。

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“我们很多人都是冲着15678元/平方米的价格来的，但到了现场，开发商公布的均价却是17800元/平方米。”购房者王女士向记者抱怨，“而实际上房源的价格比公布的均价还要高。”据购房者反映，当现场主持人公布5号楼一套房源的单价为19500元/平方米时，不少客户表示价格远比开发商宣传的高，于是立刻走掉了。而在选房时，一名购房者愤怒冲到摇号席，夺走摇号箱和话筒，大骂开发商是强盗。

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据记者了解，绅华府本次开盘用来吸引客户的起价15678元/平方米房源仅有2套，而2楼以上的房源至少在17800元/平方米以上，开发商现场宣称的17800元/平方米均价，明显和实际不符合。随后，绅华府营销总监魏杰在接受记者采访时承认，5号楼折后均价为18255元/平方米。 另有购房者透露，在此次降价前，他曾经到绅华府的售房中心，根据当时优惠计算，均价也不过19000元/平方米左右。所以，他怀疑此次绅华府只是打着降价的幌子，事实上并没有降价。 事实上，根据杭州市透明售房网显示，绅华府在2月份的成交均价为18721元/平方米，这与本次5号楼的开盘均价相差无几，无所谓“降价”一说。

转自：青年时报