最吸引眼球的"房闹闹"

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近日，扬州市财政局、市房管局联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励，这是继佛山“松绑令”，芜湖“购房补贴”、上海“旧政新解”等事件后，地方政府发出的又一个擦边球。地方政府救市呼声此起彼伏，俨然成为最扯眼球的“房闹闹”。只是，地方政府对“房事”的这些研究成果生不逢时，难逃夭折的命运。

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其一、违背中央精神。去年12月的中央经济工作会议明确，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。温家宝总理在2012年3月14日回答记者提问时指出：房价还远没有回到合理价位，调控不能放松。中央对于房地产调控的政策是明确的，地方政府不应该为一地之利而不顾全国大局。

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其二、违背群众意愿。房价早已脱离城市居民的购买力水平，很多人为了买一套房子而举全家之力，耗尽所有的积蓄。“房奴”们被每月的高额房贷压得喘不过气来，累得死去活来，努力节衣缩食。“蚁族”、“蜗居”成为流行词，更是道不尽“房事”之痛。地方政府的“房事”研究，不能引得人民群众怨声载道。

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其三、违背市场规律。按照国际上的规律，住房收入比应为3:1到6:1，而我国大多城市的房价收入比都早已超过10：1。通常认为，房价租金比低于1∶300就意味着房地产泡沫已经显现，而目前我国一些大城市的房价租金比在1∶500左右乃至更低。可见，房价已经远远偏离了正常的价格。是泡沫终究须挤压，如果不加挤压反而进一步制造泡沫，将造成更大的问题，美国金融危机便是前车之鉴。

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在房价畸高、人民群众不堪“房事”重压、在中央三令五申“调控政策不放松”的背景下，地方政府不应成最扯眼球的“房闹闹”，而应做百姓安居乐业的“定心丸”。

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