房子的层高不符合合同要求！··

龙在野

<P>我是一期的住户·昨天为了室内设计，特意去丈量了尺寸，发现客厅的高度只有2.43米，虽然这条没有违反规范要求，但售楼合同书里面写着层高2.82米，明显没有达到合同要求，</P>
<P>根据国家规范《住宅建筑设计规范GB50096-1999》术语 2.0.10条定义：</P>
<P>层高  STOREY HEIGHT</P>
<P>上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离</P>
<P>根据这个定义，客厅的层高无论如何都达不到2.82米的，因为楼板不可能有0.39米厚的！</P>
<P>不知道各位已经收房的业主有没有发现这个问题？</P>
<P>另外，客厅和卧室、卫生间的层高都不一样，</P>
<P>还有，卫生间的门宽度应该为0.7米，但明显都没有达到要求，一般在0.67米！</P>

龙在野

大家收房时看到全部的，验收资料了吗？我没看到哎！那天太忙 ！·忘了！

hahaha

<P>当时乱烘烘哪顾的上看啊...不多我家里量量好象是2.64M,差了一些但也没差那么多啊,层高基本好象还是一样的啊</P>

baozi008

<P>我什么时候也去量量看，看来这个质量确实不咋的</P>

龙在野

我量的是客厅的是2.43米，卧室里都是2.64的！·卧室差不多，因为楼板一般在结构层板厚0.120米，加上1：3水泥砂浆30毫米，和地面的找平，2.64米的层高应该是正常的！但是2.43有点问题。

龙在野

<P>这个楼盘，总的来说是位置什么的都还可以，但这个开发商实力的确不咋的，先是华凌，到2004年10月份的时候就开始写中南集团和华凌房产合作的了，</P><P>再有：原来园林设计是日本的景观公司，虽然这个日本公司也只是挂个羊皮的货色，但后来就改成杭州园林设计园了。</P><P>原来的建筑效果图，中心绿地内有个比较大的水体，现在改成在6号楼那边，小小的一点了·如果一期单独验收我看这个楼盘的绿化率绝对达不到验收要求：35%</P><P>现在的消防登高场地（6、7号楼与9号楼之间的那几块平平的草地）多铺上了草皮，可能是开发商为了通过验收吧。</P><P>     </P>

nemo8

<P>我量的是客厅的是2.43米，卧室里都是2.64的！·卧室差不多，因为楼板一般在结构层板厚0.120米，加上1：3水泥砂浆30毫米，和地面的找平，2.64米的层高应该是正常的！但是2.43有点问题。   很专业哦    2。43是不是有个梁？</P>

家业兴旺

<P>层高确实不够啊</P>

龙在野

我说的2.43 米是客厅整个高度都是2.43，  7因为我的专业就是建筑工程，这方面还是了解一些的·[em07]

baozi008

那现在界个办？

nemo8

<B>以下是引用<I>龙在野</I>在2005-1-15 21:05:17的发言：</B>

<P>这个楼盘，总的来说是位置什么的都还可以，但这个开发商实力的确不咋的，先是华凌，到2004年10月份的时候就开始写中南集团和华凌房产合作的了，</P>
<P>再有：原来园林设计是日本的景观公司，虽然这个日本公司也只是挂个羊皮的货色，但后来就改成杭州园林设计园了。</P>
<P>原来的建筑效果图，中心绿地内有个比较大的水体，现在改成在6号楼那边，小小的一点了·如果一期单独验收我看这个楼盘的绿化率绝对达不到验收要求：35%</P>
<P>现在的消防登高场地（6、7号楼与9号楼之间的那几块平平的草地）多铺上了草皮，可能是开发商为了通过验收吧。</P>
<P>     </P>

<P>唉，你做建筑的都没啥办法 俺们就更加。。。了 </P>

龙在野

不是没办法，而是没有一个团体啊，现在连个业主委员会都没有怎么讨说法啊？[em03]

龙在野

<P>因为有16套住宅被连续预订2次以上，杭州华绫房地产开发公司成为杭州市透明售房网“诚信档案”上“连续预订二次以上排名”公示栏的第一号开发商，该公司开发的“湖墅嘉园”中，有1套房子竟然被连续预订了5次。这是记者昨日从杭州市透明售房网上获悉的。</P>

龙在野

http://news.hz.soufun.com/2005-01-13/364896.htm

龙在野

华绫房产一房多订 房管局：开发商应自律否则严惩

龙在野

现在在搜索里面书进  华凌   出来的竟然都是这些消息！  悲哀！！！！！！！！！！！[em49]

baozi008

<P>想不到</P>

龙在野

大家可以去 GOOGLE里搜索一下看看啊！·

金色枪骑兵

鄙视华绫房产.......

龙在野

[em06]没有信誉的企业，迟早要关门的！