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看杭州市5月份房地产开发投资数据 投资和销售双双回升

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发表于 2012-6-19 15:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
据杭州市统计局、国家统计局杭州调查队提供的数据, 5月份,杭州市房地产开发投资保持较快增长,受供应增加和降价促销的共同影响,商品房销售由负转正。这是否意味着房地产市场将回暖呢?  首先,房地产开发投资开始回升。根据统计数据,1-5月,杭州市房地产开发投资483.42亿元,比去年同期增长34.5%,增幅较1-4月提高8.1个百分点;高于全部固定资产投资增幅16.4个百分点。但扣除土地购置费,实物投资仅增长14.9%,占全部固定资产投资的45.0%。投资开始回升,房屋新开工面积降幅也有所收窄。上个月,房屋新开工面积769.33万平方米,下降21.1%,降幅较1-4月收窄23.3个百分点。住宅新开工面积降幅也在缩小,这也使得企业到位资金的降幅也持续缩小。1-5月,我市房地产开发企业本年到位资金640.06亿元,同比下降7.3 %,降幅较1-4月缩小5.5个百分点。其中银行贷款增长19.3%,增幅较1-4月提高3.6个百分点。
  另一方面,新建商品房销售市场似乎有回暖的势头,销售量近一年来首次由负转正。自去年4月起,杭州市新建商品房销售一直为负增长,今年5月由负转正。1-5月,全市新建商品房销售面积302.10万平方米,增速由1-4月负增长5.1%回升至增长1.0%。
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