【青年时报】开门靠“无影脚” 小区租客把门卫“撞”成脑震荡

sheenyao

监控截图 被损坏的门 3月31日，新浪微博上出现一张视频截图，图中一男子飞身一脚踹向大门。 发微博的网友称：小区某幢地下门禁屡换屡坏，通过监控发现，是某租户多次用脚踹门所致。 物业报警后，要求该租户对损坏的门予以赔偿，但他怎么都不露面。近日，他在小区开车逆行时被门卫拦阻，他居然直接向门卫撞去，导致门卫脑震荡。 昨天，我们了解到，该小区是位于萍水路的万家花城，该男子是小区的租客。 ●事件 租客5 天3次踹门而入 监控记录“无影脚”直击大门 昨日，我们赶到了万家花城服务中心。 服务中心负责人说，踢坏的是8幢停车库的木质门。他一共踹了三次：第一次是3月21日，第二次是3月23日，第三次是3月25日。 我们看了3月23日晚上10点半的监控—— 一着黑外套、米色长裤的男子来到门前，和门旁对讲机说了几句话，突然，后退几步，飞身跃起，狠狠一脚踹开门。 由于力量很大，门被踹开后，和后面的墙猛烈相撞后迅速弹回，男子再推门而入，全程不过十几秒。 据了解，这名男子是万家花城8幢14层的一个租客。 服务中心工作人员说，从停车库进单元门，需要刷卡进门，没带卡的话，可通过旁边的对讲机呼叫监控室保安，保安例行询问核实之后就会开门。他前两次忘记带卡，保安问他几句，他就不耐烦了，直接踹门而入。 第三次的时候（3月25日），他先跳起将摄像头移位，确定拍不到自己之后，再飞起一脚，踹开门。 事后物业找到该男子，他也承认了。 逆行开车硬闯小区大门 门卫遭刮擦得了脑震荡 这名租客，不仅3次踢坏门，还开车擦伤过小区门卫。 被撞的门卫是柳师傅（化名），做门卫已经有7个月，主要负责小区北面的出入口执岗。 他说，3月28日晚上10点左右，驶入小区的车辆排起了长队，他站在门口指挥。 “突然，一辆越野车急速从进口道转弯，逆向行驶，冲到出口道上，我刚刚抬起手，还没来得及做一个停车的手势，他就闯进来了。”柳师傅说，当时越野车的车速并不快，但是事发突然，柳师傅还是被车子的右侧给挂倒在地。 柳师傅当场昏了过去，其他执勤的门卫看到之后，连忙将他送到同德医院。 “醒来后，头一直很晕。拍完脑部片子后，才知道自己得了脑震荡。”柳师傅说。 事发后，物业让他在家休息，昨天，柳师傅还是感觉头晕晕的，耳边一直有“嗡嗡”叫的声音。 昨天下午2点，柳师傅和物业负责人来到拱墅区交警支队与开车男子进行事故协商。 男子同意赔偿柳师傅医药费、误工费共1315元。

来源：青年时报    作者：实习记者 孙佳丽 周淳淳 文 实习记者 金轲 摄    编辑：郑海云

sheenyao

●物业

租客赔偿一拖再拖

购锁费用物业先垫

万家花城服务中心负责人称，小区有20%的租客，在安全防范方面，物业还是很重视的。进出车辆需要刷卡，住户也要刷卡进出门。

小区停车库进入单元楼的木门，门顶上装着银色电子锁。

门打开后，没有自动锁门的功能，小区特意在地上装有银色障碍物，门上装铁链条，这样能控制开门幅度，让门能自动关上。此外，门的正前方都有一个监控摄像头。

为业主安全，层层“加保险”的 8幢地下车库门，还是被踹坏了。

我们看到，遭男子3次狠踹的门，已是“伤痕累累”，门边木条整条掉下来。

物业负责人称，踹坏的三把锁，每把电子锁大概需要286元，这些费用都是物业先垫出的。找男子要赔偿，他却一拖再拖。昨天，在交警支队处理柳师傅事故时，物业和该男子另约时间协商门锁赔偿问题。

