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去闲林看了赞成·乐山红叶,也说一说这个经得起PK的“高性价比楼盘”

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发表于 2012-4-5 17:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
乐山红叶的项目现场在天目山路和闲富路的交叉口,沙盘在闲林宾馆内的一楼,在项目工地的斜对面!

在沙盘这边了解了一些基本情况后,再去样板房看了看!

4月21日首次开盘的乐山红叶,推出的三号楼,一共是106套房源,户型全是90方的。

价格方面,销售人员说还没有确定,之前有传言是90万一套,但是据目前的行情来看,应该会比这个价格低,但是具体多少也没有说!

只是说了首开房源的价格还未确定,但在开盘当天将还会有设置多重优惠。

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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:57 | 显示全部楼层
早之前有同事就去过乐山红叶,回来后跟我们说起情况,唯一让我记住的就是赠送面积超多!

乐山红叶的赠送面积基本都在20平米以上,也就是说买90方的房子相当于110方。

对于那些得房率极低的房源来说,乐山红叶相当于100%的得房率!

去看了看样板房也确实如此,90方能有宽大的客厅和实用的的三房设计的确实是我很少见到的!

赠送了大半个厨房和整整一个书房的面积,确实让人有偷着乐的感觉!
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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:58 | 显示全部楼层
在乐山红叶的门口处,也有几路公交车经过!!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:58 | 显示全部楼层
建筑外观上,乐山红叶采用的是和万科·西溪蝶园完全相同的真石漆。
或许很多人迷恋石材干挂的奢侈,但是对于石材干挂的建筑用材向来是褒贬不一,
对于居住性的小区来说,我个人并不喜欢石材干挂,理由很简单:
一、真石漆远观跟干挂没什么大区别,价格差很多,羊毛出在羊身上,不必浪费钱;
二、干挂石材得看资质,资质不够,挂了也不安全,何必为自己的生活出行埋一个隐患!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:58 | 显示全部楼层
乐山红叶虽然都是九十方的户型设计,但是电梯设置上是两梯两户。

这种在小户型的房子中还是比较少有的,在日常的使用方面,也较为方便!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:58 | 显示全部楼层
先看一下样板房的户型图

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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 Near 于 2012-4-5 17:59 编辑

乐山红叶超大的赠送面积有两块,一块是可变空间,可变空间可改造成书房或者儿童房!

还有一块是阳台和飘窗的部分,被改造成全开放式的宽敞厨房!

让整个室内的居住感觉更加宽敞了!


蓝色部分原本是飘窗,被改造成了厨房的操作台!
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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:59 | 显示全部楼层
这一部分的内容也是赠送的!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:59 | 显示全部楼层
然后是可变空间,样板房利做成了书房,我个人觉得也是书房合适,做儿童房太牵强了!

但是总说是白拿的面积,还是这么大的,还算是划算的!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 17:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 Near 于 2012-4-5 17:59 编辑


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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:00 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:00 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:00 | 显示全部楼层
房间内的卫生间!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:01 | 显示全部楼层
参观卧室的时候,工作人员特意介绍了玻璃的三层夹胶玻璃,具有很强的隔热隔音效果,

所以即使是临小区外围,也完全不必担心噪音的干扰,这点设计还是非常的人性化的!

玻璃上的三个印记并不是重印,而是三层玻璃,加上夹胶层,这面玻璃一共有四层!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:01 | 显示全部楼层
也许有人会说整天关着窗户,会影响通风效果,房间非常的闷,但是再乐山红叶还有一项设计完全抵消了这个顾虑,

那就是他们的新风系统,使得即使在室内整天关着窗户,也能呼吸道室外新鲜的空气,确实是够体贴的设计!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:01 | 显示全部楼层
然后再看一下刚才有朋友关心的尺寸缩水问题,我特意拍了一下衣柜的大小,总体来说还算是实用的!

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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:01 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:01 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:02 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-4-5 18:02 | 显示全部楼层
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