致新和社区的一封信

qixin138 · 发表于 2012-4-10 15:18

   尊敬的社区领导:

            关于27栋下面的"顺旺基"餐饮店的事，最近本小区个别业主正在辛苦维权。看到他们上班都不能安心，我忽然想起曾经标榜过要为业主服务的新和社区他们是可以作为的。看到贴子上说物业不让你们管，所以你们也

   就不好插手了。这就怪了，难道你们只能管别人，领导别人，就不能帮助别人了吗？社区是行政机构还是服务单位？这些业主的个人辛苦行为如果你们能出面一下，可能就事半功倍了。你们是不方便做呢还是不想做？到

   环评公示的时候你们社区是要签意见的，到时可不要说没有看见，没人来找我等等荒唐理由。

                                                                                                                  顺致

                                                                                                                                       大有作为

                                                                                                                                                                                       一个爱你们的人 2012-4-10

yuyinyu · 发表于 2012-4-10 18:43

"顺旺基"餐饮店开起来，方便了小区居民，是好事！！

yuyinyu · 发表于 2012-4-10 18:46

本帖最后由 yuyinyu 于 2012-4-10 18:49 编辑

楼主又把矛头指向了社区，莫名其妙。

alpr · 发表于 2012-4-10 18:47

本帖最后由 alpr 于 2012-4-10 18:53 编辑

回复 qixin138 的帖子

您好！
   我们社区工作人员对这件事情的表述上，肯定有点问题，在此，先向您和致电到社区的居民朋友道个歉。
   我们新州的沿街商铺是由市机关事务管理局下属机构委托高盛招商中心统一进行招租的，我们也曾和招商中心的负责人有过沟通，每一家商铺的签约都是经过正规程序进行的（居民朋友们也可以到招商中心咨询相关事宜），整个招商工作的进程和规划也是综合居民的需求进行的，当然，招商中心的招商工作是商业行为，社区筹建办也只是结合很多居民朋友的来电反映和招商中心进行沟通。如果能满足大多数人的需求，说明招商中心的工作还是值得肯定的。
其实，住在新州的每一位朋友，也希望商铺的经营业态与自己的生活所需完美配套，大家也都看到了，我们新州的地理位置，离西兴街道的商贸一条街有点距离，离星光大道也不近，所以，如果新州的沿街商铺能繁荣一点，那可以节约很多的生活成本，这对大家来说，肯定是一件好事。当然，商铺的热闹繁华，肯定也会带来一定的副作用，噪音、卫生等相关，但通过完善的管理，这些问题，通过良性的沟通，相信也是可以解决的。
   刚从招商中心回来，招商中心的负责人表示：“顺旺基”餐饮的入驻，有很多业主是表示赞同的（社区筹建办的来电中，也有居民表示赞同的），居民疑义的关键就是排烟系统，而这个排烟系统是含专业空气净化系统的，排出来的“烟”其实已经是符合环保标准的“气”了，专业的用词可能不当，而且该餐饮机构的相关审批正在进行中。当然，有更多的信息，我们社区也会进一步关注的。
   感谢您的落款和来信。

qixin138 · 发表于 2012-4-11 10:43

谢谢及时的回复和关注.各个利益群体大家都应该照顾到，但关键是不能违反建筑物的原始设计用途和定位。看看对面人才房设计的餐饮用房烟囱一定是附壁直排的，现在这么做尽管能达标，可烟气飘入部分住户是不可避免的。等着处理纠纷吧。这也叫“早知今日和必当初”。

alpr · 发表于 2012-4-11 12:08

回复 qixin138 的帖子

说实话，我们新州花苑的规划布局至交房，作为小区居民大家都是一步一步按程序在进行的，我们社区筹建办真的不清楚现在引起纠纷的各中前因后果，也是慢慢经过了解才得知一二的。

shjdi · 发表于 2012-4-11 12:37

不知道程序是怎么回事，
只知道当初规划的花中心园现在变成了房子，上了大烟筒，
有关部门均表示：符合程序，顺应民心。

新州小民 · 发表于 2012-4-11 13:07

记得之前论坛上讨论过“新州最需要什么样的店面”的问题，意见最集中的是急需卫生干净的小吃店、小菜馆之类的，现在真的要开张了，却又带来油烟的问题，两难哪！

dqq · 发表于 2012-4-11 14:31

27幢南面的违章建筑--所谓的商业用房，规划并无该物。
大家被迫接受这个黑户的时候，它的屋顶是没有排烟口的，就是一个平屋顶。
这几天看这它在变化。先是有工人到屋顶上把屋顶开了个洞，然后长龙般的烟囱就架起来，爬行在屋顶了。
让大家质疑的：
   首先是屋顶人工开洞的行为，说明了该被合法的“违章建筑”设计之初就没有具有餐饮业态入驻的基因。
   假如沿街商铺将用作餐饮业，那么在建筑设计之初就会考虑排烟系统，该系统能够纳入接入小区住宅建筑的烟道，直接通至住宅楼的屋顶。
   其次是所谓的排烟系统是净化的系统，一家之词如何能够让公众信服？我个人也致电招商部门，电话那头很牛地告诉我：“1，我们环保审批已经通过了”，2“我们的排烟系统是净化系统”。但是他所说的第1点已经被后来和我通电话的滨江区建设局环保科的经办人员否定了，即招商部门说的不是事实，那么按照这样的逻辑，我们还能信他说的第2点吗？