●业主

非常震惊！非常愤慨！

该怎么来约束这样的行为

3月26日16:10，口水杭州论坛上发出了一则《如此暴力，素质何在？爱护家园人人有责！》的帖子，万家花城小区业主们纷纷留言谴责。

截至发稿前，共有1913位阅读者，60条回复留言。

网友YY178第一个留言，他说：太牛了吧！无影脚啊！再强的门也受不了这么折腾的啊！租客也要爱护我们的花城啊！

网友普普通通人说，没想到我们小区还有这种人，修养太差。大家应该支持物业工作，合理要求赔偿，并告知房东。

sheenyao说，建议物业报警，并要求此人对万家花城公共设施的恶意损害，承担一切民事甚至刑事上的责任。

昨天，我们联系上了万家花城业委会周先生（化名），他看到邻居转发的微博，男子踹门的图使他非常震惊。“下次业委会大会上，我会把这件事提出来，这样的行为严重影响了我们整个小区的形象，看有没有实质性的措施去约束这些恶意破坏公物的行为。”周先生说。

●律师

破坏公共财产 可要求民事赔偿

北京国纲华辰律师事务所杭州分所刘涛律师说，该男子这个踹门的行为属于损害公物，多次这样的行为，不仅破坏了公共财产，也是对小区其他业主的一种财产损害，这种行为让其他业主的安全受到威胁。

刘律师说，一般情况采用民事赔偿，对门修补的赔偿，或交由公安处理，按照治安管理的规定处罚。

若该男子屡教不改，态度恶劣，在协商时伴有肢体碰撞，也可及时请公安介入。

cantygan

我们要知道后续结果，不能不了了之

biantou

拘留几天。

zhangyq77

要求房东承担连带责任，你把房子租给别人收了租金，就应该要求租客遵守物业管理规定和业主公约，并到物业备案。对于公共部分的损坏租客不赔偿应由房东承担连带责任。房东出租房屋时需遵守法律，禁止存在安全隐患的群租等，挑选租客也是需要自我评估，以免对自已和小区造成严重后果。

山顶洞人

这种垃圾不能让他一赔了事，
拉进黑名单，禁止他进入万家花城。

天目行

zhangyq77 发表于 2012-4-6 15:03
要求房东承担连带责任，你把房子租给别人收了租金，就应该要求租客遵守物业管理规定和业主公约，并到物业备 ...

                        

chenwan007

这种人应该抓进去坐牢，不能就赔那么点钱

天风玉露

事情让人震惊，但要处理好类似事件不能仅仅赔偿或者处罚那么简单。论坛上一边倒，完全是口诛 笔伐。我的意见是：租客赔偿、教育、处罚的同时，物业也要检讨反省，使设施更完善一些，管理更人性化一些，服务更到位一些。租客并不是借门练功，而是对设施不满意的发泄。比如说那个门，有几次本人双手拎东西到门口，放下东西后在众多衣袋里摸房卡，用卡开门后把卡装进衣袋，再弯腰拎起地下的东西，然后再用胳膊肘开门时，门已经又自动锁上了。希望物业能调慢电子锁自动锁定的时间。比如说，开车从出口进门，这是因为进口地面常坏，物业常常要求大家从出口进（也有要求从进口出的时候），这事大家应该也是记得的，也许这位租客误以为进口门还未修好，就直接从出口门进来了。所不应该的是他把人撞倒了，仅此而已。
   我不是为此租客开脱，我与彼人没有半毛钱的关系，只是建议大家不管什么时候，都不要人云亦云，要有自己客观的观点，要有自己较宽的视野。

chenwan007

如果门见人就开的话，不也失去了安保意义了么？很多人到家也是要掏很久才把钥匙掏出来开门，又有谁为了进门那一刻的方便而不锁门或者干脆把入户门也取消了，过个夜不闭户的生活

