面粉价12400入手，成了滨江金色黎明123方业主...

jerry_hsjr · 发表于 2012-4-9 13:32

本帖最后由 jerry_hsjr 于 2012-4-9 13:32 编辑

终于成了滨江金色黎明的业主了。
从09年初到旁边的原筑壹号看房看起，到万科草庄和滨江黎明陆续拿地，一直在关心城东的这块地。因为一直住在市区的老房子里面，因为再也找不到比现在居住的环境更加成熟，方便的新盘，所以改善的需求一直被压制着。等到10年看到万科草庄以3万2的价格，90方一室两厅的户型面世，买房的心情是越来越凉了。
还好10年9月底调控来了，一直调到现在，把开发商实在逼急了。于是，每个月都去售楼处溜达溜达，开始还有美女销售接待，到后面就只剩个把帅哥了，再后来基本就没有销售在场了...等到曙光之城15000开盘时，确信金色黎明也一定会屏不牢要开卖了。4月2号收到预约短信，因为在扫墓，3号去问了一下1，6，13号基本预约光了，后续的除了3幢楼不卖，其它也开始预约了。本来想预约最远的16号楼中间套122方的，也约到了一套，可怎么听销售的语气这个房价要在17000。于是赶紧再换个联系电话约了1号楼最后一个西边套。然后立马去样板房实地看了看，尤其是关注了一下高架噪音的情况。貌似低的楼层高架噪音反而比预想的低很多，而且50-80米的距离其实比城里面沿马路的老房子还要远很多。加上1，2，3，4，5号楼统一把阳台都封了，感觉反而比6号楼东边套面对同协路的主干道以后的噪音反而会小。
回去纠结再三，于是决定面粉价入手123方西边套，因为大理石要一直包到窗户下，滨江还是挺厚道的，再减了200，最终12400入手黎明...

牡丹花下风流鬼 · 发表于 2012-4-9 13:35

恭喜下

yaoyiyao · 发表于 2012-4-9 13:36

核算，一直纠结高架边的噪音和灰尘，也许，等真的住进去，并没有想象中的严重。

chkktoo · 发表于 2012-4-9 13:39

往西看看人家挂横幅挂红旗的民居吧。差不多距离。。
采访下人家的感受。。
说实话这位置也就只能卖面粉价。
定了总是好事，恭喜下。

我爱阿森纳 · 发表于 2012-4-9 13:44

这个价格，真心便宜。

kuuuu · 发表于 2012-4-9 13:47

搞毛？自住？疯了。

chkktoo · 发表于 2012-4-9 13:48

南面德胜高架沿线居民挂横幅的景象，今天刚拍的。

筒子楼中华 · 发表于 2012-4-9 14:12

挂彩旗的无非和房闹一个心态

闹一下，能敲一点补偿是一点了

除了神经衰弱，高架没那么大杀伤

住城里的，谁不和高架沾边呢

bailei19861231 · 发表于 2012-4-9 14:14

楼主这个价格绝对好的，楼层低确实比楼层高噪音低，加上一些绿化其实还是楼层低好恭喜了

红蜘蛛 · 发表于 2012-4-9 14:17

楼主。提醒下你！

离高架50米和离主干道50米是两个概念啊！

这个噪音不是用几倍可以形容的！

chkktoo · 发表于 2012-4-9 14:18

筒子楼中华发表于 2012-4-9 14:12
挂彩旗的无非和房闹一个心态

闹一下，能敲一点补偿是一点了

除了神经衰弱。。。
你是为了买房呢还是为了住呢？
为了买房而买房、、、除了不适合住其他都不错。。恩。。

筒子楼中华 · 发表于 2012-4-9 14:20

本帖最后由筒子楼中华于 2012-4-9 14:20 编辑

chkktoo 发表于 2012-4-9 14:18
除了神经衰弱。。。
你是为了买房呢还是为了住呢？
为了买房而买房、、、除了不适合住其他都不错。。恩 ...

傻子也知道兰园比这个金色黎民更适合住

50000多和10000多的差价在呢

刚需只是穷，不是傻

这里叫嚣房子明天不要钱等着KFS来求他的才是傻

谁都不傻，但是没钱啊

有个千八百万预算谁买这个啊

chkktoo · 发表于 2012-4-9 14:26

唉，刚需阿。。

疯采依旧 · 发表于 2012-4-9 14:30

筒子楼中华发表于 2012-4-9 14:20
傻子也知道兰园比这个金色黎民更适合住

50000多和10000多的差价在呢

话糙理不糙。确实，每个人能力不一样，有时候，实在是无奈之举，1万2买在距离市中心9公里的地方。。总比1万2买在下沙的好。。唉，无奈

kenjor · 发表于 2012-4-9 14:35

这条高架未来车多吗？车多的话，还是比较严峻的

jerry_hsjr · 发表于 2012-4-9 14:41

回复红蜘蛛的帖子

谢谢提醒！其实低层反而不用担心高架噪音。因为一是在高架平面一下，二是有隔音反射板，所以反而是路面上的重型车辆开过时的低频震动传的比较远。另外，最震撼的声音其实是战斗机群起降的声音。在样板房时正好在北面阳台上领略了一下，把同时买3号楼的另一个业主小小震撼了一把。这个是这一片都均享的“福利”...反正这些毛病也都是已知的了

暖暖的猪2010 · 发表于 2012-4-9 14:47

投资很不错，自住感觉太吵了

xiwen · 发表于 2012-4-9 14:50

又消灭一个

北高峰论剑 · 发表于 2012-4-9 14:52

这套房买的不错，恭喜。

dingnigefei · 发表于 2012-4-9 15:04

没什么好恭喜的，因为实在是太吵了

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