橡树园80多户为租住，出租率约40%

迷你抽 · 发表于 2012-4-12 17:18

　橡树园的住户们在业主论坛上说自己小区是，橡树园变成“创业园”了，以此来说明在这个住宅小区里开公司办公的租户之多。

　　“群租、办公的租户确实有，我们每周都要配合片区民警对小区内的租户进行检查，了解暂住人员的情况，主要也是为了确保安全。”小区物业主任徐建林说，是否是群租或办公用的住房其实很容易分辨，看装修就知道了，“可是租户、房东不配合我们也没办法。”

　　去年年底，小区里新搬进一家公司，装修的时候物业就发现了。“我们联系房东，希望他能配合劝退，但房东说租客是他的朋友，而租客又说，搬走是可以的，但请拿出依据来。”徐建林说，就算举报了，工商部门也只是提醒租客“进出低调点”。至今，这家公司仍在住宅小区里好好地经营着。

老徐看房 · 发表于 2012-4-13 16:13

很多出租房东和店铺业主真该去学习一下公民道德守则.

ydboy · 发表于 2012-4-13 19:31

。”徐建林说，就算举报了，工商部门也只是提醒租客“进出低调点”。至今，这家公司仍在住宅小区里好好地经营着。

对面滨江物业对于小区业主的来客采取由业主核对身份并出门或电话沟通的方式通知保安后才允许进入,并且每次都让来访人员出示相关身份证件并登记,希望我们这里可以借鉴类似做法,严格登记非业主的进出人员;对于一些陌生的散客(包括与小区毫无关联的人员如小区内公司等)不能任其随意自由的进出.
对于小区住宅内开办公司的要坚决举报,对于本地区的工商管理局不作为行为,可以进一步向其上级单位反映,现在人民纳税不是为了养白吃的"和尚".

improver · 发表于 2012-4-14 16:59

要审核回贴？

hills · 发表于 2012-4-16 14:46

老徐看房发表于 2012-4-13 16:13
很多出租房东和店铺业主真该去学习一下公民道德守则.

同意老徐看房童鞋

老徐看房 · 发表于 2012-4-16 16:46

回复 hills 的帖子

这类事情承担的责任,物业管理失察责任第一,出租户业主第贪利不顾和谐排第二,国家政府部门也是责无旁贷.

牛市 · 发表于 2012-4-18 16:48

屎多多发表于 2012-4-18 15:10
一搞出租就不好管理了，不是自己的家，哪里会那么爱护呀。

出租要考虑周遍邻居的感受

zhujie860120 · 发表于 2012-4-20 20:45

牛市发表于 2012-4-18 16:48
出租要考虑周遍邻居的感受

确实啊，4-2-202就是把家租给别人当仓库，我们经常性没电梯用，他们把电梯卡在自己那层楼，搬东西。。。无语啊

水箱里游泳的鱼 · 发表于 2012-4-21 20:47

zhujie860120 发表于 2012-4-20 20:45
确实啊，4-2-202就是把家租给别人当仓库，我们经常性没电梯用，他们把电梯卡在自己那层楼，搬东西。。。无 ...

太乱了,都是出租惹的祸

昆仑开武官 · 发表于 2012-4-23 21:21

顶!

牛市 · 发表于 2012-7-25 10:27

旅馆

LAO-Q · 发表于 2012-7-26 17:46

再说在这方面好像近期还有管理不严的倾向，需要物业实地调查或与业主沟通并采取措施以提高

ydboy · 发表于 2012-8-5 14:36

对出租房更要日常多些监督管理,不能走形式

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[社区生活] 橡树园80多户为租住，出租率约40%