请教闲林的朋友！

wangda

<P>想在江南春城中选一套房子自己住，觉的白云不错，有个奇怪的问题是，销售人员讲竹海开盘后排屋的价格要200w左右，也就是比白云现在的现房还要贵，这是为什么呢？</P>
<P>从定位看，白云是别墅和排屋，而竹海是排屋和公寓，白云的定位相对高一些，为什么竹海的价格会高呢？除非就是销售人员在放炮。</P>

我爱闲林

<P>200万，多大啊，放炮</P><P>还不如去闲林山水</P>[em01]

wangda

<P>多大到没具体问，但是排屋能大到哪里啊？ 250平方最多了。</P>

土地公

因为现在还没开盘，开盘后房价又涨了。销售人员是假定房价永远上涨。

孤独的大猴

我估计是白云造的很难看，而且造价确实底，现在竹海征地成本肯定也高了，真的象金成所言，能够造一形象楼盘的话，应该是买竹海好，个人意见[em05]

wangda

<P>白云我实地去看过了，环境相当不错，800亩500户人家还是不错的。</P>

wangda

<P>大家有没有人了解金都雅苑的房子，叠排的二手要多少钱了？还有就是金都一期当时卖多少呢？</P>

我爱闲林

<P>就是离那边不远有个水泥厂的</P><P>规模比较大，不知道什么时候搬</P>[em01]

luozhihao

<B></B>
<P>大家有没有人了解金都雅苑的房子，叠排的二手要多少钱了？还有就是金都一期当时卖多少呢？</P><P>2003年7月：3600－3800      现在估计在7000左右吧，那时闲林山水叠排刚开盘3500有的选择，并且税费按双跃计算，相对排屋要低一些，所以就选择山水户型和位置最好的了</P>

wangda

<P>那天一个金都雅苑的二手房，开价150w，把我吓跑了</P>

深蓝组合

<P>竹海的环境（水景），规划确实好。而且用的材料还是比较高档的。听说比一般的排屋造价贵得多。</P>

wangda

<P>可是开盘估计真的要将近200w了，自己住不划算啊！还是觉得白云比较合适！</P><P>如果金都雅苑比白云便宜20～30w的话，就下手金都！</P>[em01][em01]

我爱闲林

放屁，这么贵的