江南铭庭再推139平方米舒适三室两厅

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项目实景图

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随着滨江腹地长河街道、白马湖区块的日益成熟，越来越多的购房者将目光投向了滨江深处。而跨江交通的完善，更让江南楼盘成为置业杭州的首选之一。今年10月份即将交付的江南铭庭，正是该板块为数不多的选择。目前主推的139平方米舒适三房两厅，户型正气，户户带露台。

  上周末快房网组织看房团，发了两辆看房大巴车。不少购房者说，江南铭庭的大户型总价在滨江区域内不算高，而且马上能入住，一步到位，所以深受改善族青睐。

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  置业潜力板块白马湖

  畅快交通与成熟配套

  十年前，杭州的滨江区还是一个半农半城的城乡接合部；如今，钱江南岸的风貌已经发生了翻天覆地的变化。目前的滨江区已经基本看不到农居的影子，取而代之的是高科技的天堂硅谷和高品质的生活居住区。滨江区已经成为购房者眼中成熟的居住区。

  掐指算来，这样的巨变只不过10余年时间。作为政府统一规划、有序开发形成的新型板块，滨江区代表的是一个全新居住模式。一直以来，滨江板块在区域选择中保持着较高的关注度，生活配套、商务配套成熟。从英国回来、在杭州上班的王小姐说，“在滨江的感觉，跟在英国读书时的感觉很像，道路很宽敞，绿化非常好，规划也很超前，居民们很友善。”

  其实，滨江区是一个南北向跨度很大的区域，也可以分为区政府、白马湖、一桥至四桥、浦沿等几大板块。目前，相对来说滨江区政府一带、星光大道商业街区附近，生活配套最为成熟，交通也非常方便。但板块内可售房源不多，而且均价也较高，在20000元/平方米左右。绿城明月江南均价高达31000元/平方米。

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一桥至四桥板块，是滨江区域最早发展的板块，如彩虹城一带配套已非常完善。2011年，该板块普通住宅的成交均价在17000元-19000元/平方米。

  浦沿板块是滨江的高教园区，教育配套资源集中，但在售新房源不多。

  现在更多的购房者将目光投向了滨江深处，瞄准了南部的白马湖板块、长河街道一带。白马湖板块，距杭州萧山国际机场仅25分钟车程；距钱江新城约15分钟车程，到武林广场约30分钟车程，在半小时内就能触摸到主城区的繁华。另外，由江南大道可以直达萧山国际机场、沪杭甬高速和杭金衢高速，由彩虹大道则能到杭千高速。未来，地铁1号线的开通将滨江副城与市中心串接在一起。

  江南铭庭正是该板块内有可售房源的主要代表楼盘。周边环境优美，北邻大型市政公园，距离景色迷人的白马湖约1.5公里。前段时间这个楼盘的小户型热销，目前有139平方米大户型在售，均价15000元/平方米左右。

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作为滨江腹地的配套重镇，江南铭庭500米生活半径内超市、菜场、医院、学校、银行一应俱全。包括“星光大道”、华润万家、物美超市、世纪联华、上海华联等商业配套在内的“北滨江”生活商业区块，同样和江南铭庭密不可分。另外项目拥有从幼儿园到重点高中的全面教育体系，为江南铭庭的小业主提供良好的教育配套。

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  杭州老牌开发商

  开发的庭院般景观社区

  江南铭庭的开发商杭房地产，成立至今已有30多个年头。作为杭州老牌国企开发商，杭房地产曾组建和参与完成东园、德胜、朝晖、大关等杭州主要大型居住区。近年来，深耕滨江，先后参与开发的江南豪园、江南文苑等项目都受到了市场的青睐。

  江南铭庭是杭房地产“江南系”的力作，该楼盘总建筑面积达8.7万余平方米，由四幢23－27层的公寓围合成一座庭院般的景观社区。建筑立面造型以简洁的流线型为主，色调沉静而明丽。建筑设计上高低错落，宜于采光。户型空间设计实现了户户见景。

  该楼盘目前已是个不折不扣的准现房。相比于期房，现房、准现房更能体现楼盘品质。一方面，购房者对楼盘有直观感受，看得到房子的质量心里踏实；另一方面也免去了等待之苦，收房后马上就可以装修入住。

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目前滨江板块可售房源少，相比之下，江南铭庭可以说是性价比较高的楼盘，139平方米的改善户型，总价200万元左右，值得入手。