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3月30日，丁桥颐景园业主终于等来了开发商如期回复，在这里表示肯定，至少在理性沟通上迈出了友善的一步。但是对于彼此之间争论最大的外墙面问题，本人认为太过牵强，首先我们看看开发商对于外墙刷红色保护剂的解释：
开发商的回答是：“目前项目仍在施工当中，尚未达到交付节点，下一步将实施砖红色面砖保护剂施工针对业主前阶段担心外立面施工是否存在质量与安全问题，我司做如下说明：外墙面砖保护剂（水性硅丙面砖保护剂），该材料环保安全无腐蚀性；在提高外墙防水、防腐蚀、抗裂、面砖填缝抗碳化及风化等多方面都有较强作用。此材料在外墙面砖保护中已被广泛使用，既能延长外立面的使用寿命，又提升了小区的品质。”从这样的回答中，我们不难看出开发商太把业主当小儿科看待了，也太自圆其说，我们有几个疑问需要开发商来回答，首先问：好好的外墙墙砖，为什么要再涂一道保护剂？纵观杭城所有贴有墙砖的楼盘，有那个开发商再花钱去涂所谓的保护剂？除非外墙大面积渗水或者年代久远，外墙体开始风化脱落。就按你说可以增加使用寿命，那你也应该涂和黄色墙砖同样的颜色，为什么要涂红色？其二：这种保护剂能保护多少年？10年前哪个地方用过此类保护剂至今依然完好？并请你们拿出科学依据和专家鉴定报告来。其三，一个没有被实践证明的新型材料，在未经过业主同意，就胡乱涂上，而且还涂的是与墙砖不同的颜色，谁敢保证这保护剂能经50年风雨不脱落？我们合同里规定墙面是墙砖，而不是保护剂，更不是和墙砖不同的红色保护剂。若干年后保护剂大片脱落，外墙一块黄，一块红谁来为此买单？我在此真诚地对开发商说一句：“不要再糊涂下去了”否则你们更收不了场，你们将面临着房子被退，后面还没有人敢买的窘境。解决的方法有二种1、把涂上保护剂的外墙，全部敲掉重新贴上黄色墙砖，保持现有状况，并和业主沟通如何赔偿。2、把所有的外墙敲掉，贴上红色墙砖。除此之外别无选择，切莫在错误的道路上越走越远。以上只是本人的看法 | 
发表于 2012-4-6 10:11
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