绿城端午节再出大动作 融创入股绿城旗下9个项目！两家公司将“梅开二度”！

猴子马戏团

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融创企业简介一起来分享一下：

融创中国控股有限公司(简称：融创)是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。迄今，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。

专注于高端物业的开发和管理。

细看融创此番收购的9个项目：

孙宏斌

介绍,9个项目的土地款已付清，可预见的投入有限，今后只要做好销售，就能将现金流由负变正，不会增加融创现金流负担。

李公杰说，此番合作的这9个项目，除了个别项目尚需持续投入资金外，多数项目靠自身销售就能解决资金问题。

      1、天津

融创的总部就设在天津，该公司在天津的项目有10多个，此次收购绿城在天津的项目，有助于扩大融创在天津当地的市场占有率和影响力。

按绿城发布的公告，此番出售给融创的天津蓝色海岸项目为城市综合体，占地面积1.72万平方米，建筑面积21万平方米，目前已动工。

2、上海

对上海3个项目，融创同样看好。

“黄浦湾地块位于江景豪宅区域，十分稀缺，后续产值非常高；玫瑰园所处的低密度片区在全国各城市中也十分少见。”李公杰说，融创目前在上海还没有项目，进军上海是融创一直的目标，“我们一直看好上海市场，收购这三个项目符合融创进军上海的总体思路，眼下的时机也正合适。”

据李公杰称，如果通过常规的拿地、开发等流程，把这3个项目做成现在的样子，可能需要10年时间。而选择与绿城合作，能使融创迅速在上海打开局面。

2、苏州、无锡、常州

苏南该区域一直是融创发展的重点。

李公杰介绍，融创在苏州、无锡已有多个项目，摊子一直铺得很开，该公司收购绿城在苏州、无锡的项目后，有利于增加市场占有率。而绿城在常州的项目体量很大，此前融创在常州还没有项目。

按绿城发布的公告，此番出售的常州玉兰广场项目为高层住宅，占地面积41.33万平方米，建筑面积达144.70万平方米，目前已动工。

此前的1月5日，绿城宣布出售无锡蠡湖香樟园项目部分股权，套现5100万元，接盘者同样是融创。2009年8月，绿城以29亿元的价格将无锡蠡湖1号地块收入囊中，同时更创下无锡市区土地招、拍、挂单宗地块总价的新纪录。

李公杰说，融创之所以没有选择苏南、上海、天津外的其他区域项目，是因为融创一直坚持在公司现有区域深耕的理念。

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孙宏斌人物简介： 1994年，孙宏斌创建顺驰，以房地产中介所进入地产界。 1994年8月，已经在天津开创顺驰前期基业的孙宏斌为了获得比常规更快的发展，向他的柳传志借款50万元。 1995年初，在柳传志和中科集团董事长周小宁的支持下，顺驰和联想集团、中科集团成立天津中科联想房地产开发有限公司。 孙宏斌1963年生，山西临邑人，顺驰集团创始人，现任融创集团董事长。