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杭州万安·景月湾物管中心 简报 第二期

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发表于 2012-6-4 11:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
杭州万安·景月湾物管中心
  


第二期            2012531
我中心在业主委员会的领导下,五月份的物管工作,经过全体员工的艰苦努力,做了以下几项工作:
1、大门进来一段道路业主一直反映晚上灯光太暗,这次我们把11瓦的节能灯泡换成了36瓦的节能灯泡,但是还不理想,计划在进门左侧增设2-3支高杆路灯;
2、景月湾标设的石头,晚上根本看不清楚,有客来访很麻烦,我们在石头前增设了一盏150瓦射灯,现在就清楚了;
3、开发商设置在小区的休闲椅铁架锈蚀,木条腐烂,但是历届物业都不愿花钱维修,现在我们买来材料自己动手,把13张休闲椅翻新。原来华月湾也有2张,给绿城物管处当废铁卖掉了;
4、原来开发商设置的木质垃圾桶,烂的烂,破的破,很不雅观,现在全部换成绿色塑料垃圾桶;
5、景观小溪两侧的迎春花因多年没有修枝整理,结果长的很高而下枝枯老没有枝叶很难看,本应更换品种,因为没有经费,所以我们走访请教专业技术人员,采取剪短重新发芽的措施,目前虽不好看,个把月后一定能发芽返绿;
6、道路边的绿篱水蜡,有的地段长到2M以上,一是影响视觉,二是有碍车辆通行,而且有发展的趋势,现经动员为了小区大局,已全面修剪至1.5M,有少许地段要分批修剪;
7、晓月湾有一位业主,了解中心没有电冰箱,夏日快到,他特地买了一台150毫升的电冰箱,无偿送给中心使用;
8、原来员工吃饭都是分散开伙的,一是要占工作时间;二是耗电。现中心购买了一台不锈钢快速蒸饭车,现已安装调试完毕,投入使用,采取集体蒸饭,不但解决员工后顾之忧,而且还省时省电;
9、D幢门厅下雨有二块玻璃漏水,而且又是平板,一旦破碎会伤及行人,现在换了二块钢化玻璃,不但解决了漏水还消除了安全隐患;
10、为了争取景月湾商务会馆早日开放,我们去市建档案馆查阅了有关景月湾小区规划审批资料,但是资料不全,还要去之江规划局查找。
11、在小区范围内进行了喷洒农药,灭蚊杀虫。
现在绿化工作已走上轨道,保洁也趋向稳定,但安保人员还在逐步调整之中,当然物管工作关系到小区内的方方面面,肯定会有许多不足之处,诚恳希望广大业主的帮助和指导,促使我们中心的自管工作更好发展。
最后有一个请求,因为物管中心没有周转资金,希望物业费能提前缴,否则物管中心就无法运转了!
杭州万安·景月湾物管中心
2012.5.31
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发表于 2012-6-5 08:17 | 显示全部楼层
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