绿城降价？ 原来以酒店式公寓为主

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绿城是否降价一直是业界最为瞩目的问题，此次西溪诚园、兰园纷纷推出酒店式公寓，价格之“低”超出了不少人的预期，但是从市场定价上来说，酒店式公寓与住宅的价格体系原本就不在同一水平中，这所谓的“降价”是否真实，尚待商榷。

　　“这是入住西溪诚园的最好时代”，最近，绿城用这样一句广告语推出了均价19000元/平方米的西溪诚园·诚公馆。与此同时，位于市中心原喜得宝地块的绿城兰园，在上周末推出的酒店式公寓，均价也较住宅实惠很多，约32800元/平方米。
（诚园与兰园此次推出的新房源皆为酒店式公寓）

　　除酒店式公寓外，位于西溪板块的翡翠城灵峰苑，推出了起价11000多元/平方米的住宅。

　　熟悉绿城这几个项目的人知道，西溪诚园的住宅均价一度超过3.7万元/平方米；兰园住宅售价5.5万元/平方米，翡翠城普通公寓售价1.8万元/平方米。一直在坚守价格的绿城，是在借这几个项目突围吗？

6月2日，绿城·兰园蘭悦组团首次开盘，推出2号楼170余套房源，当日去化7成以上
本周六6月9日加推1号楼，共57套房源，主力户型110方两房和180、192方四房。

　　兰悦、诚公馆、灵峰苑现场火爆

　　6月1日，兰悦放出3.28万元/平方米的风声后，记者来到了兰园的售楼处，虽然不是周末，但人气却非常不错。

　　兰园是绿城在市中心的高端楼盘，去年4月开盘，住宅的累计成交均价为5.5万元/平方米。这次推出的是酒店式公寓兰悦。“后天要开盘的是兰悦2号楼，一共171套房源。户型面积从74~145平方米，40年产权，精装修标准6000元/平方米，起价2.98万元/平方米，均价3.28万元/平方米。”销售人员介绍说。

　　截至昨日，兰悦预定7成，其中74平方米小户型已基本售罄。记者大致估算，可回笼的资金约在2亿元。