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楼主: lvlvlvlv

今天去东方福邸没买到房

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发表于 2012-7-13 21:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 santan 于 2012-7-13 21:58 编辑

看透明售房网吧,11幢推了半幢,还有一半,一样的户型,14幢其中1个单元的户型拆成90方,一层就2套,另外是190多的大户型,21幢没有小户型,剩下小户型只有12幢了,不知道是全部小户型还是和14幢一样一半是小户型,其他的16、20幢均领出预售证,都是大户型,当然中间的也是楼王,所以小户型也不多了。
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发表于 2012-7-13 21:57 | 显示全部楼层
透明网今天11幢预定了71套,87、89户型除了顶楼全部预定完,73方的预定一半不到,销售不错,价格有点贵
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发表于 2012-7-13 22:00 | 显示全部楼层
天台山 发表于 2012-7-13 18:07
优惠后实际价格22000左右
东方福底在降价,刚需可去看看

87、89东西边套肯定超过你这个价格,87中间套2房,不咋的
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发表于 2012-7-13 22:05 | 显示全部楼层
回复 santan 的帖子

谢谢!  看来机会不多了,哈哈
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发表于 2012-7-13 22:41 | 显示全部楼层
楼上为什么不拿6号楼折后28000,装修6000的来比呢

减装修是22000啊,而且是楼王哦,还有保姆电梯的
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发表于 2012-7-13 22:44 | 显示全部楼层
望邸700万一套,这么世道下只有降低点价格了
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发表于 2012-7-13 22:57 | 显示全部楼层
以楼王价格22000比较,其他楼应该价格在20000以下才有性价比
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发表于 2012-7-13 23:19 | 显示全部楼层
大户型才贵啊
以寰宇天下为例,大户型35000,小户型18000
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发表于 2012-7-14 00:48 | 显示全部楼层
东面有条大路,化工路啊,.安静个毛....
这盘,房子还多的很啊....
急个毛
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发表于 2012-7-14 16:34 | 显示全部楼层
这个楼盘,每一幢楼都是沿街的,东区和西区之间有条市政小马路,10米左右宽。所以,,两个区域被小马路隔开了。
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发表于 2012-7-14 17:54 | 显示全部楼层
有米
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 楼主| 发表于 2012-7-15 09:37 | 显示全部楼层
jessie410 发表于 2012-7-13 19:20
去年开盘,福邸销售说这个楼盘是针对改善型的客人的,不是针对90平方的刚需客人的,所以都是大户型,小户型 ...

是的,貌似这次开的是2单元,应该还有1单元卖。就是不知道以后会不会涨价呀!!看开盘当天的行情,估计不涨都不可能了。。。
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 楼主| 发表于 2012-7-15 09:38 | 显示全部楼层
524daba 发表于 2012-7-13 19:45
户型还不错。。品质也不错,地段也是申花比较闹中取静的地段,整体感觉不错。。。

是的,能够在周边打折降价的时期挺着不讲价肯定有独特之处。我还帮朋友去咨询他们家的150双拼,竟然告诉我也售罄了,让我等5号楼。。。太离谱了
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发表于 2012-7-15 10:00 | 显示全部楼层
就是不知道以后会不会涨价呀
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发表于 2012-7-15 10:37 | 显示全部楼层
单价便宜一些
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发表于 2012-7-15 11:38 | 显示全部楼层
5、7、9幢均是双拼户型,均已领出预售证,但就是一幢一幢开,挤牙膏似的,类似东方郡,接连开盘,每次推出一点点,没有不火的,欣盛的销售套路都这样
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发表于 2012-7-15 15:17 | 显示全部楼层
边套更贵。。。
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发表于 2012-7-15 16:57 | 显示全部楼层
现在传宣传中间一圈是楼王区望邸
楼盘中间却是一条柏油马路隔开的,以后下面两排肯定车挺满的
这也叫楼王区?看下去景观是停满车的柏油路
太虚了
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发表于 2012-7-16 09:06 | 显示全部楼层
回复 99云飘飘 的帖子

还有东单元,听说是8月初推
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发表于 2012-7-16 10:04 | 显示全部楼层
santan 发表于 2012-7-15 11:38
5、7、9幢均是双拼户型,均已领出预售证,但就是一幢一幢开,挤牙膏似的,类似东方郡,接连开盘,每次推出一 ...

欣盛销售都是排房的,按照购房意向分配房源,其实这样挺好的,场面不混乱,有秩序,更不会出现几百人摇号这种乱哄哄的场面。

一下子开几幢的一般都是打折或者摇号选房的开盘方式
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