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5月70大中城市近8成房价下降 温州降幅最大

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发表于 2012-6-19 15:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
统计局:5月43个城市新房价格环比下降  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有43个,持平的城市有21个,上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,比4月份增加了9个;上涨的城市有15个,涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中,涨幅比4月份回落的城市有14个。
  二、二手住宅价格变动情况
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有30个,持平的城市有22个,上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,比4月份增加了2个;持平的城市有1个;上涨的城市有11个,涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中,涨幅比4月份回落的城市有9个。
表1:2012年5月70个大中城市新建住宅价格指数
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北  京
100.0
98.8
101.8
唐  山
100.0
99.7
101.4
天  津
100.2
98.9
103.1
秦 皇 岛
99.9
99.3
106.2
石 家 庄
100.0
99.6
107.5
包  头
100.1
99.2
103.7
太  原
99.9
100.3
101.5
丹  东
99.9
98.0
107.5
呼和浩特
99.9
99.8
104.7
锦  州
100.0
99.4
104.9
沈  阳
99.8
99.6
105.5
吉  林
100.0
99.4
105.4
大  连
100.1
99.9
105.3
牡 丹 江
100.0
99.7
106.5
长  春
100.0
99.7
103.4
无  锡
100.0
98.5
101.0
哈 尔 滨
99.9
100.1
103.7
扬  州
99.9
98.8
103.3
上  海
99.9
98.4
100.8
徐  州
99.9
98.3
102.3
南  京
100.0
97.3
99.1
温  州
98.2
85.8
86.4
杭  州
99.4
90.2
91.0
金  华
99.7
94.3
97.9
宁  波
98.4
92.7
94.6
蚌  埠
100.0
99.3
103.1
合  肥
100.0
99.0
101.4
安  庆
99.9
99.1
102.9
福  州
99.8
99.0
103.0
泉  州
99.8
99.1
100.1
厦  门
99.8
98.7
104.7
九  江
99.9
98.0
102.2
南  昌
100.2
98.0
105.3
赣  州
100.0
99.5
104.8
济  南
99.9
98.1
102.2
烟  台
99.9
97.7
102.7
青  岛
99.9
96.1
99.9
济  宁
99.9
99.0
102.9
郑  州
100.0
99.3
105.7
洛  阳
99.9
100.1
106.4
武  汉
99.8
99.2
103.2
平 顶 山
99.8
100.2
104.2
长  沙
99.9
99.7
107.4
宜  昌
99.8
99.1
103.4
广  州
99.9
98.4
103.1
襄  阳
99.7
98.4
104.9
深  圳
99.7
97.7
102.0
岳  阳
100.0
99.7
106.7
南  宁
100.0
98.3
101.1
常  德
99.9
99.2
104.6
海  口
99.8
98.4
101.0
惠  州
100.0
99.5
104.3
重  庆
100.0
98.1
102.9
湛  江
100.0
100.1
105.3
成  都
99.7
98.5
102.1
韶  关
99.9
100.6
106.3
贵  阳
100.1
100.9
105.3
桂  林
100.0
99.8
105.8
昆  明
99.9
100.1
105.7
北  海
99.9
98.3
101.2
西  安
100.0
99.8
104.0
三  亚
99.8
98.9
100.7
兰  州
100.0
100.3
107.0
泸  州
100.0
101.1
102.0
西  宁
100.1
101.4
107.7
南  充
99.9
100.0
99.5
银  川
100.0
100.8
103.4
遵  义
99.8
100.4
105.2
乌鲁木齐
100.0
101.1
109.5
大  理
99.9
100.5
101.6
注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。
表2:2012年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数
新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
北  京*99.998.4102.2唐  山99.999.7101.5
天  津100.298.7103.5秦 皇 岛99.999.2106.9
石 家 庄100.099.6107.7包  头100.199.1103.8
太  原99.9100.3101.6丹  东99.997.9107.5
呼和浩特99.999.8104.9锦  州100.099.4104.9
沈  阳99.899.6105.9吉  林100.099.4105.6
大  连100.199.9105.3牡 丹 江100.099.7106.5
长  春100.099.7103.5无  锡100.098.3101.0
哈 尔 滨99.9100.1103.8扬  州99.998.8103.4
上  海99.898.0100.9徐  州99.998.2102.4
南  京100.096.498.7温  州98.184.985.6
杭  州99.489.790.6金  华99.794.397.9
宁  波98.392.494.3蚌  埠100.099.3103.2
合  肥99.998.9101.4安  庆99.999.0102.9
福  州99.899.0103.0泉  州99.899.1100.2
厦  门99.898.7104.9九  江99.997.9102.4
南  昌100.297.9105.3赣  州100.099.5104.8
济  南99.998.1102.2烟  台99.997.7102.8
