黎明曙光8月再推新房源

youare · 发表于 2012-7-25 17:04

　浙江在线·住在杭州网7月25日消息　2012年在严控之下，却迎来楼市成交量的极度飙升，截至目前，杭州楼市连续十周周成交超千套，继6月创下2012年月成交新高之后，7月杭州主城区住宅成交也有望创下历年同期新高。杭州楼市压抑近2年的成交明显井喷，而这一波行情的强势回归起源于3、4月份几大楼盘的火爆成交，曙光之城、金色黎明在一个月内推盘近2000套，回笼资金超40亿，成为当时逆市中的奇葩，为市场筑底，活跃了整体成交，如今看来，更加意义深远。而这也令滨江集团在2012年杭州楼市半年度房企排行榜中，稳居杭州房企第一位。

youare · 发表于 2012-7-25 17:04

继3、4月份火爆热销迎来杭州楼市开门红之后，曙光之城、金色黎明成为2012年杭州楼市供不应求的典型代表项目，面对当下旺盛的市场需求，据悉曙光之城、金色黎明一期将在近期各推一幢房源，而金色黎明二期也即将工，将在下半年面市。

youare · 发表于 2012-7-25 17:05

曙光之城推3号楼68套户型139-158平米

youare · 发表于 2012-7-25 17:05

珍藏“楼王”引追捧　　曙光之城即将推出的是临河3号楼，共68套房源，3号楼南临白石港河及河岸景观带，北靠中心公园，为精装修房源，中间套139平米的三开间朝南三房，边套为158名米，同样三开间朝南，尺寸更为阔绰。
　　金色黎明将推出中央园景8号楼，共90套房源，中间套138平米三房，东边套169平米三房朝南四房，西边套则为137平米三房朝南户型，均为南向大面宽，多阳台、露台设置，居住舒适性极高，尤其8号楼处于园区中心位置，前后观景，视野相当开阔，在最中央的轴线，欣赏滨江集团浓墨重彩的景观营造，想必是相当赏心悦目之乐事。而众多的意向客户也早早把目光瞄准了这两幢“楼王”，目前，两幢房源的预约火爆

youare · 发表于 2012-7-25 17:05

金色黎明推8号楼90套户型137-169平米

雨夜杭州 · 发表于 2012-7-25 17:11

估计都是很贵的

James00008 · 发表于 2012-7-27 09:24

滨江开始挤牙膏了，总共还有四幢楼，还得分几次开

James00008 · 发表于 2012-7-27 09:25

黎明真正的楼王是12幢

正式瓜佬儿 · 发表于 2012-7-27 10:38

曙光之城3号楼23000至24000、金色黎明8号楼20000的可能性极大。

正式瓜佬儿 · 发表于 2012-7-27 11:34

转自透明网：
滨江·曙光之城
城东新城
机场路与德胜路交叉口
预计8月将推出临河3号楼，共68套精装修房源，中间套139平方米、边套158平方米
预计毛坯均价18000元/平米
0571-85837777
滨江·金色黎明
城东新城
江干石桥路与机场路交叉口东侧
预计8月将推出中央园景8号楼，共90套房源，中间套138方三房，东边套169方三房朝南四房，西边套则为137房三房朝南户型
预计均价为19000元/平米
0571-86575666

雨夜杭州 · 发表于 2012-7-27 12:56

正式瓜佬儿发表于 2012-7-27 10:38
曙光之城3号楼23000至24000、金色黎明8号楼20000的可能性极大。

8号楼均价两万贵的呢。毕竟离高架才第二排的，影响总也还有的。
而且挨着的，7号楼，均价才17000多的好像。而且还有9套的169方没卖掉的呢。

开高了，估计消化不良。

正式瓜佬儿 · 发表于 2012-7-27 13:01

雨夜杭州发表于 2012-7-27 12:56
8号楼均价两万贵的呢。毕竟离高架才第二排的，影响总也还有的。
而且挨着的，7号楼，均价才17000多的好 ...

这个你不用担心，现在的人钱多人傻，贵了才有人买，万科草庄26000-32000卖得也还可以。

再见南国 · 发表于 2012-7-27 13:19

现在行情，买卖双方都不傻。

现阶段，任何时候，双方都要以万家星城作为敲打自己的警钟。

James00008 · 发表于 2012-7-27 13:58

回复雨夜杭州的帖子

7号楼东边138，西边套169的均价早就上1.9了

James00008 · 发表于 2012-7-27 14:00

今天去了金色黎明楼盘里面，实地感受了一下高架的影响，个人觉得在第二排，高架影响不大，反而是地面的车辆影响更大些

James00008 · 发表于 2012-7-27 14:05

回复雨夜杭州的帖子

从透明售房网上看是这样，但是有不少已经预定掉了，剩下的只有2，3，13，14，15楼共五套了

正式瓜佬儿 · 发表于 2012-7-28 00:14

James00008 发表于 2012-7-27 14:00
今天去了金色黎明楼盘里面，实地感受了一下高架的影响，个人觉得在第二排，高架影响不大，反而是地面的车辆 ...

高架车辆以后会多的。
高架的车辆对七楼以下基本没有影响，因为上面有隔音屏。你还没有到七楼以上去吧。
地面马路上没有隔音屏的，而且声音反射到高架顶面有回响，所以声音比较大。
地面声音有刹车，有喇叭声音，公交车还有到站声。

James00008 · 发表于 2012-7-28 15:35

回复正式瓜佬儿的帖子

去了，大概11点多的时候，感觉还是低楼层的相对安静点，总体感觉，在目前的车辆（已经不算少了）的情况下，第二排的噪声在开窗的情况下是可以接受的，现在窗户还未安装好，安装好后，闭窗情况下，噪声影响会很小。

James00008 · 发表于 2012-7-28 15:39

回复雨夜杭州的帖子

8号楼如果均价两万的话，它的东边套不知道要卖多少？按照7号楼的定价规则，估计要2万2了，那还不如买7号楼，虽然也没剩几套了，而且都是底和顶了

James00008 · 发表于 2012-7-28 15:51

回复正式瓜佬儿的帖子

关于噪声，也是最让我纠结的地方，所以买房前也做了很多功课，包括问房子买在马路边的朋友，有朋友买在南肖埠文景苑临马路的高层，与凤起路零距离，按我朋友的说法，他现在完全不觉得吵。

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