杭州万安·景月湾物管中心 简报 第二期

景月湾

杭州万安·景月湾物管中心

简  报

第二期            2012年5月31日

我中心在业主委员会的领导下，五月份的物管工作，经过全体员工的艰苦努力，做了以下几项工作：

1、大门进来一段道路业主一直反映晚上灯光太暗，这次我们把11瓦的节能灯泡换成了36瓦的节能灯泡，但是还不理想，计划在进门左侧增设2-3支高杆路灯；

2、景月湾标设的石头，晚上根本看不清楚，有客来访很麻烦，我们在石头前增设了一盏150瓦射灯，现在就清楚了；

3、开发商设置在小区的休闲椅铁架锈蚀，木条腐烂，但是历届物业都不愿花钱维修，现在我们买来材料自己动手，把13张休闲椅翻新。原来华月湾也有2张，给绿城物管处当废铁卖掉了；

4、原来开发商设置的木质垃圾桶，烂的烂，破的破，很不雅观，现在全部换成绿色塑料垃圾桶；

5、景观小溪两侧的迎春花因多年没有修枝整理，结果长的很高而下枝枯老没有枝叶很难看，本应更换品种，因为没有经费，所以我们走访请教专业技术人员，采取剪短重新发芽的措施，目前虽不好看，个把月后一定能发芽返绿；

6、道路边的绿篱水蜡，有的地段长到2M以上，一是影响视觉，二是有碍车辆通行，而且有发展的趋势，现经动员为了小区大局，已全面修剪至1.5M，有少许地段要分批修剪；

7、晓月湾有一位业主，了解中心没有电冰箱，夏日快到，他特地买了一台150毫升的电冰箱，无偿送给中心使用；

8、原来员工吃饭都是分散开伙的，一是要占工作时间；二是耗电。现中心购买了一台不锈钢快速蒸饭车，现已安装调试完毕，投入使用，采取集体蒸饭，不但解决员工后顾之忧，而且还省时省电；

9、D幢门厅下雨有二块玻璃漏水，而且又是平板，一旦破碎会伤及行人，现在换了二块钢化玻璃，不但解决了漏水还消除了安全隐患；

10、为了争取景月湾商务会馆早日开放，我们去市建档案馆查阅了有关景月湾小区规划审批资料，但是资料不全，还要去之江规划局查找。

11、在小区范围内进行了喷洒农药，灭蚊杀虫。

现在绿化工作已走上轨道，保洁也趋向稳定，但安保人员还在逐步调整之中，当然物管工作关系到小区内的方方面面，肯定会有许多不足之处，诚恳希望广大业主的帮助和指导，促使我们中心的自管工作更好发展。

最后有一个请求，因为物管中心没有周转资金，希望物业费能提前缴，否则物管中心就无法运转了！

杭州万安·景月湾物管中心

2012.5.31

水晶闪耀