根据物权法，车库及公共绿地是属于所有业主的

龙在野 · 发表于 2005-2-18 14:30

偶最近了解到，根据目前的法律规定，小区的底下停车位以及小区内的公共绿地停车位的产权均应该属于小区全体业主的，开发商和物业公司是无权对上述产权进行买卖的。所以，在广州有很多买了地下停车位的业主开始抛售车位了，因为，新的物权法一旦实施，车位的所有权将不在属于购买者。[em05]

龙在野 · 发表于 2005-2-18 14:32

难怪我上次去房产开发公司买车位时，那个协议里写的只是“有权使用”70年！[em06]

龙在野 · 发表于 2005-2-18 16:42

下午我去物业公司，装修还要交800元的保证金，这到可以理解，但是还要交1元/平方米的什么装修楼道维修费，说是装修时对楼道及电梯的维修，问题是要用那么多的维修金吗？没想到那物业的很牛哦！反正2年后成立业主委员会以后你们可以算的！据说停车位的出租所得归他们物业公司所有，这明显不合理，露天泊位费应该用于小区的日常维修及其他小区公共维护费用，怎么可以成为物业公司的利润呢？这明显不合法！

baozi008 · 发表于 2005-2-21 08:25

你开始装修了啊？

龙在野 · 发表于 2005-2-22 20:44

是啊·物业的都说了“每个月交两百多的钱，你不住也得交！”还不如早点交好呢！这样也不浪费啊·我是7幢一单元东边套的，如果有同户型的朋友，大家一起参考参考啊！

龙在野 · 发表于 2005-2-25 16:54

[em02]

金色枪骑兵 · 发表于 2005-2-27 20:11

我买的是二期的06年年底才交房呢

龙在野 · 发表于 2005-3-1 21:09

好象这两天装修的朋友很多了啊·小区里都是装修的声音！

baozi008 · 发表于 2005-3-2 08:27

我有好久没去了，不过来论坛的业主不知有谁开始装修了

金色枪骑兵 · 发表于 2005-3-2 10:30

我去过2期的房子造到9楼喽........快了快了[em01]

baozi008 · 发表于 2005-3-2 14:29

早吧，我记得一期结顶后差不多一年才交付的吧

金色枪骑兵 · 发表于 2005-3-3 14:37

反正合同上写着是06年年底前交付的过了时间么嘿嘿......[em01]

buguycn · 发表于 2005-3-3 14:50

车位也太贵了,团结起来不买,看他咋的!还有绿化也太差了,什么东西都是将就的.

家业兴旺 · 发表于 2005-3-4 10:07

是的

龙在野 · 发表于 2005-3-9 21:13

[em01]

		自动登录	找回密码
密码			注册