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记者日前从良渚组团规划建设处获悉，一座200米以上的商务高楼将在杭州农副产品物流中心核心区域拔地而起，规划包括国际五星级酒店及一流会展中心，将树立起杭州北大门地标性建筑。 超前谋划 精准定位 杭州农副物流园区商务港项目位于逸盛路南、吴家门路西、港虹东路东、博园路北，地处杭州东北部新城开发的门户位置，良渚组团东部，规划建设中的勾庄区块和运河新城的交汇处。商务港项目周边交通便利，杭宁高速与绕城公路在区块东北侧相交，并通过南庄兜互通与地块相联系，规划104和320连接线与勾仁大道在区块西、北侧穿过，南接直通杭州市中心的上塘高架。 依据《杭州农副产品物流中心拓展区控制性详细规划》，项目用地面积达77895平方米，容积率2.8－3.8，用地性质为商业、会展、住宅兼容用地，将设置一幢高度在200米左右的超高层建筑，引驻一家知名的国际五星级酒店，打造一座建筑面积不小于30000平方米的大型会展中心。建成后的商务港项目不仅是农副产品物流中心最重要的商务配套，也是勾庄现代物流城甚至整个良渚组团重要的商务配套。随着基础设施建设的发展，辐射影响范围将更加广阔。 精诚协作 共谋发展 “我们要打造的是像杭州万象城这样极具凝聚力的项目。”良渚组团管委会相关负责人说。建设具有酒店、会展、办公、商业、居住、电子商务、拍卖等多种功能集聚，集高标准、区域性、专业性为一体的农副产品商务港示范区，是进一步提升园区发展空间和产业延伸，提高园区综合竞争力的需要。商务港项目力求创造具有吸引力的公共空间，为城市居民提供购物休闲娱乐的都市场所，在区域内形成集聚效应。在塑造良好的城市形象的同时，规划有机的城市脉络，整合资源提升地块的活力与价值。 会展中心作为物流园区的重要配套设施，也会为酒店、餐饮和其它服务设施带来客源。物流中心管委会相关负责人称：“我们以后举办大型农博会可有地方去了。”项目建成之后将对推动区域发展起到巨大的作用，将成为展示区域经济发展成果及文化特色的重要窗口。目前，该项目地块由浙江亿丰置业有限公司摘得，拟投资30亿。 专家把脉 力臻完善 为打造精品项目，近日，良渚组团管委会及农副产品物流中心管委会邀请了相关专家共同商议，对商务港项目初步方案进行了把关诊脉，力图精准设计，不留遗憾。专家对方案空间布局及创新的内置商业街分区模式予以肯定，同时也对项目的立面形态、交通组织、酒店的公共配置等提出了相关意见及具体建议。设计单位将进一步对方案进行修改完善，力争年内动工。
来自：城乡导报
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发表于 2012-5-31 17:47
