别墅看涨

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禁止新建单户独院农居房今起实施
2005年03月01日  09:59:19    杭州网
《杭州市市区农居建设管理暂行办法》本月开始实施，禁止新建单户独院式农居房，回村落户的高校、中专毕业生在造房子时和同村村民享受待遇一样。农居建设低层联体式为主</P>
农居建设在设计上以低层联体式(宜4户以上联体)为主，推广公寓式多层农居，禁止新建单户独院式农居。</P>
新农居点原则上由村委会实施统一建设，不是由村委会统一建设的，区建设局将对农居建筑的外形、层次高度、色彩、外墙材质等作出统一、明确的规定。未婚独生子女可按2人计算</P>
根据新的管理办法，农居宅基地用地面积(含主房、附房和庭院用地)，6人以上户不超过125平方米；4至5人户不超过110平方米；3人以下户不超过75平方米。主房、附房等建筑占地面积控制在规定宅基地面积的85%以内。人口按申请建房户在册常住人口计算，农业人口及征地农转非人员按1人计算；其他非农业人口减半。未婚独生子女凭证可按2人计算。符合单独分户条件且已婚(均属农业人口)尚未有子女的，凭结婚证可享受4至5人户的有关面积标准。</P>
家在农村的在校学生和回村落户的高校、中专毕业生、转业复退军人，家在农村的应征入伍的义务兵以及服刑人员，与本村村民同等待遇。</P>
同时，《暂行办法》对农居建筑高度做了要求，层次不得超过3层，层高不得超过3.4米，总建筑高度不得超过10.2米。半地下室、架空层等层高超过2.2米(含2.2米)的均各按1层计算。临时过渡用房期限两年</P>
市政府还同意签发了《杭州市市区农居危房管理暂行办法》，其中规定，入住临时过渡住房，将依照每户的人数来分配面积大小不同的房子，过渡用房配备必需生活设施，使用期限一般为两年，但水电费等将由临时过渡户自己承担。</P>
来源：都市快报    作者：王佳佳    编辑：周涛

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热心的邻居

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