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建设中的城东新城(续)

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发表于 2012-7-27 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-7-28 00:17 编辑

    城东新城与运新花苑可以说是近在咫尺,艮山西路以北即为城东新城。当前,正集中财力建设火车东站及地铁一号线。为了让运新花苑的业主了解城东新城及建设进度,笔者作一粗略介绍。
         (点击可放大)
        这是从运新花苑三区6幢顶楼上拍摄的相片,相片右侧正在施工的是下宁路,左侧施工的是高铁。据说火车东站东面年底或春节前要投入使用,火车东站正在紧张地施工。下宁路施工就是为了配合东站东投入使用而疏散旅客的。下宁路今后会变成主要的公交专线,这一点对运新花苑周边交通的改善是有利的。
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 楼主| 发表于 2012-7-27 11:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-7-27 11:21 编辑

          (点击可放大)
         这是城东新城掠影,图中建设均为回迁房。

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 楼主| 发表于 2012-7-27 11:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-7-29 16:50 编辑

           火车东站的施工去年四季度从表明看曾处于半开工状态,估计是受资金问题的困扰。春节我们在市信访局上访,两次看到不少民工在聚集在信访局讨要工资,据说是拖欠方为负责火车东站施工的中铁四局。
            (点击可放大)
            春节后火车东站已明显加快了工程进度,估计“稳增长”起了作用。
            
           火车东站建设已经严重滞后,最新的消息是春节前火车站东面可以投入使用。图为火车东站东的施工现场,尽管施工现场热火朝天,但争取在春节前通车依然十分困难。几乎可以肯定东站建设现在是负债建设,但注入资金已不是问题。
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 楼主| 发表于 2012-7-27 11:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-7-29 19:55 编辑

           火车东站建设涉及到弄口村、新风村、彭埠村,现弄口村的回迁开始,在我等看来农民拆迁得到了很优惠的待遇,但回迁时还是出现了意想不到的情况。
           
          弄口村开始陆续回迁至新房。弄口村回迁户分两个片区,火车东站西的环站西路为明桂北(南)园为西区,火车东站东下宁路边上的东港嘉苑为东区。预计两个片区的住房约有四、五千户。弄口片区的回迁应当也有部分原居民户,因弄口镇原来也算是一个集镇,农居混居。
同为城东新城,彭埠单元基本全部拆完,而天成单元的范家村,皋塘村基本上没有怎么拆。已拆迁的住户在外过渡也差不多有了四年时间,急于回迁也是多数人的愿望。特别是年迈的,筹备结婚的更是望眼欲穿。
       按现在的分房,大致上一个独生子女家庭,可分到220平米,可以拿55平米的四套,也可以一大(110平米)两小(55平米)……。弄口村的回迁开始,也意味着其他的回迁也将开始。
       现在建造的房子建安成本一般在1000元左右,再高也不会高过1500元吧。回迁房地段那是没得说了。
         
         
         这是弄口西区块的回迁房——明桂北苑。其中一个标语为:早回迁、早入住、早出租、早收益。看来出租也是农户的一项重要收益。
        
        这是弄口东片区的回迁房,在下宁路上,回迁房东港嘉苑正对火车东站东广场。
        弄口村的回迁是从五月底开始的,据说不少回迁户对杭州铁路投资有限公司分配住房不满,认为铁投公司把好的房源加以保留,并抵制回迁。真相如何尚不清楚。
        据传:
        钱江新城纪检组查处杭州市铁路投资有限公司副总经理骆光辉严重违纪违法案件。  
     经查明,2007年至20116月骆光辉在兼任杭州铁路东站枢纽工程征迁指挥部副总指挥,杭州铁路东站枢纽工程彭埠社区征迁指挥部副总指挥、笕桥区块征迁指挥部副总指挥期间,利用负责杭州铁路东站枢纽及彭埠、笕桥等区块征地拆迁工作的职务便利,与他人结伙贪污一套53平方米拆迁安置房,致使国有资产损失(经评估)人民币78万元,同时,与他人共同骗取该房屋的提前拆迁奖励费、困难补助费和过渡补助费等共计人民币12.2万元。在拆房招标及土地评估中,为他人谋取利益,收受贿赂40万元。此外他还滥用职权,通过分户拆套安置的办法违规购买拆迁安置房一套,致使国有资产损失(经评估)人民币143.15万元。20111222日,骆光辉被判处有期徒刑十六年,并被开除党籍和免除职务。
          2012-07-05杭州市人民政府关于郑翰献等同志任职的通知: 杭州市铁路投资集团有限公司:根据《中华人民共和国公司法》的有关规定,经研究,决定:委派郑翰献任杭州市铁路投资集团有限公司董事会董事、董事长;推荐施永林任杭州市铁路投资集团有限公司总经理(正局长级)。      
        郑翰献现为杭州市政府副秘书长、钱江新城管委会主任,施永林现为钱江新城管委会副主任,郑、施两人到铁投公司应该是兼职。
        在江干区部门派人协助下,现弄口回迁工作已顺利开展。年内新风村、彭埠村的回迁工作估计也将开始。



