成立业委会筹备组当务之急

春华秋实

还有三个月不到时间，第一批业主就要收楼，成立业委会的筹备成了当务之急。除了基站，官道，业主还有更多，更大的利益需要维护和争取。所以在此呼吁，希望暂且放下一些具体事情，(说了大半年了，怨过、恨过、骂过也不见有丝毫改变。)成立云顶业委会的筹备组。只有建立了这个组织，才真正有说话的权力。

[此贴子已经被作者于2005-1-8 16:51:40编辑过]

春华秋实

这组长可不是那么好当，须得众望所归，本人是这里的众矢之的，愧不敢当如此重任。突击手同志也别拿这当人情送我呀。我只是贡献一些经验教训，权且当作本人作为业主的一番小小心意。

大岭人

<P>成立业委会“筹备组”，确实是“当务之急”，但是，恐怕又急不出来。</P><P>前一段时间，一部分热心的业主成立过“业主筹备委员会”，作了不少工作，尽管还有许多问题存在，但是他们的热心始终可嘉！他们的呐喊犹在耳畔！</P><P>华庭云顶住满的话有2000户，如果开“业主大会”，得租用人民大会堂。如果开“业主代表大会”，云顶的三居、三阁、三坊，以及三幢高层，共12幢大楼，大约有30多个单元；每个单元推举2个代表的话，有60多人，云顶会所的会议室也许可以满足“代表大会”的需要。然后，再由“代表大会”产生“业委会”……</P><P>至于“筹备组”，我以为，不妨在原有的“业主筹备委员会”基础上，再增加一些热心的业主，干起来再说！</P><P>干这种工作，当然是出于维护业主本人利益的需要，但也实在是一件尽义务的事情，全凭一份热心。因此，需要各位朋友的理解和支持！如果大家都能认同此理，我想，这一当务之急，也就会水到渠成了。</P>

英雄无悔

同意.今天去看过,官道是最大的安全隐患.

mickeyy

<B>以下是引用<I>大岭人</I>在2005-1-8 21:13:21的发言：</B>

<P>成立业委会“筹备组”，确实是“当务之急”，但是，恐怕又急不出来。</P>
<P>前一段时间，一部分热心的业主成立过“业主筹备委员会”，作了不少工作，尽管还有许多问题存在，但是他们的热心始终可嘉！他们的呐喊犹在耳畔！</P>
<P>华庭云顶住满的话有2000户，如果开“业主大会”，得租用人民大会堂。如果开“业主代表大会”，云顶的三居、三阁、三坊，以及三幢高层，共12幢大楼，大约有30多个单元；每个单元推举2个代表的话，有60多人，云顶会所的会议室也许可以满足“代表大会”的需要。然后，再由“代表大会”产生“业委会”……</P>
<P>至于“筹备组”，我以为，不妨在原有的“业主筹备委员会”基础上，再增加一些热心的业主，干起来再说！</P>
<P>干这种工作，当然是出于维护业主本人利益的需要，但也实在是一件尽义务的事情，全凭一份热心。因此，需要各位朋友的理解和支持！如果大家都能认同此理，我想，这一当务之急，也就会水到渠成了。</P>

<P>言之有理.</P>

jemi

<B>以下是引用<I>大岭人</I>在2005-1-8 21:13:21的发言：</B>

<P>成立业委会“筹备组”，确实是“当务之急”，但是，恐怕又急不出来。</P>
<P>前一段时间，一部分热心的业主成立过“业主筹备委员会”，作了不少工作，尽管还有许多问题存在，但是他们的热心始终可嘉！他们的呐喊犹在耳畔！</P>
<P>华庭云顶住满的话有2000户，如果开“业主大会”，得租用人民大会堂。如果开“业主代表大会”，云顶的三居、三阁、三坊，以及三幢高层，共12幢大楼，大约有30多个单元；每个单元推举2个代表的话，有60多人，云顶会所的会议室也许可以满足“代表大会”的需要。然后，再由“代表大会”产生“业委会”……</P>
<P>至于“筹备组”，我以为，不妨在原有的“业主筹备委员会”基础上，再增加一些热心的业主，干起来再说！</P>
<P>干这种工作，当然是出于维护业主本人利益的需要，但也实在是一件尽义务的事情，全凭一份热心。因此，需要各位朋友的理解和支持！如果大家都能认同此理，我想，这一当务之急，也就会水到渠成了。</P>