青  岛99.995.999.9济  宁99.999.0103.0
郑  州100.099.3105.9洛  阳99.9100.1106.5
武  汉99.899.1103.4平 顶 山99.8100.2104.3
长  沙99.999.7107.5宜  昌99.899.1103.4
广  州99.998.4103.2襄  阳99.798.4105.0
深  圳99.797.7102.0岳  阳100.098.0107.4
南  宁100.098.3101.1常  德99.999.2104.7
海  口99.898.4101.0惠  州100.099.5104.3
重  庆100.098.0102.9湛  江100.0100.1105.3
成  都99.798.5102.1韶  关99.9100.6106.4
贵  阳100.1101.0105.6桂  林100.099.8105.9
昆  明99.9100.2106.1北  海99.898.3101.2
西  安100.099.7104.2三  亚99.898.9100.7
兰  州100.0100.3107.2泸  州100.0101.1102.1
西  宁100.1101.4107.7南  充99.999.999.5
银  川100.0100.8103.6遵  义99.8100.4105.8
乌鲁木齐100.0101.1109.6大  理99.9100.5101.6
  *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3:2012年5月70个大中城市二手住宅价格指数
城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
北  京99.996.998.3唐  山99.698.8102.5
天  津100.297.599.4秦 皇 岛99.897.9100.0
石 家 庄99.895.698.2包  头99.898.3100.0
太  原100.9102.2106.5丹  东100.0101.1102.3
呼和浩特100.0101.2104.0锦  州100.0100.0100.2
沈  阳100.199.2103.4吉  林100.099.6103.9
大  连100.097.7101.8牡 丹 江99.995.3101.3
长  春100.198.199.8无  锡100.1100.1104.5
哈 尔 滨100.097.799.4扬  州99.396.499.6
上  海100.398.5100.7徐  州100.096.196.6
南  京99.995.296.1温  州99.682.989.7
杭  州99.992.693.8金  华98.992.793.4
宁  波99.394.693.2蚌  埠100.0100.4104.2
合  肥99.797.099.7安  庆100.095.598.8
福  州100.493.994.2泉  州99.996.596.4
厦  门100.198.5100.7九  江100.196.6100.1
南  昌100.394.098.3赣  州100.098.598.9
济  南99.899.3102.0烟  台99.197.6100.8
青  岛99.596.699.7济  宁99.998.8105.0
郑  州99.897.7101.5洛  阳99.899.1105.2
武  汉100.198.9101.0平 顶 山99.999.3105.0
长  沙99.999.7100.8宜  昌100.196.898.8
广  州99.998.6101.7襄  阳100.0100.4105.4
深  圳100.097.4103.0岳  阳100.198.8107.3
南  宁100.299.8101.6常  德99.9100.8107.2
海  口99.997.695.3惠  州100.299.6104.5
重  庆100.099.3100.1湛  江100.0101.2106.2
成  都99.996.198.1韶  关99.9101.3103.2
贵  阳100.0102.9108.6桂  林99.799.7101.4
昆  明100.398.6102.2北  海100.098.2101.0
西  安100.199.5101.7三  亚99.895.594.0
兰  州100.097.898.4泸  州100.099.9100.1
西  宁100.0100.8106.5南  充100.099.1100.5
银  川99.999.0101.5遵  义100.099.6108.0
乌鲁木齐100.198.6106.2大  理100.099.7103.3
表4:2012年5月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市90m2及以下90-144m2144m2以上
环比同比定基环比同比定基环比同比定基
北  京100.098.4102.199.997.9102.599.998.8102.0
天  津100.099.2105.0100.298.1103.2100.499.1102.5
石 家 庄99.999.5106.3100.099.8108.5100.199.2106.8
太  原99.9100.6101.5100.0100.2102.599.7100.3100.5
呼和浩特99.999.5104.6100.0100.1104.099.899.7106.3
沈  阳99.999.5107.499.699.7106.199.899.7102.3
大  连100.199.9105.7100.099.7105.1100.3100.0105.1
长  春100.0101.3107.099.998.8102.4100.099.0101.4
哈 尔 滨99.9100.0104.699.9100.2103.6100.0100.1103.2
上  海99.798.2102.999.897.9101.199.998.099.7
南  京99.996.098.2100.096.499.399.996.798.0
杭  州99.388.490.699.388.589.599.491.991.5
宁  波97.591.294.697.790.192.499.094.695.6
合  肥100.099.2103.1100.098.8100.999.898.0100.0
福  州99.999.0101.799.698.8104.999.899.1101.8
厦  门99.698.2105.699.798.7105.299.999.0104.0
南  昌100.397.1105.2100.298.2106.4100.097.8103.4
济  南99.898.2104.199.998.2102.299.997.9101.5
青  岛99.995.899.9100.096.3101.199.895.197.6
郑  州99.998.6106.1100.099.6106.4100.099.8105.1
武  汉99.999.3103.599.899.4104.399.898.2101.0
长  沙99.799.7110.1100.099.5108.0100.099.9104.6