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 楼主| 发表于 2012-7-27 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-7-27 12:18 编辑

              省内最大职工文化中心落户城东新城。
      
        位于东站枢纽东广场以南的杭州市职工文化中心占地约50亩,总建筑面积近15万方,将以满足职工群众的精神文化需求为出发点,以打造“生活品质之城”为目标,建设成集职工教育培训、文化娱乐、才艺展示、体育健身、创业培育、维权服务、配套住宿、会议等功能于一体的城市综合体,21世纪的“工人之家”。
        该项目作为浙江省最大的职工文化中心,被列入全国总工会十大重点工程,计划于2014年投入使用。

        

        该工程即将开工。职工文化中心离运新花苑比较近,而且运新花苑去职工文化中心非常方便。以车站南路出发走下宁路1500左右的路程,路上几乎没有红绿灯。下宁路下穿艮山西路桥,上过环站南路。

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 楼主| 发表于 2012-7-27 11:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 正式瓜佬儿 于 2012-7-27 22:42 编辑

           
           不得不说是地铁,这是彭埠地铁站的出入口。离运新花苑最近的地铁站目前是火车东站东,距离大约为2200至2500米。公交站点大约是三站的样子。
           地铁一号线对大多数杭州人来说是不实用的,一号线对临平、下沙、萧山及滨江有实际意义。
           城东新城的拆迁成本非常高,我甚至认为这样的拆迁成本是不能复制的,据说出让土地每平米8000元才能持平,当然这个账也不知怎么算的。
          不说火车东站的建设,单说城东新城的建设,进度也是很慢的,大批土地还没有出让,个别钉子户还死活不肯搬,道路建设滞后,大批土地还没有出让,整个形势不容乐观。
           ( 未完待续)
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发表于 2012-7-27 12:03 | 显示全部楼层
瓜老儿顶着烈日拍照报道 辛苦了!
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发表于 2012-7-27 12:40 | 显示全部楼层
我们离火车东站真的挺近的
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发表于 2012-7-27 14:50 | 显示全部楼层
瓜佬,你是个理想主义者,有些问题没有你想象的那么简单,。。。。。。。就三堡的拆迁问题吧,迟迟不能解决,里面的奥秘多得是,呵呵。
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发表于 2012-7-27 16:44 | 显示全部楼层
从瓜先生的图片看东站的气势很宏伟,但工程进展实在是太缓慢了,包括配套的下宁路,从瓜先生的第一张图片上看,跟我们运新居民通行重要的通道之一——下宁路好象只修到到艮山西路就停工了,可能也是受资金问题的困扰吧!
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 楼主| 发表于 2012-7-27 19:00 | 显示全部楼层
三元居士 发表于 2012-7-27 16:44
从瓜先生的图片看东站的气势很宏伟,但工程进展实在是太缓慢了,包括配套的下宁路,从瓜先生的第一张图片上 ...

你在现在的图片里看不出来,其实整条下宁路已基本完工,因为东站工程的需要又把部分下宁路挖掘开。
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发表于 2012-7-28 13:06 | 显示全部楼层
辛苦辛苦了
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发表于 2012-7-28 19:26 | 显示全部楼层
辛苦辛苦,期待更多好图
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发表于 2012-7-29 13:31 | 显示全部楼层
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发表于 2012-7-30 22:02 | 显示全部楼层
好帖,幸苦
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发表于 2012-7-31 14:50 | 显示全部楼层
辛苦,工程征迁,腐败肯定多的,只不过没查出来吧了
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发表于 2012-7-31 16:53 | 显示全部楼层
老瓜辛苦
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发表于 2012-8-14 11:07 | 显示全部楼层
emo_72F
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发表于 2012-8-16 09:51 | 显示全部楼层
瓜佬儿就是知道的多,钦佩
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发表于 2012-9-21 08:22 | 显示全部楼层
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