市建委杨军主任赴广宇集团走访

华丰小小子

　根据市委、市政府关于在全市开展"进村入企、服务基层"大走访活动的工作部署，市建委着力保障和改善民生，突出解决社会关注、群众反响强烈的热点难点问题，积极开展走访活动。3月21日上午，市建委杨军主任带领机关房开处、工程处、监察室及市安置房建设管理中心负责人，赴广宇集团有限公司进行走访。　　广宇集团有限公司王鹤鸣董事长介绍了企业发展历程及全国各地房地产开发项目现状，得益于对房地产形势比较准确的判断和定位于普通住宅细分市场的策略，企业目前经营状况总体良好，展望公司2012年运营情况将继续保持稳健的发展态势。公司在杭开发项目虽一直未降价，但受市场环境影响，也存在部分老业主各种原因的质疑或投诉，公司在应对方面牵扯了较大精力，希望政府能加强理性面对降价的舆论引导。
　　杨军主任充分肯定了广宇集团有限公司在房地产宏观调控下理性、稳健、守规的经营理念，宣讲了市委、市政府对当前宏观经济形势的科学判断和决策部署，希望企业在房地产调控仍将延续的情况下，进一步增强发展信心，适应形势，找准定位，保持稳中求进。他要求建委机关及直属单位对企业主动服务破解难题：一要正确引领社会舆论。积极会同相关部门引导媒体旗帜鲜明地宣传现代市场契约精神，理性对待降价问题；二要着力协调好房地产项目周边各类配套。协调属地政府和有关部门及时实施承诺的大市政配套，同时为企业做好房地产项目竣工验收并联服务；三要做好有关投诉协调工作。支持符合程序的合理诉求，劝止不合理的要求；四要对相关政策进行研究。重点是协调有关部门研究落实银行对首套购房的利率优惠及合理税收征收，及时提出对策建议。
　　杨军主任最后就企业发展提出三点建议：一是确保在建工程的质量和安全，保证项目品质。在"以价换量"的情况下，企业应将此次调控视为提升自身管理水平的契机，更加注重过程精细化管理，在保品质、提高管理能力上下功夫；二是努力保持社会稳定。对业主诉求的应对可视为提升企业管理人员素质的契机，企业应注重及时沟通，耐心接待，妥善化解矛盾；三是坚定信心，搞好企业发展。基于房地产市场的供需平衡，建议企业积极稳健地参与土地市场，为继续做大做强夯实基础。