忙《《《 · 发表于 2012-4-11 14:43

新州吵过几次架。我算是看透了，与自己有利的当然都是好的，比如说，远离顺旺鸡的住户，当然不会反对，因为顺旺鸡在影响了周围几撞住户的同时，给他们带来了便利，呵呵
尽管这个烟囱对我影响不大，一个是顺旺鸡吃过一次，就不要吃了，二是离的也较远。但我还是支持周围的住户，（特别是27幢3—10层的住户，时时刻刻面对个大烟囱。）进行合理合法、有理有节的维权。法律不是规定了么，在小区开产生油烟气污染的餐饮业，需要周围住户一致同意么。
在这里说同意的，哪一个是周围几幢的住户？

农夫三三泉 · 发表于 2012-4-11 15:00

那就请继续维权吧，看谁有本事把顺旺基给搬掉，我到觉得有个能方便吃饭的地方挺不错的

财富仓库 · 发表于 2012-4-11 15:10

yuyinyu · 发表于 2012-4-11 15:20

想当初，96路开通，有人打电话到公交投诉，报站声扰民，公交还真买帐，公交车到新州花苑不报站。有没有这回事？依我看，农行不能开，会惹来抢劫犯危害小区安全，水果店应关掉，烂水果分子飘到俺家可能致癌，汽修邮政都应关掉，车太多危害小孩安全。。。。。。物业不作为我不交物业费，是公务员我怕谁？

xnxl · 发表于 2012-4-11 16:46

但是这两处花园变成的违章房，当初确实是说过不开餐饮店的。虽然没有书面承诺，既然是机关事务管理局答复的，仍去找机关事务管理局比较好

qixin138 · 发表于 2012-4-11 16:49

回复 dqq 的帖子

注意“净化”不等于没有味道，况且，这个装置是有使用寿命的（要勤换虑芯），很少有商家能做到。做环评的要求提出，商家做不做的到他就不管了。以后，凡闻到味道的、不敢开窗的业主就成了环保部门的义务监督员了，并和商家玩起猫捉老鼠的游戏。

laugh笑一个 · 发表于 2012-4-11 18:45

楼主有点好笑的，房子什么时候造的？归谁在招商的？归谁在收钱的？收钱干什么的？有没有搞清楚啊？
社区什么时候来的？如果连开个店社区都好出面管的，那我倒觉得，社区权利这么大的话，让他们把会所的房子统统收来让大妈们跳舞更实在。
这里，就有两种声音嘛，一种说开店好的，一种说开店不好的？听谁的好？

dqq · 发表于 2012-4-12 09:29

回复qixin138：

sorry,可能我的跟帖词不达意。
对于旺顺基在B区东南方设置，我也是持反对意见的。
真心感谢你，能够理解27幢住户的担心。还中肯地和社区沟通。谢谢！

对于新洲的那些采购并已经使用设备，我们已经很失望并且受害-----周日（2012年4月12日）早晨，我家人就被关在27幢的西侧电梯里30多分钟。（这是他自去年以来，第二次被关了）
该电梯刚刚检测过才2个月。电梯工人说“检测期是一年一次的”。

由此联想顺旺基屋顶的油烟过滤系统，更是个“不会出人命的东西”，是不是没有相关的强制性要求检测公布于众（不是专业人员，不了解不敢乱下定论），内部滤芯的更换和检测，只能随“**基”的良心而动了。

被动啊被动。

swatt · 发表于 2012-4-12 10:02

忙《《《发表于 2012-4-11 14:43
新州吵过几次架。我算是看透了，与自己有利的当然都是好的，比如说，远离顺旺鸡的住户，当然不会反对，因为 ...

同意。我虽然也是西区的，但是离顺旺基较远，对我的影响是微乎其微的。顺旺基对附近的27幢等住户的影响是比较大，并且顺旺基也没有通过环评手续，机关事务局当时也是承诺过不开餐饮的，将心比心，支持附近住户维权。
论坛上最近闹的沸沸扬扬的两个事件，对于我基本都是没有啥影响。但是我想看待这些事件的一个基本原则是，一个人想获得的利益不能建立在牺牲别人的权益的基础上（况且这个人想获得的利益不是合法的），如果一定要牺牲，也应该给予补偿。

sly1818 · 发表于 2012-4-12 11:20

同意。我虽然也是西区的，但是离顺旺基较远，对我的影响是微乎其微的。顺旺基对附近的27幢等住户的影响是比较大，并且顺旺基也没有通过环评手续，机关事务局当时也是承诺过不开餐饮的，将心比心，支持附近住户维权。
论坛上最近闹的沸沸扬扬的两个事件，对于我基本都是没有啥影响。但是我想看待这些事件的一个基本原则是，一个人想获得的利益不能建立在牺牲别人的权益的基础上（况且这个人想获得的利益不是合法的），如果一定要牺牲，也应该给予补偿。

swatt · 发表于 2012-4-12 16:57

sly1818 发表于 2012-4-12 11:20
同意。我虽然也是西区的，但是离顺旺基较远，对我的影响是微乎其微的。顺旺基对附近的27幢等住户的影响是比 ...

和我的帖子内容完全一样，难道是100%的同意我的意见？

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