关于荣安望江南的容积率

ken_纪杰 · 发表于 2012-6-14 14:33

我看网站上显示楼盘信息中写着容积率是2.5，占地面积 24202平方米，建筑面积 88313平方米，计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积=88313÷24202=3.65，这是什么情况？

登录/注册后可看大图

ken_纪杰 · 发表于 2012-6-14 14:33

求高人指点

水晶闪耀 · 发表于 2012-6-14 15:11

88313这个建筑面积是包括地下车库之类的全部总建筑面积
不能用这个数据除占地面积来计算容积率
望江南的建筑面积只有60000多一点

水晶闪耀 · 发表于 2012-6-14 15:12

这也是为什么很多人算出望江南的楼面价是8000多一样。把88313当作建筑面积了

生源决定质量 · 发表于 2012-7-10 11:08

西门堆血发表于 2012-7-10 09:25

登录/注册后可看大图

借楼主的帖子，讨论下荣安的容积率。
对面倾城之恋280米的街区纵深才建了4栋楼，而荣安这边130米的纵深居 ...

这个问题问的好。

snowmm · 发表于 2012-7-10 17:48

西门堆血发表于 2012-7-10 09:25

登录/注册后可看大图

借楼主的帖子，讨论下荣安的容积率。
对面倾城之恋280米的街区纵深才建了4栋楼，而荣安这边130米的纵深居 ...

这个问题讨论得很好，我觉得大寒日的阳光在底层肯定有点问题的

snowmm · 发表于 2012-7-10 17:48

西门堆血发表于 2012-7-10 09:25

登录/注册后可看大图

借楼主的帖子，讨论下荣安的容积率。
对面倾城之恋280米的街区纵深才建了4栋楼，而荣安这边130米的纵深居 ...

期待强人来算一算日照率的问题

mpt · 发表于 2012-7-14 20:41

西门堆血发表于 2012-7-10 17:53

登录/注册后可看大图

还用仔细算吗？
看看我上面发的图就立刻悲催了呀。
同样的纵深，望江南这边还要一半的长度割给中赢国际造 ...

可能跟楼层高度有关系
还请朋友算一下望江南的容积率，我们真不明白倒底为多少？谢谢

		自动登录	找回密码
密码			注册