广  州99.798.3103.2100.098.4105.4100.098.5100.7
深  圳99.697.6103.799.797.0100.199.898.0101.3
南  宁100.098.6101.9100.098.0101.099.898.4100.1
海  口99.998.5102.699.898.6100.999.897.9100.6
重  庆100.199.2105.3100.097.2101.899.997.6101.3
成  都99.798.9102.399.898.7103.899.597.799.4
贵  阳99.9100.8104.6100.1101.0106.0100.1101.2105.2
昆  明99.8100.2108.5100.0100.4105.999.899.8103.4
西  安99.999.2105.4100.1100.3104.1100.099.6102.5
兰  州99.9100.6107.2100.0100.3107.299.999.9107.2
西  宁100.0101.8106.9100.1101.2107.6100.1101.6108.2
银  川99.9100.7105.4100.0100.5101.8100.0101.3104.6
乌鲁木齐100.0101.4109.9100.0101.2110.999.8100.4106.3
唐  山100.0100.3101.799.999.5101.7100.099.4100.6
秦 皇 岛100.099.2108.399.999.2105.799.899.2107.2
包  头100.299.9103.7100.098.9104.6100.097.7101.0
丹  东100.098.1107.899.997.7107.599.698.0106.7
锦  州100.099.8105.1100.099.0105.399.999.2102.6
吉  林100.199.8105.3100.099.3105.6100.099.0106.0
牡 丹 江100.099.8106.4100.099.6106.599.899.7108.2
无  锡99.998.2102.8100.198.0101.0100.098.6100.0
扬  州99.999.1104.499.899.0103.6100.098.1102.6
徐  州99.898.3102.799.998.2102.799.997.7100.7
温  州97.388.589.397.587.487.998.483.684.2
金  华99.495.9101.299.796.699.999.892.395.5
蚌  埠100.099.2103.4100.099.3103.1100.199.7103.5
安  庆99.799.2103.899.999.0102.7100.098.9103.2
泉  州99.999.9100.699.799.0100.899.898.798.8
九  江99.897.8101.699.997.7103.2100.098.4101.2
赣  州100.099.1103.4100.0100.0105.199.998.9105.1
烟  台99.897.7102.3100.097.8103.699.797.3100.8
济  宁99.999.3103.799.898.9103.499.998.9101.5
洛  阳99.9100.5109.099.9100.1106.299.999.8105.3
平 顶 山99.799.9105.199.8100.1105.299.8100.7101.8
宜  昌99.998.9102.999.899.3103.799.898.4102.7
襄  阳99.898.1106.499.998.6105.299.498.4103.0
岳  阳100.097.8107.399.898.8108.3100.099.3107.6
常  德100.099.6107.1100.098.9104.599.999.7104.2
惠  州100.0100.4107.9100.099.5104.699.999.2102.4
湛  江99.9100.2104.7100.0100.0106.4100.399.9104.5
韶  关100.0100.9108.499.8100.5105.399.9100.0103.4
桂  林99.999.3104.7100.0100.1107.6100.099.0100.3
北  海99.898.3101.399.998.7101.599.997.099.0
三  亚99.898.9100.899.899.3101.699.798.599.6
泸  州100.0101.1101.5100.0101.1102.399.7100.9102.0
南  充99.799.299.999.9100.299.2100.3100.399.8
遵  义99.6100.3106.299.9100.4106.099.6100.7105.0
大  理99.9100.7101.099.7100.1101.2100.0100.8102.9
表5:2012年5月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市90m2及以下90-144m2144m2以上
环比同比定基环比同比定基环比同比定基
北  京100.297.398.999.796.598.299.696.797.0
天  津100.497.4100.399.798.1100.8100.396.297.5
石 家 庄99.895.197.999.897.599.599.595.398.3
太  原100.8102.3107.2101.0102.0105.4101.0102.0107.3
呼和浩特100.0101.2104.1100.0101.7104.4100.1100.5102.8
沈  阳100.199.0103.599.999.9104.0100.398.7101.1
大  连100.397.7101.599.598.0102.399.896.9102.4
长  春100.198.1100.2100.297.899.1100.098.899.5
哈 尔 滨99.997.699.4100.097.899.6100.097.799.2
上  海100.499.2101.7100.398.8101.2100.096.297.4
南  京99.795.095.1100.294.495.599.796.898.5
杭  州99.993.094.199.892.094.199.992.492.4
宁  波99.494.592.999.394.893.498.994.493.6
合  肥100.198.7102.199.596.399.099.597.498.7
福  州100.093.093.7100.493.795.4100.995.095.1
厦  门100.299.3101.9100.198.1100.5100.098.099.5
南  昌100.194.499.2100.894.097.7100.093.096.8
