民间借贷拖垮了三佳 "大项目"怎么成了烫手山芋

裴涩琪

　　临安工商部门的登记资料显示，临安三佳房地产开发有限公司成立于2002年7月，注册资金为2000万元，3级开发资质，属于外来企业。三佳房产进入临安市，曾是当时临安的重大招商引资项目。然而不到七年，这个“大项目”成了烫手山芋。
　　
　　“2009年我们就接到了业主的投诉，说三佳延期交房。”临安市建设局房管科科长丁波说，当时主管部门就介入调查，希望尽快解决问题。
　　

裴涩琪

　2010年6月6日，三佳房产发布了一封致业主公开信，谈及2009年9月至2010年6月，因被中财公司起诉，三佳在售房屋被全面查封，导致公司资金来源中断，项目整体工期延误。
　　
　　中财公司之所以起诉三佳也是因为债务纠纷。有了解三佳财务情况的知情人士透露说，三佳的债权人不仅中财一家，民间借贷所产生的巨额债务是拖垮三佳的主要原因。“2008年~2009年三佳已经借了多笔高利贷，最低的（月利息）是三分息，最高的（月利息）要一毛五，这么高的利率，卖多少房子都来不及补。”这位知情人说，三佳房产原本是由三位股东合资成立的，筑境花园一期赚到钱后，其中两位股东撤资，只留下一位临安本地的股东，即筑境花园二、三期销售时三佳房产的法人代表陈波，资金实力并不强。
　　
　　在筑境花园249户业主维权的过程中，陈波已经久不露面。“因为这起诉讼，律师查了三佳的工商资料，结果发现它的法人代表已经换了数任，陈波早已不是三佳的法人了。”许先生说，现在的法人代表从没露面过。
　　
　　采访中，记者也到三佳房产的公司办公地和销售部，均未找到三佳房产的任何一位负责人。而许先生则说，连开庭那天三佳房产也仅派了一位经理上庭，未见公司实际负责人。