跑遍杭州各大跃层楼盘，杭州跃层分析精品贴！！！

意乱情迷吗 · 发表于 2012-5-31 21:55

跃层产品在杭州一度很火热，但是也存在一些设计上的缺陷，层高、景观、户型都能让人

满意的跃层产品，市场上并不多见，所以各方面都合适的江景跃层，在杭州就变得越来越

“熊猫”。

那么，杭州最好的江景跃层，到底在哪里？！

调查了一些市面上的跃层产品，现将系列资料贴出来，供大家共同对比参考！
1. 层高PK
○层高4.7米
市场上常见的多为层高4.7米，可以按照下层2.4米，上层2.3米划分，除掉楼板的0.1-0.2

米，则上层仅剩达到2米多一点，高一点的人站起来直接压到顶了，空间非常压

抑！
○层高6.0米

像下沙金隅江城府这个楼盘，层高就有6米，楼下近3米，楼上6米，绰绰有余，跟大平层

没大差别！
2. 景观PK
○普通人造景观
景观单调、普通，多是人造，没有稳定的生物循环体系；钱江新城的倒是有江，但大部分

只能夹缝中看江，而且寸土寸金的钱江新城，很难再腾出地来造其他景观。
○钱塘江景+千亩湿地
正南一线瞰江的跃层，全杭州也就只有江城府，还有千亩湿地景观，的确不是其他跃层能

比呀！
3. 价格PK
○钱江新城
钱江新城虽然地段好，交通方便，但是价格也非常可观，40000/㎡-50000/㎡，不是一般

人能承受得起啊！
○下沙
江城府到钱江新城也就15分钟，年底沿江大道开通后，重要的是价格才9988元/㎡，是钱

江新城的1/4啊！
4. 景观与建筑的结合度PK
○只有江景，难以与建筑融合
离江比较远，建筑和景观完全分开，没有交流，很难融合。
○原生态、人工多重景观，将建筑环绕
绿化率高达50%，这在高层公寓中很难见到。江城府拥有大面积原生态自然景观，江景、

湿地，杭州主城无法比，除了原生态景观，内部更设计了很多人工景观，环绕在建筑周围

，大草坪、南北双园林、湖泊，建筑跟景观结合的很完美！

为有什么 · 发表于 2012-6-1 15:59

说的那么好，不知售后服务咋样

大把钞票 · 发表于 2012-6-1 16:17

看了图片，感觉空间很大

开始看 · 发表于 2012-6-1 16:23

说的那么好，不知售后服务咋样

没有有点 · 发表于 2012-6-1 16:36

楼主辛苦了！希望多上一些图片吧图片才是王道。

出故障 · 发表于 2012-6-1 16:43

绿化很好，我挺喜欢的

都爱美人 · 发表于 2012-6-1 16:50

呵呵，下沙9千块房价，再降一点吧！我就买！！

eigg · 发表于 2012-6-1 16:56

设计了还加了很多人工景观，不知是真还是假

eigoa · 发表于 2012-6-1 17:04

江景与交通的完美结合，有时间要抽空去看看

心心相印呀 · 发表于 2012-6-1 17:10

跃层产品在杭州一度很火热的

aieg · 发表于 2012-6-1 17:17

设计上也存在一些缺陷

aie · 发表于 2012-6-1 17:23

○下沙的价格不是一般人能承受得起啊！

任务有吗 · 发表于 2012-6-1 17:30

这个户型图看着图感觉不咋的，实地看还是不错的

网速断了 · 发表于 2012-6-1 17:36

下沙金隅江城府这个楼盘，跟大平层没大差别

难缠 · 发表于 2012-6-1 17:42

看了图片，感觉空间很大

笨笨在吗 · 发表于 2012-6-1 17:48

听说江城府拥有大面积原生态自然景观，真的吗？

在幼儿园 · 发表于 2012-6-1 17:54

楼主辛苦了！希望多上一些图片吧图片才是王道。

手心手背喽 · 发表于 2012-6-1 18:00

绿化很好，我挺喜欢的

真可惜 · 发表于 2012-6-1 18:06

设计了还加了很多人工景观，不知是真还是假

太慢了 · 发表于 2012-6-1 18:12

确实超值，听说只离钱江新城才15分钟车程，投资前景无限啊

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