全国土地日 下沙迎接“后开发区时代”

神行小保

   今天是“全国土地日”，可能很多人还不知道。实际上，这个纪念日在1991年的时候就已经有了。而且，“土地日”是国务院确定的第一个全国纪念宣传日。中国是世界上第一个为保护土地而设立专门纪念日的国家。
　　今年，“全国土地日”的主题是“建设高标准基本农田，保障国家粮食安全”。我国土地资源的特点是“一多三少”，总量多，人均耕地少，高质量的耕地少，可开发后备资源少。所以，土地的问题是大问题。
　　再说到下沙，现在的下沙已经进入到“后开发区时代”，寸土寸金，土地紧缺，怎么做好土地工作，更是重中之重。日前，开发区专门召开了土地工作的调研会，分析了当前土地工作中存在的问题与困难，梳理了下半年主要工作。
    关键词：耕地
耕地保护有效落实。开发区全面落实了耕地保护目标责任制。开发区、街道、社区三级层层签订了耕地保护责任书，大力开展了基本农田划区定界工作，划定基本农田23711亩，设置了保护界桩114个，各级宣传牌5块，并于5月份通过了市级联合检查组的预检。
    关键词：土地供应
用地空间有效拓展。开发区克服市本级用地指标缩减的不利形势，完成了新增建设用地农转用组件项目15个，总用地1175亩。积极开展了规划数据库成果年度执行和更新工作，推进“以图管地”土地管理新机制的实现。拟订了区内土地利用总体规划局部调整方案，将江北区块高压线下的用地指标调整至前进园区，保障了前进园区的开发建设。
　　用地供应有效保障。依托开发区工业项目联席会议制度，有序推进工业用地挂牌出让，完成了工业用地挂牌出让2宗，面积127亩。积极配合下沙街道，推进10%留用地项目出让审批，完成了留用地项目出让3宗，面积124亩。加快划拨项目供地进度，完成了划拨项目供地16宗，面积4584亩。
　　集约用地有效突出。开发区深入挖潜，盘活存量。组织开展批而未供土地梳理，逐宗调查，分析原因，建表上图，在摸清底数的基础上，重点开展了批而未供土地消化利用专项清理行动，全面消化了市政府下达的4420亩任务量。同时，开展了新一轮工业企业利用情况摸底调查，全面更新和完善相关数据信息，为后期开展“二次利用”工作提供决策依据。
    关键词：征地拆迁
征地拆迁有效推进。开发区依法依规实施征地，严格按照上级政策文件规定，签订了《征地补偿协议》4份，征收面积67亩。加快国有土地收回工作，收回了国有土地256亩。围绕项目狠抓拆迁，签约各类拆迁户6户。认真实施企业拆迁年度计划，完成企业拆迁7家。同时，严格落实安全生产责任制，通过抓教育、抓监管、抓落实，安全拆除农居35户，拆房面积15750平方米，无任何人员伤亡和财产损失。
　　土地市场有效维护。面对调控政策不断加力，土地市场空前遇冷等形式，开发区强化市场走势分析，通过敲门招商、政企座谈、上门服务等方式，紧跟市场需求，及时微调政策。上半年共出让经营性用地6宗，面积174亩。同时加大做地储备力度，根据整体形势，细化前期工作，上半年完成做地5宗，面积356亩。
    关键词：服务
执法检查有效加强。开发区认真落实土地巡查责任制，发现违法行为1起，占地面积16亩，做到了及时发现、及时制止和及时处置。在上半年的违法建筑集中拆除行动中，拆除各类违法建筑179处，拆除面积15734平方米。继续完善临时用地审批，上半年共批准临时用地24宗，用地面积94.6亩。
　　民生服务有效优化。继续巩固国土窗口优质品牌，优化土地登记发证服务，办理大宗土地登记56宗，核发商品房土地证760本，其中当场办结80本。努力推行大宗土地证书年检提前告知服务，发放温馨告知书30份。积极开展信访积案排查专项治理，推进国土资源信访积案化解，维护社会稳定。严格落实信访“十项制度”，认真接待群众来电来信来访，有效办结信访件10件。
    关键词：队伍建设
队伍建设有效强化。开发区认真开展作风效能建设年各项活动，加大机关效能自查自纠力度，狠抓“治庸、治懒、治散”；扎实开展“进村入企”活动，帮助基层解决发展过程中面临的问题和困难；深化了“廉洁国土”活动，签订责任书和廉洁从政承诺书，强化廉政主题教育。
　　基础工作有效夯实。为进一步健全行政管理制度，开发区出台了《分局审批制度》。为强化公务经费的使用管理，出台了《分局经费管理制度》。另外，还制定了《分局信息报道和政府信息公开工作考核办法》，加强政务信息报送和录用。