济  南100.099.8103.399.798.5100.299.399.1101.7
青  岛99.396.399.399.496.499.5100.097.9101.3
郑  州100.197.9101.699.797.3101.499.797.9101.8
武  汉100.399.2101.1100.198.9101.299.798.299.8
长  沙100.0100.1101.299.999.3100.799.899.6100.4
广  州100.4100.3104.799.597.0101.199.297.296.8
深  圳100.397.8103.699.897.8104.799.695.798.4
南  宁100.299.1101.8100.2101.0102.9100.398.298.5
海  口99.897.695.399.997.595.199.999.795.6
重  庆100.098.897.8100.099.2101.399.9100.8103.8
成  都99.996.599.399.895.497.199.996.597.1
贵  阳100.0102.9108.3100.2103.0109.3100.0103.2108.4
昆  明100.999.3102.7100.098.7100.9100.097.6103.8
西  安100.1100.1101.6100.299.3102.0100.198.1101.2
兰  州100.097.097.6100.097.698.3100.2100.0100.2
西  宁100.0101.3107.5100.1100.0105.5100.0101.1104.0
银  川99.998.7100.999.898.8101.899.9101.1103.8
乌鲁木齐100.198.5108.1100.298.6105.1100.098.9104.5
唐  山99.598.5103.099.999.8100.9100.098.5100.1
秦 皇 岛99.898.3101.099.897.298.4100.098.6100.2
包  头99.597.298.4100.299.4101.999.898.799.0
丹  东100.0100.1102.5100.0102.6102.1100.1100.0102.1
锦  州100.0100.0100.2100.1100.1100.1--100.0100.0
吉  林100.2100.6105.099.999.6104.399.697.4100.5
牡 丹 江99.996.3102.799.892.899.099.891.296.7
无  锡100.199.9103.1100.2100.1105.4--100.8105.7
扬  州99.396.999.899.295.799.399.597.499.6
徐  州100.092.796.2100.097.396.1100.199.699.7
温  州99.784.591.399.380.887.599.983.790.7
金  华99.593.194.698.592.092.498.993.993.7
蚌  埠100.0100.3104.3100.0100.4104.0100.1100.8103.9
安  庆100.095.498.7100.096.399.2--97.3100.3
泉  州99.994.895.3100.098.197.5100.097.796.7
九  江99.996.5100.1100.396.499.6100.298.8102.1
赣  州99.998.799.0100.098.398.6100.098.799.3
烟  台99.198.4101.899.399.3102.398.995.098.0
济  宁100.299.7106.399.698.3104.6100.098.4102.5
洛  阳99.698.7104.999.999.1104.9100.199.8106.1
平 顶 山99.899.6107.1100.099.7104.599.896.497.8
宜  昌100.196.498.2100.096.998.9100.196.999.0
襄  阳100.0100.5106.999.9100.3105.1--100.4104.8
岳  阳100.298.8106.3100.198.3107.3100.298.3107.5
常  德99.7102.1110.599.9100.4106.5100.2101.6107.8
惠  州100.3100.0104.4100.197.9104.399.6102.8105.9
湛  江100.0101.1106.0100.0101.2106.5--101.5106.2
韶  关99.8101.2102.799.8101.4103.7100.2101.3102.9
桂  林99.699.9100.899.7100.5103.099.796.699.4
北  海100.098.3101.1100.198.0100.9100.198.0100.1
三  亚99.895.894.399.895.494.099.995.193.7
泸  州100.099.7100.2100.0100.299.6100.199.5101.2
南  充100.099.0100.999.999.199.8100.0100.1101.3
遵  义99.997.1104.8100.1100.8109.2100.0101.9112.3
大  理100.1100.4104.8100.099.2101.8100.199.6103.4
  附注:
  1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
  2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施,2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步,因此2012年10月前,部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。
  3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失,故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对5月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2011年6—12月的环比数据连乘再乘以今年1—5月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:
  其中:P201201……P201205分别表示2012年1-5月份各月价格,P201105……P201112分别表示2011年5-12月份各月价格。
  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
  5、表格中“——”表示本月无成交记录。(来源:国家统计局网站
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