房子交付通知后办理交付手续的最长期限有多少

江南冷面

<P>请教律师：</P>
<P>    开发商发出交房通知，规定在某天时间交房后，业主因正好出国无法办理交接手续时，是否可以推迟办理手续。如果可以的话，最迟能推迟多长时间？同时物业管理费是以开发商规定的交接日开始计算还是以双方实际交接完毕交钥匙之日起开始计算？</P>
<P>    关于物业维修基金，预售证是01年签发的，而购房合同是02年2月1日以后签的，物业维修基金应由谁交？谢谢。</P>