###个人建议，授权振杰代收2012年1--7月的物业费###

日进斗米

今天是15日了，期待中的新老物业交接并没有顺利实施。新的物业公司只能派一支保安队伍在小区内部进行巡逻（事实情况如有出入，欢迎指正）。而旧的物业公司，也就是同益，却加紧派人手上门催收2012年1--7月的物业费用。

目前的情况是，交接不顺利，而小区管理每况愈下，最明显的，绿化杂草丛生，治安状况混乱。这样的混乱的，无序的交接期，不知道要进行多久，也不知道结果如果，因为就现状而言，同益掌握着左岸所有的物业资料文件，交与不交，主动权完全掌控在同益手里。当然，有的朋友可能会说，逾期不交接可以走法律途径等等，但是问题是，这个流程要多久，同益可以等，振杰可以等，我们业主等不起！真空地带的弊端想必大家也都看见了，也感受到了。

所以，我个人的意见，既然已经聘任了振杰作为我们新的物业公司，那么同益就一定也必须马上交接，马上退出，按照合同规定，事无巨细。我们感激同益在过去的那么多年里为我们的悉心服务，也希望同益在最后的一班岗上交出一份专业的答卷。所以我个人建议，目前的状况，我们请业委会做一个授权，授权振杰代收2012年1--7月的物业费，这笔钱我大致估算了下，可能有不正确的地方也请大家指正，大约有40万左右。这笔钱，作为振杰拿在手里的一个筹码（这点我说地很直白，就是希望他们把这笔钱当筹码），去跟同益谈交接，交接顺利，合理，则这笔钱由振杰转交同益，交接如果遇到人为的障碍和阻挠，则可以酌情分批转交。

所以，如果有邻居赞同我的建议的，而业委对振杰的授权也能及时到位的话，请尽量配合一下，如果振杰来代收这笔欠款的话，请尽量不要为难他们。帮到他们，也就是帮到我们自己。

当然，如果有朋友有其他的办法或者建议的，也请一并提出来，现在作为业主，我们的目的是，尽快结束左岸混乱无序的无治理局面。

雾风

同意，你都不让新公司进来顺利交接，凭什么给你半年工资啊，表现不好是可以扣工资的

优优好好

物业费迟早是要付的，与其振业收不如业委会收，只是听说公益收入在同益手上那就不知是同益欠业主，还是业主欠同益。拖下去也不是个办法，这时候真的需要业委会站出来说话了

日进斗米

无论谁来收，不能交给同益了----好吧，我承认，我是新物业的托儿，我煽动了。。。。

hao

晕，上来的晚了，吃完饭的时候同益来收钱，我想人家都要走了就给他们了。

hao

不过他们有句话很蹊跷，我问他们7月份也是同益来收啊，物业的人回答说，如果八月他们还在，还会来收八月的钱的。
如果按斗米的说法，同益是赖着不交接的话，这个，8月是很有可能还看到他们的。
业委会必须有作为了，不能因为赖着不走就默认现状了。

mczhcdh

同意楼上的说法，对同意益本来是有感激之情的（不管怎么样你也是对我们小区服务了多年），但对同益现在的作为感到不怎么样了，请问还想把左岸再搞烂下去嘛？

胡胡胡

左岸花园还能称之为花园吗？我看叫“左岸草原”好了！
同益物业这几个月来越来越不作为，看着窝心，我不想交给他1-7月份的物业费！
我宁愿交1-6月的物业费给业委会，让业委会评估同益的交接程度后再付给同益物业，
同时，同益先期收走的商铺租费也应该分出一半来给新接手的振杰物业！

城市猎人1979

同益开始耍无赖了

后发先至

我在上半年就已经交了全年的物业费了，同益物业给的是一张收据（没有税务章的），不知道这下半年的物业费同益是否也带走了，哪位知情的能告知一下吗？

hao

吃下去的，吐出来就难了。

8-404

后发先至 发表于 2012-7-16 11:11
我在上半年就已经交了全年的物业费了，同益物业给的是一张收据（没有税务章的），不知道这下半年的物业费同 ...

叫同益补张发票，不然以后真没人认账了，说不清楚。
这个公司现在种种作法估计要把公司给注销掉了。

优优好好

拿着复印件先退5个月，补发票，不行找社区协调，找上级主管投诉

金声玉振

年初可能还好些，自从要开始重新聘请物业以后的几个月，同益的服务真的是大打折扣，还要付全额的物管费是有问题的

glp169

我是不会把上半年物业费交给旧物业的，弄得小区杂草重生的，我家前后的树都长得越来越高的呢，也没有见人来修修，再没有人管，是不是要打电话到园林局了呢。。。

城市猎人1979

坚决不交给同益，那么多的收入说不清楚用途，只知道收钱不知道做事，现在还赖着不走，无赖啊。要交也要交给业委会或者新物业。刚保安队长来收，态度叫一个差啊，不理他直接关门。

城市猎人1979

建议现物业接手后，保安要全部换掉，原来的保安太不像话。保安队长全家都在左岸，是时候跟着同益走了，现在还在给同益卖命。

hzdymy

我觉得交给新物业也不对，毕竟1-7月份是老物业在服务的。从法律的角度是该给他们的，现在不交的话，到时一诉讼，法院判下来，还是要给他们。关键是要督促新老物业顺利交接，这个业委会要起到监督作用。希望新物业来了后能有个面目一新的感觉。

hzdymy

还有，现在移动信号这么差。到底怎么解决，前期那么强烈的诉求，得到了什么结果？