2012年7月汇集单情况通报

3公

本次志愿者募集是

关于敦促业委会

切实解决当前小区若干重大事项的

公     示

以来的小区第一次。此后，业委会曾派3 主任，与部分业主进行了“务虚性”沟通。
当晚的报道请参见 http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12099457-1-1.html

下面是一份尚未公示的会后情况，现在此范围内通告

各位港湾家园业主及住户好！
六月三日部分业主公示了“书面督促业委会就当前小区若干重大事项举行听证会”的请求，请业委会就4点主要议题向业主汇报工作、表明态度、提出解决意见。
六月五日晚7点业委会通知个别业主与部分业主“交流”，听取了到会业主的意见，并向业主介绍了业委会所做的各项工作；对“因信息不对称而产生的分歧”作了自我解释。根据会议内容整理，现予以公示。
会议的具体情况请参见港湾家园论坛相关帖子：
《旁听今晚业委会沟通会杂记 <http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12099457-1-1.html>》<http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12099457-1-1.html>
《开贴谈谈我对小区现状的看法 <http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11997536-1-1.html>》<http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-11997536-1-1.html>
《业委会，请您从小事做起 <http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12100415-1-1.html>》<http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-1210>0415-1-1.html
《敦促业委会切实解决当前小区若干重大事项的公示 <http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12073358-1-1.html>》<http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12073358-1-1.html>
为方便大家了解情况，将会上具体要点摘要如下：
一、业主提议关注的10个问题： 1，安全问题 2，关于业主收到物业律师函，接到法院调解，业委会态度问题 3，服务问题 4，水质差的问题（水箱老鼠等） 5，广告费问题 6，4幢吵闹问题 7，22幢群租问题 8，楼道安全问题 9，道路停车问题 10，泰和路归属问题等等。
二、业委会近期工作八条：
1，    出路问题。本来规划上是8幢要开一条路给小区，但是现在这个已经是不太可行了，估计等29幢旁边的地下隧道开通后，会建一条辅道。
2，消防设施基本瘫痪问题。因为出路受堵，消防是个大问题。那么育英路什么时候可以建，没有时间表。
3，电梯基坑问题。
4，车库漏水问题。
5，4幢群租问题。
6，泰和路管理问题。
7，幼儿园和买菜问题。
8，56部电梯整改问题。
三、补充议点：
1，高压水泵的问题，怎么解决？高层的消防是不是和民用用的是一条管道，有了火灾，水能不能泵上去？没有作答。每幢楼要求出公告，让物业打开消防水龙头，给我们业主看看，到底这水能不能泵上去。
2，小区的23幢前边的那座桥是座危桥，没有人通知过业主或者给予安民告示。据说有专业人士已经认定这是相当危险的桥。那么什么时候，怎么解决？没有作答。桥的问题，马上敦促校方还有开发商给予解决，不要真的等车子掉河里去，再去解决就晚了。
3，楼顶晾晒衣物与逃生通道的冲突问题。
四、业委会表示：正在考虑在重大问题上与学校交涉，只要解决了会所交换，地下车库经营权等收益性问题，业主普遍反映的物业费问题就能够解决。
五、业主认为：业委会自筹建以来的工作是不能令人满意的。主要表现在：大事没有能力解决，小事及时处理不力，业委会成员或缺，难以全面开展工作。建议启动楼/单元的志愿者或增选楼道代表，加强并协助业委会工作（此建议曾多次向业委会提出）。
六、分歧问题：
1，公告栏里能不能张贴“业主公示”的问题。
2，能不能在各个楼道选志愿者代表？通过志愿者为本楼业主做宣传工作，不仅可以为业委会召开业主大会帮个忙，而且也是业委会和业主间的日常 沟通纽带。毕竟不能人人每次开会都来参与。当时主任就给与否定，说社区不同意。那么请问，就凭你们三个人，就能把所有事情做了？不是我看笑话让你们几位发个传单估计跑个几幢楼都难。有热心的业主出来帮忙有什么不好。省时省力多办点实事不好吗？社区一句话，就当圣旨，到底小区是我们业主的，还是社区的？
鉴于上述种种，大家认为业委会必须根据遵循轻重缓急的原则,对上述各点进行排队梳理，从较容易解决和处理的事做起，让大家真正看到业委会的实际跟踪效果，不要继续让大家失望。
希望通过各位的呼吁和努力，促进广大业主共同关心小区建设和日常管理，继续督促业委会就《公示 <http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-12073358-1-1.html>》及“业主自愿者工作建议”向全体业主做出明确答复。
1.检查要求物业公司整改的工作情况；
2.对2012年度物业费的初步意见；
3.对物业公司给业主“律师函”的基本处理意见；
4.关于物业撕毁业主公示的调解结果；
5.业委会对六月五日晚业主在会上提议的“业主自愿者工作建议”。
论坛正在继续议论，请各位关注。如有其它建议和意见，请注册登录发表。

与会业主
二〇一二年六月十一日


附记：
6月5日3主任与部分业主的“务虚会”以来，“主任”认为会议效果非常“满意”，会议以后“他们”都没有“声音”了。
但我们认为：情况完全相反。自此会以来，业委会基本没有动静了，“听证会”至今没有下文。


本志愿者募集志在长远！请大家见证！
同时呼吁：为了家园，为了业主，为了我们，请大家行动起来，共同关心自己的事
该做的早晚要做，自己的事自己做不好，别人还怎么帮我们？呜呼哀哉
大家一起努力
努力绝非一朝一夕
需要大家理解和支持！

请问各位是否已经收到志愿者发的“小单子”了？
请支持按期汇集
各位加油！

因为本汇集单是以楼道为单位归集，所以必须要有本楼道的汇集信箱，如果没有，恐怕给大家带来不便，所以必须要有本楼道的汇集信箱集中汇交。
email联系：hzaftek@163.com

PLSK

辛苦

PLSK

malachite

弱问一下，发了什么小单子？

3公

回复 malachite 的帖子

省米呀，呵呵
欢迎 email 咨询。。。

伪港湾业委会

有志愿者参与才奇怪，这个业委会是谁选的？

伪港湾业委会

志愿者自己做调查，这个是越权的，是违法的
小心社区和业委会告你哦

3公

回复 伪港湾业委会 的帖子

欢迎讨论，社区、业委会、业主本是一家人，亲亲呀！俺滴娘呦。。。

zdmqwy

已填写

jasmine83

没收到小单子啊

郑成语

我是2幢的，我在会上反应的菜场问题， 电梯广告问题 好像都不是问题嘛。。。

郑成语

不要把业主当木耳， 名不正言不顺的事情少做，我只能做无赖，不想再跟这个 “业委会” ，物业啰嗦。
不消说， 无赖多了才可能解决当下的死局，是他们一天天逼我做无赖的。三年了，或者说四年了，不少业主的上届奥运会都是在港湾看的。

郑成语

我倒要看看， 去年他们十二月末提议的延期，他们能拖到啥时候来问问大家的意见，暑假一过就是九月，回头一做鸵鸟就大冬天了。。。我们等的起。。。别以为我们会忘记，有本事就好好无偿干着，别指望别人啥事都没有天天感恩，其实一个态度就能解决好多问题 。

jtwmk

这物业也不管管我们楼前的“垃圾中转站”没希望了。俗话说，君子不立危墙下，可如今，
“此墙危险已经写了好久”难道要等到出事才管。或者根本不是这么回事？

ydzyg

辛苦了