上周末6盘齐开 小户型、低总价楼盘依旧受刚需青睐

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上周末，伴随着今年以来最高温度的出现，杭州共有6个楼盘推出了房源，虽然没有全新开盘的项目，但是续推房源的这几个楼盘凭借低总价、小户型等优势，受到了不少刚需客户的青睐。 　　这个六月，据杭州透明售房网显示，杭州主城区共成交商品房6751套，除了2009年以外，创下了2007年以来的新高，更成为了调控以来成交量最高的一个月。
在这样的情况下，上周末，杭州共有6个楼盘推出房源，1个楼盘开始了认筹活动。这些楼盘的推盘节点都集中在6月30日，而续推房源的项目分别是位于下沙大学城北板块的宋都·东郡国际、位于三墩的运河协安·蓝郡、丁桥板块的玺之湾、临平的金都·夏宫及崇贤的锦昌年华、仁和的北辰金座。其中位于塘栖栖水珑庭项目则在6月的最后一天开始认筹，预计7月7日开盘。

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　6月30日开盘的这6个项目中，位于下沙的宋都·东郡国际受到了不少购房者的关注，自该项目5月首次开盘到这一次已经是第三次开盘了，而这次开盘，东郡国际推出了14号楼180余套房源，开盘当日房源的总价约80万-95万，据开发商称，开盘所推的房源当日基本售罄。

　　同样，位于三墩板块的运河协安·蓝郡也在上周六推出了3号、11号楼150余套房源，户型从89-135平方米，拥有多个面积段，开盘的均价为11000-13000元/平方米。据该项目的相关负责人介绍：“此次开盘，前来购买的客户多数是三墩、城西一带的刚需客户，对于我们的位置相对比较认可。到现在为止，我们大概卖了八成左右，因为项目已经结顶，所以客户也比较放心。”

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　三墩板块因为地处城西，近年来又因为各项利好，对于不少购房者而言，都会选择该板块的楼盘，虽然蓝郡在行政区域上属于余杭区，但其地理位置还是受到了购房者的肯定。

　　而位于丁桥的玺之湾项目，也在6月的最后一天续推了房源。作为今年比较热门的板块之一，丁桥因为有四季公馆和天籁的价格战，曾一度把价格拉到了万元以下，这对于今年才开盘的玺之湾而言，绝对存在销售压力，此前玺之湾首开的价格约12600元/平方米。而上周六，玺之湾以10000多元/平方米的均价开盘，推出177套房源，在价格上基本与在售的四季公馆、天籁等项目持平。开盘当日，依旧有不少刚需客户前来选房，其中还有一些是看中丁桥板块，但之前没有买到的客户，而据开发商称，此次玺之湾开盘预定八成。

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除了以上楼盘外，前期开盘热销的位于临平山北的金都·夏宫也推出了桃院的1号楼房源，崇贤的锦昌年华、仁和的北辰金座等项目，均获得了刚需客户的认可，开盘当日预定成绩都比较不错。“上周末开盘的这几个项目，单价都在万元左右甚至万元以下，这一批楼盘在当前的行情下，还是有不少刚需客户会认可，毕竟户型小、总价低，满足了刚需客户的置业需求。”一位业内人士分析说。