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进入2012年，杭州(包括主城区、余杭、萧山三区，下同)土地市场没有走出2011年的冷清局面。1-5月份，杭州宅地市场惨淡，商业用地勉强支撑着土地市场。 住在杭州网在月末对杭州主城区、余杭、萧山三大区域进行土地市场的数据统计和总结回顾。 统计发现，杭州1-5月共出让34宗地块，卖地总收入为90.41亿元，比2011年同期下降了64%。其中，余杭和萧山的成交额大幅跳水，同比降幅分别高达97%和91%。主城区成交78.54亿元，同比涨28%。 34宗地块中，除了位于主城区下沙和桥西的两宗住宅地块之外，其他均为商业用地，特别值得注意的是，余杭和萧山今年1-5月份宅地零出让。 1、主城区
1-5月主城区卖地78.5亿 同比增长28%
摘要：2012年1-5月，杭州主城区共出让19宗地块，总出让面积368028㎡（约合552亩），总体量约125万方，出让金总额为78.5亿元，同比增28%，为近四年以来的第二高。
钱江新城核心区“优质”商业地块、桥西板块“优质”宅地等的“定向”出让，加上商业用地的“定向”推出，主城区土地财政勉强支撑。
2、余杭
1-5月余杭卖地3.02亿 同比减97%
摘要：2012年1-5月，余杭共出让土地10宗，总出让面积130514㎡（约合195.77亩），可建面积29.96万方，出让金总额3.02亿元，仅为去年同期的3%。
迄今为止，余杭2012年推出的为清一色的商业用地，且四、五月份，没有一宗土地出让，土地市场冷却。
3、萧山
1-5月萧山卖地8.85亿，同比降九成
摘要：今年1-5月萧山共卖地8.85亿，较去年同期97.56亿的卖地总额下降了91%。萧山已经连续三个月土地零出让，且1-2月份成交的全部为商业地块。
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发表于 2012-6-1 11:58
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