云顶信息

蓝色泡泡 · 发表于 2005-3-2 12:02

6000多的房价的确是高些了,应该不会有这么高的闹

hzliuhe · 发表于 2005-3-2 13:13

据称云顶现在的均价在5300左右，按KFS对均价的解释是指整幢楼各层价格的总和除上楼层数，那么，均价差不多就是中间层次的价格，云顶的层差价在75-120之间吧，这样应该能估计出基础价，对于现房，方位、户型、朝向等影响价格的因素变得更为重要，需要适当的加加减减，最后才会是售价。
至于价高价低，合理与否，那是买卖双方能否达成共识的问题。

英雄无悔 · 发表于 2005-3-2 14:33

应该差不多

小宇敏子 · 发表于 2005-3-2 14:49

云顶现在的均价是5700。

小宇敏子 · 发表于 2005-3-2 14:53

偶买时均个价5000。

小鲁班 · 发表于 2005-3-2 17:01

不要老是停留在以前均价3、4千嘛，那个时候绿园才7000呢，现在2万多，云顶现在均价5700，加上楼层差价300，景观差价300，6300不就出来了嘛，我觉得楼主报价还是合理的，大家要相信自己物业的价值。

英雄无悔 · 发表于 2005-3-2 17:06

我的四楼也该有5000了

住单身公寓 · 发表于 2005-3-3 09:14

不过，把目光放远一点看，云顶的升值空间还是蛮大的．毕竟杭州再也找不到这样的风水宝地了．比市中心动不动就上万元的垃圾房好多了．

英雄无悔 · 发表于 2005-3-3 11:24

有理

英雄无悔 · 发表于 2005-3-3 13:07

恭喜

钟爱云顶 · 发表于 2005-3-3 13:07

看今天"今日早报"云顶的均价已达5800元了!!![em01]

jemi · 发表于 2005-3-3 13:23

看最新的土地出让，杭州地价又涨了，云顶想不涨价也难啊！我原想三年涨个十万，现在看来，要提早实现了！

云顶大树 · 发表于 2005-3-3 14:05

想得到美,谁来买啊,我反正自己住,管它涨还是跌

jemi · 发表于 2005-3-3 14:21

我也是自住的，不过图个纸上富贵，偷着乐罢了！

英雄无悔 · 发表于 2005-3-4 10:32

同感

云顶大树 · 发表于 2005-3-4 10:50

以下是引用jemi在2005-3-3 14:21:49的发言：
我也是自住的，不过图个纸上富贵，偷着乐罢了！

倒也是,精神享受啊

阿里山 · 发表于 2005-3-4 13:38

涨了,总是开心事,虽然我也是自住,我是舍不得卖的

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-3-4 14:12

以下是引用hzliuhe在2005-3-2 13:13:59的发言：

据称云顶现在的均价在5300左右，按KFS对均价的解释是指整幢楼各层价格的总和除上楼层数，那么，均价差不多就是中间层次的价格，云顶的层差价在75-120之间吧，这样应该能估计出基础价，对于现房，方位、户型、朝向等影响价格的因素变得更为重要，需要适当的加加减减，最后才会是售价。
至于价高价低，合理与否，那是买卖双方能否达成共识的问题。

这样算,我10楼可有5600了,呵呵,住着也高兴

英雄无悔 · 发表于 2005-3-5 11:04

期房不能卖的

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-3-7 13:29

好多同行都说云顶不好,我偏不信,到时我一定叫他们来看看,不光楼盘好,人更好!对不对,邻居们!!!!!!!!!!!

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