这是真正的道理！

春华秋实

<P>大岭人，您好!</P><P>很高兴本人的小小建议得到您的回应，希望在这能经常有这样的正常交流与沟通。</P><P>1、按照《物业管理条例》，小区内重大事项，诸如选举业委会须召开业主大会(而非业主代表大会)。当然业主大会会议可以采用集体讨论和书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权的业主参加。如是选聘和解聘物业管理公司，必须要达到三分之二以上通过。只有这样，业主大会的决定才能对物业管理区域内全体业主具有约束力。所以如果到时真的要租用人民大会堂也只有租，因为这是业主的基本权利。按规定首届业主大会应由开发商牵头组织，费用也是他们出的，租大会堂的事就留给他们去做好了。</P><P>2、至于每个单元推举代表有一定的可行性，但须注意两点：一是要有书面授权委托书，二是要冒一定风险，有可能受开发商操纵。</P><P>3、在原有的“筹备小组”基础上建立“业委会筹备组”此想法很好。“筹备组”本来成立的方式是业主自愿报名，它的主要工作内容就是为选举业委会做准备，以及一些临时应急工作。所以，我想“原筹备小组”的业主，这时候需要你们站出来了。版主是否专门为“筹备组”设一个栏目，以便大家交流沟通。</P><P>4、我是一个普通业主，在这得到的待遇有点“特殊”，之所以今天还留在这，全凭一份热心，同时可能的话也为华庭洗脱一下“罪名”，至少我不是他们的“托”，我觉得这事他们有点冤。我只是一个热心、责任感远超过你们想象的邻居。交房在即，希望大家都有一份开心的心情，不要再打嘴皮子仗了。</P><P>5、云顶只是我的第二居所，所以不可能发挥多少作用，作为业主，仍然会力所能及为“筹委会”“业委会”做点事，当然他们也是为大家。</P>

英雄无悔

好

春华秋实

<B>以下是引用<I>突击手</I>在2005-1-8 16:31:48的发言：</B>
赞成，请春华秋实同志出任筹备组组长，带领我们业主与华庭就目前众多的问题讨个说法，热烈欢迎！支持的，请举手！

突击手同志，你高举小手的模样着实可爱。伟大领袖告诫我们，人，一辈子做一件好事不难，难的是做一辈子好事。咱们就先做不难的事吧，我一定找机会带领你做一件有利于云顶业主的好事。要不，小鱼儿那厢缺唱票的人手，我带领你去？

春华秋实

如此粗俗无礼，动辄怀疑别人也就不足为奇了。

英雄无悔

[em01][em01][em01][em01]

春华秋实

<P>要“令人尊敬”，先尊重别人!</P>

英雄无悔

还争啊

大岭人

<P>不要再争吵啦！让我们捐弃前嫌，集思广益，为维护业主的利益，共同奋斗吧！</P><P>只要对维护业主利益有好处的事，大家要团结起来做！</P>

英雄无悔

对

春华秋实

<B>以下是引用<I>大岭人</I>在2005-1-10 12:47:48的发言：</B>

<P>不要再争吵啦！让我们捐弃前嫌，集思广益，为维护业主的利益，共同奋斗吧！</P>
<P>只要对维护业主利益有好处的事，大家要团结起来做！</P>

同意。大岭人，你是否是“原筹备小组”成员？如不是的话，我建议你一定要参加，还有山顶洞人、大刘、敏锐、英雄无悔等业主。大家都是凭一份热心的义务劳动，效率最重要，整天吵吵嚷嚷，真是拆空! 如已是成员的话，春节前后我联系你们，给你们一些建议，就当是业主呼声。

英雄无悔

ok