物业的一些说法，请大家探讨

chenpf · 发表于 2012-5-28 12:43

转帖“内幕-内幕":黄沙和水泥的垄断，有关部门得到不少于35万的好处费。领钥匙期间，有非常多装修公司在摆摊，每家公司要上交1.8万到2.4万的管理费。还有......这几年，有关部门利用小区，已经捞到了几百万的好处。真是生财有道啊！！！
这些钱应该拿来补贴物业费和小区配套设施。

梦幻家园 · 发表于 2012-5-29 13:08

这个业委会，还能寄于什么希望。成立快一年了，可没看到做成一件事。

gwjy_zjdx · 发表于 2012-5-29 17:13

梦幻家园发表于 2012-5-29 13:08
这个业委会，还能寄于什么希望。成立快一年了，可没看到做成一件事。

这是必然的，因为业委会本身组织不纯，寄希望于它来做出什么有利于业主的事纯属缘木求鱼。幸亏业委会中还有正义力量存在，否则事情还要糟。
这个故事告诉我们，不要以为选出了一个什么组织，就可以高枕无忧，刀枪入库，马放南山了，小心不知不觉中被渗透，被篡夺了领导权，到时就只有任人宰割了。

baoma101 · 发表于 2012-5-29 22:09

chenpf 发表于 2012-5-28 12:43
转帖“内幕-内幕":黄沙和水泥的垄断，有关部门得到不少于35万的好处费。领钥匙期间，有非常多装修公司在摆摊 ...

这个钱不能拿出来的（早已消化掉了），你们懂的。

achillis · 发表于 2012-5-31 09:35

大家都在说业委会不好，不为业主利益考虑
当初成立业委会的时候，是不是让大家都报名选举的？我是没关心这事情，所以不记得了

wahaha111 · 发表于 2012-5-31 10:22

回复 achillis 的帖子

业主行使监督业委会的权利本身没错。参与小区管理并非是参加业委会一条途径。大家都参加业委会还没那么多名额。只要业委会作出成绩来，质疑的声音自然会小下去，人间还是有公道的。没你说的那么悲观

ydzyg · 发表于 2012-7-9 18:09

大家应该多关心业委会的工作，对具有正义感的业委会成员应该给予积极的支持，对“卖园求荣”的业委会成员要无情打击，直至赶下台。

ifelse · 发表于 2012-7-13 18:42

上次中央巡察组来浙大，你们举报了吗？

3公 · 发表于 2012-7-13 23:49

本帖最后由 3公于 2012-7-15 21:01 编辑

感谢楼主发帖探讨！

物业费0.6元应该是港湾家园经济适用房的一个客观基准价——不接受，可以退出。

店面租金、地下车库、会馆配套、菜场挤占等产权问题引发的收益剥夺、资源侵占等利益分配，必须逐条逐项依法解决——这是业主大家的事，与物业公司无关。
“业委会和业主共同出面，向学校争取权益，收回归全体业主所有的收益”——似乎已经成了挂在董主任嘴边的噱头，鼓动大家联名问责校方，“球”又回来了。

“物业得不到任何利益”——物业的合理利益就是通过服务获得合理收益。

“业委会无所作为”——业委会的立场和作风都一直在努力坚持证明这点。

“物业除了收取物业费维持开销外，没有其他收入”，而“降低服务质量”致使“物业管理形成了恶性循环”。——如果物业公司认为这是关键，那么有“求”公司或“X”公司又有何异。

物业的服务态度和技能——物业服务的态度基本上是“给钱还要看老子愿不愿意”，其技能是“管理换银子”。

恶性循环下去，业主和学校的矛盾更加激化，物业费更难收取，业主的权益更得不到保障，更换物业在所难免——有观点认为：只有让其走人，业主才有机会真正获得话语权。

学校、物业、全体业主都将面临损失——这里大家掂量一下各方可能的损益：学校将依法获取利益（非法侵占的当然不算）；物业将被推上市场竞争（没有养不大的孩子）；全体业主将在共同努力下重获蓝天（业主就是业主）。“一个大家共赢的局面”将在“权衡利弊”的同时看到框架和轮廓。

巡察组会给有关方面一个比较体面的机会，但别让人家等得心焦了。

港湾家园“志愿者”正在努力推动小区事务，看来是个好苗头，在此表示坚决支持！

3公 · 发表于 2012-7-14 19:31

要审核多久？太慢了吧。。。

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