天目行

"双手拎东西到门口，放下东西后在众多衣袋里摸房卡，用卡开门后把卡装进衣袋，再弯腰拎起地下的东西，然后再用胳膊肘开门时，门已经又自动锁上了"。

改为“双手拎东西到门口，放下东西后在众多衣袋里摸房卡，用卡开门后用脚低住门再把卡装进衣袋，再弯腰拎起地下的东西，然后再用胳膊肘开门时，门就不会自动锁上了”。这个我很熟练哦。

biantou

天风玉露 发表于 2012-4-6 17:05
事情让人震惊，但要处理好类似事件不能仅仅赔偿或者处罚那么简单。论坛上一边倒，完全是口诛 笔伐。我的意见 ...

不是很认同一些观点。
1、发泄不满就 踢门吗？这个门是他自家大门，踢去吧。但这是公共设施，也能这样发泄吗？你认为如果对的，那么：
我想骂你，你肯定会说：你凭什么骂我，我说我为了发泄不满，你说：你发泄不满也不能骂人啊，我想想也是，所以我不应该这样发泄不满，你能接受吧？不接受的话，我反正也不说脏话，那我就不说了。
2、我很惶恐，请问你说的不是这个撞到保安的这个是事实吗？是内幕吗？真心求“内幕”。希望我们其他群众的眼睛的确是雪亮的，没有瞎眼。如果是你的猜测，相信我们业主们的观点在没有新的调查结果出来前还是一致的，对不良行为和思想的人，不“伐”他“伐”谁？

biantou

天目行 发表于 2012-4-6 18:32
"双手拎东西到门口，放下东西后在众多衣袋里摸房卡，用卡开门后把卡装进衣袋，再弯腰拎起地下的东西，然后再 ...

哈哈，改的很好，我也很熟练了。
没什么大不了。

WJHC

物业一开始就是错误！这是交通事故吗？或许当事人只需要动用保险。这撞人明显是故意的，应该与破坏公物一并由祥符派出所处理。

WJHC

天风玉露 发表于 2012-4-6 17:05
事情让人震惊，但要处理好类似事件不能仅仅赔偿或者处罚那么简单。论坛上一边倒，完全是口诛 笔伐。我的意见 ...

你的观点我也很不认同。非常不认同！是否服务没跟上设施没跟上就可以暴力破坏或者故意伤人？以此发泄？责令整改？以旧换新？提醒警告？大家不至于这么没素质吧！

西北人在杭州

回复 天风玉露 的帖子

你什么时候让人家车子撞一下？城市规划毛病很多，马路堵，没有办法呀。
我不是为驾驶员开脱，与他没有任何关系，但是我觉得你应该被撞。

aphile

某人自认视野宽广
但是说出来的话却不经过大脑

益乐山人

“我的意见是：租客赔偿、教育、处罚的同时，物业也要检讨反省，使设施更完善一些，管理更人性化一些，服务更到位一些。租客并不是借门练功，而是对设施不满意的发泄。比如说那个门，有几次本人双手拎东西到门口，放下东西后在众多衣袋里摸房卡，用卡开门后把卡装进衣袋，再弯腰拎起地下的东西，然后再用胳膊肘开门时，门已经又自动锁上了。希望物业能调慢电子锁自动锁定的时间。”深有同感。如果能调慢电子锁自动锁定的时间，又不是太麻烦的话，再延迟个30秒左右就够了。

sheenyao

益乐山人 发表于 2012-4-7 18:26
“我的意见是：租客赔偿、教育、处罚的同时，物业也要检讨反省，使设施更完善一些，管理更人性化一些，服务 ...

刷卡打开之后，用屁股顶着门。

zhangyq77

黑白不分，你不会说世界上没有绝对的，所以杀人也是可以理解的，你妈就是你妈，该绝对的就必须绝对的，绝不能混会一谈