杭州小区物业费要调整了，最高上浮近三成

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今天起，杭州(不含萧山、余杭)普通住宅小区前期物业服务收费标准调整为：有电梯住宅每月每平方米建筑面积(下同)甲级1.80元，乙级1.40 元，丙级1.05元，丁级0.80元；无电梯住宅甲级1.40元，乙级1.00元，丙级0.70元，丁级0.60元，上述收费标准可上下浮动25%。

百年树袋熊

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边看边问

注意对政策的理解——  我们必须先明白前期物业服务费是什么。根据国家建设部的解释，前期物业管理是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。简单来说，就是在小区业委会成立签订新的物业管理合同之前，开发商会选择一家物业公司进行前期管理。
    近日，杭州市物价局发布了调整市区普通住宅前期物业服务收费标准的通知，对甲乙丙丁四级物业服务基本收费标准，均进行了一定的上调。同时规定，今天之前已签订前期物业服务合同的普通住宅小区，其收费标准仍按原合同约定执行。
    前期物业费调整，针对的是6月1日后签订前期物业服务合同的普通住宅小区。
    当然，今后象新州花苑建立业委会后与物业公司签订新的物管协议（合同）时会受到这个新标准的影响。
不知对否？

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这里的物业不差钱。

shjdi

政府的指导价因为是限定前期，所以都是打了一定提前量的，
例如这次出了指导价，开发商要先参照这个标准招物业，例如定个乙级1块4，才能开始卖房子，
要等交房以后才能收的到（而且一般是交房后过段时间）。