看来换购新州的房子太失败了

无所谓73 · 发表于 2012-4-1 14:11

换购新州房子后嫌地段太偏，过桥太不方便，所以想去年出售，挂牌后是有不少人来看房，价格最高出到1W5多一平，无奈三证没拿到，也无法出手，今年行情急转直下，新房江景的也就1W7，还有赠送面积，各方面条件都比新州这房子好太多了，新州户型的设计是经济适用房的设计，超烂的，公摊面积特别大，房子质量也很差，隔音也很差，楼上上个厕所楼下都听的一清二楚，小区也没啥配套，会所也只是堆放杂物和员工宿舍用，物业也是有和没有没啥区别，反正我物业费是不会交的。这么烂的楼盘估计目前的行情也就1W2-1W3左右，没满5年还有很高的税费，现在算算当初市中心换购的房子现在这么差的行情也能值2W一平，加上换购补贴的钱，摊下来新州房子购买的成本价也在1W2左右，和目前的行情差不多，而且三证两年了还没拿到，也无法出手，真能退房的话我也想退了，真失败！

阿尔伯特 · 发表于 2012-4-1 20:53

wu房hu · 发表于 2012-4-1 23:19

还有那么多人没房子，叫他们情何堪？不以局部的问题否定全部。

aguoyg · 发表于 2012-4-2 11:08

是比较差的，能退就好了，房子是地段第一。

财富仓库 · 发表于 2012-4-2 12:14

安安要过江 · 发表于 2012-4-3 11:28

公摊确实太大，折算下单价要高不少

2010的时光 · 发表于 2012-4-3 22:39

虽然新州缺点很多，但这是我的家，所以我爱新州，以后会好起来的，心态最重要吧。

sunlhy · 发表于 2012-4-4 12:23

2010的时光发表于 2012-4-3 22:39
虽然新州缺点很多，但这是我的家，所以我爱新州，以后会好起来的，心态最重要吧。

支持！

csf120309 · 发表于 2012-4-4 17:34

虽然新州缺点很多，但这是我的家，所以我爱新州，以后会好起来的，心态最重要
我i也觉得的这话说的很对，已经住进来了，就不要后悔，要想着以后各方面都会逐步好起来的

要事体 · 发表于 2012-4-4 18:46

本帖最后由要事体于 2012-4-4 18:51 编辑

csf120309 发表于 2012-4-4 17:34
虽然新州缺点很多，但这是我的家，所以我爱新州，以后会好起来的，心态最重要
我i也觉得的这话说的很对， ...

不错,想想优点:停车没问题;基本生活还是方便的;幼儿园\学校配套不错的;周边道路不太堵的;整体环境不错;热情的人较多;实现了小区内禁止停车.....

最大的问题是:过江难;淘宝禁止难;电梯里经常有垃圾.....

新州小民 · 发表于 2012-4-5 17:55

2010的时光发表于 2012-4-3 22:39
虽然新州缺点很多，但这是我的家，所以我爱新州，以后会好起来的，心态最重要吧。

juhao135 · 发表于 2012-4-6 12:17

高层建筑的公摊面积都大的，商品房也一样，不能跟市区的老多层比，我觉得除了配套少了点外其它还是不错的。

西湖茶楼 · 发表于 2012-4-6 14:53

新州的房子应该不错的，我也看过不少商品房，我们的户型不算差的，应该是可以的，公摊多但舒适，目前配套稍有不足，从发展的角度看是好的，主要是心态

ZYF0296 · 发表于 2012-4-7 21:15

别不知足了，小区内有幼儿园，旁边有小学、中学。生活多方便，你这样的心态，要调整过来。

phantasie · 发表于 2012-4-8 21:38

回复无所谓73 的帖子

4幢18层顶楼电梯的声音大吗？

木鱼镇小王 · 发表于 2012-4-8 21:53

年纪大了,耳背,顶层声音到没感觉,就是漏水麻烦

木鱼镇小王 · 发表于 2012-4-8 21:53

有没有退房成功的,想把市区的房子再换回来

phantasie · 发表于 2012-4-8 21:58

木鱼镇小王发表于 2012-4-8 21:53
年纪大了,耳背,顶层声音到没感觉,就是漏水麻烦

你住在顶楼吗？

lovejindou · 发表于 2012-4-12 09:33

回复无所谓73 的帖子

房子还卖吗?具体价格面积户型楼层等信息私我。

duqunfei · 发表于 2012-4-12 13:41

哈哈！要不你把新洲的房子换给我，我把市区的房子换给你。或者1W3你卖给我也行，你再去市区买一套。怎么样？
我挺喜欢新州的，虽然有不足，但总体还是不错。

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