社区商业 邀请业主当掌柜

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大西溪板块的知名成熟大盘新明半岛近期展开“业主会所招商”活动，首次面向全体业主开放社区会所的经营权，引发不少消费者及业内同行高度关注。

　　据悉，这是新明半岛加快社区配套优化步伐的重要举措，这一举措或许能为杭州周边城区大盘在可持续性社区配套经营方面提供一个全新的思路。

3000多平方米配套商业，邀请业主来经营

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　新明半岛这次面向业主招商的是其小区会所。会所共分两层，总商业面积为3000余平方米。

　　据悉，这次招商范围只针对新明半岛业主，业主可根据《小区会所招商方案》确定的招商方向，通过报名的方式参与招商，也可以邀请亲友或者联合其他业主一起参与报名，形式十分灵活。

　　招商的业态范围非常贴近老百姓日常生活，包括便捷型快餐店、洗衣店、美发、小型医疗中心、亲子乐园以及棋牌休闲等，开发公司会在接到业主报名后从小区实际需求、业主经营能力等多方面因素进行考量，最后择优引进合适的商家。

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　随着杭州的居住范围日益向城市外围快速拓展，社区配套也渐渐成为购房者选房过程中首要关心的因素之一。然而纵观目前的房地产市场，拥有大型配套的不少，真正做得有特色的却凤毛麟角。

让业主当掌柜，能营造更贴心的商业

　　作为一个规模近千亩，且有着6年发展历程，一向坚持“为业主营造生活”的品质生活大盘，新明半岛有自己的独特考虑。

　　这样的招商方式一来可以真正从小区业主的立场出发，多渠道引进商家，做出适合小区业主生活需要的配套内容；二来能够通过此种方式“让利于民”，使小区业主不仅能够享受到多元的配套生活，也能从自主经营社区的过程中创业致富，实现真正意义上的“安居乐业”；除此之外，与外来商家相比，小区业主由于对社区有感情，肯定能更好地从居住者角度去经营会所，有利于小区配套形成健康的自身造血机制。

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公园里的3A住区，打造半岛公寓

　　新明半岛是目前杭州少数经过国家住建部认证的3A级小区之一。所谓3A住区，就是面对高端消费市场的舒适住宅。经过3A性能认定的小区在适用、安全、耐久性、环境和经济性能上均达到最高标准，在目前国内住宅评定中属于最高级别，每年审评的项目不会超过10个。

　　除却过硬的品质，新明半岛公园般的风景是最引人称赞的特色之一。新明半岛特别开辟近22万平方米的地域面积建成小区绿化，加起来总共约30个足球场那么大，景观规模在杭州都是罕见的。

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作为最后一期公寓产品，新明半岛最后一期公寓“雨荷轩”，更多地照顾到青年白领阶层在居住享受上的各方面品味要求，以88平方米的公寓规划，打造出媲美豪宅级别的居住体验，从园林景观到户型规划都可以称之为新明半岛历年来的最佳作品。

　　首先从地段上来说，北临桃花河，与千万级别墅区隔河相望，南瞰新明半岛三期别墅区，高高矗立的雨荷轩，占据了整个半岛视野最好，山水景观最为丰富的一隅；而在园林景观上，雨荷轩在国际知名景观团队贝尔高林精心设计下，引入欧洲宫廷式的造景手法，用雕塑、喷泉、广场等元素，装点出极富皇家景观意味的庭院特色。

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　除此之外，雨荷轩在组团配套上也引进被高档星级酒店广泛使用的“自动电梯呼叫系统”、“红外线远程停车系统”等先进的高科技安保设备，在享受高度安全感的同时，更带来居家生活的便捷与舒适。

　　更值得一提的是，今年9月，杭师大附属新明半岛幼儿园和新明半岛英才学校将正式开学。从居住价值来说，新明半岛具有绝对的优越性。

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新明半岛园区实景