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目前市场已露回暖迹象 开发商：下半年需要展示机会
和省房博会形成强烈对比的是，5月份刚结束的人居展可谓惨淡，人流量和开发商的残余量均创下近几年新低，展厅也随着“缩水”。 最重要的是开发商的参与态度，曾经有开发商表示“主管部门上门做工作都不一定会去参加”。还有一个在坊间流传的消息是，一家本地开发商表示不去参加人居展，结果被“谈话”。更有传言称，组织方为了“逼迫”开发商参与人居展，将参展与否和预售证的发放绑定在一起。虽然有关部门事后辟谣，但是人居展的人气间接地说明了一些问题。 房博会和人居展的影响力并没有明显的区别，为什么时隔数月，开发商又争破头皮参与省房博会呢？和当下的市场不无关系。 据业内人士称万科之所以缺席数次后现身房博会，和其上半年销售量火爆不无关系，就在上周末，万科·良渚文化村的郡西别墅推出了14套，总价在2000万—3000万，全部售罄；探梅里二期和柳映坊二期在今年的数次推盘中，也基本全部售罄。除此之外，其西溪蝶园的销售也取得了不俗的成绩。除此之外，在今年下半年，万科旗下每个月都有新产品推出，也需要积极主动地展示和营销。 “开发商的举措一般基于当下市场来做判断，近期市场有回暖的迹象，一些开发商通过销售获得了不少的资金，下半年想复制上半年的策略，就需要进行展示。”中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东称，“但是，市场是不断变换的，现在距离房博会召开尚早，具体是什么情况现在还不能下定论。” | 
发表于 2012-7-19 14:19
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