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龙湖地产公布了2011年全年业绩。数据显示，2011年度龙湖地产合同销售额增长14.9%，达382.7亿元，创历史新高。销售总建筑面积、营业额等亦有大幅上升，股东应占核心溢利更是增长了74.9%，高达45亿元。 据悉，当年度龙湖继续保持财务稳健及合理借贷水平，获得标准普尔BB+及穆迪Ba2的信贷评级，是现时最佳评级的民营房企。 面对中国房地产业波动向下的逆境，2011年度 龙湖地产物业发展业务的整体毛利率由2010年的33.3%增长至40.3%，股东应占核心利润率则从17.1%上升至18.7%，实现了上市以来连续三年正增长。 除了在多个区域市场保持领先地位外，龙湖地产整体客户满意度也保持着优异水平，第三方调研显示，2011年度的客户忠诚度达76%，名列行业前茅。 投资物业方面，2011年度龙湖地产租金收入总额增长40.0%，达到4.02亿元。 在境内外信贷紧缩的环境下，龙湖还完成了7.5亿美元债券融资及2.5亿美元银团贷款，融资成本为当期民营房企最优水平。 今年龙湖集团将在目前在售的46个项目的基础上，推出9个全新项目，涵盖刚性需求、改善性、商业经营等不同的客户需求。而成都北城天街等5个持有物业已陆续开工建设，预计2012年内将陆续开业，为集团的长期租金收入提供有力支持。 | 
发表于 2012-3-23 17:58
