6500元/平米楼面起价，比历史价格更具性价比 2011年11月10日，杭州主城区五宗地块出让，出人意料的是滨江47号商业地块从热门地块中“脱颖而出”，成为了当日唯一一宗进入现场竞价环节的地块，并且竞价整整36轮。该地块紧邻滨江区政府和星光大道综合体，与地铁一号线进入滨江的首站江陵路站相距不足800米，地段极佳。
最终，该地块以3.2亿被来自义乌的一家工艺品公司竞得，成交楼面价8259元/平米，溢价率27.04%。本次滨江14、15号地与该地块同属滨江中心单元，楼面起价也与之相同，都是6500元/平米。
相较这宗距今最近出让的商用地而言，本次姐妹地位置更优，在配套方面与其不相上下，而江景却是之前出让地块所不具备的。因而同等“门槛”的前提下，本次姐妹地更具性价比。
据业内人士透露，目前已有开发商对这两宗姐妹地表达了明确意向，极为可能一并拿下开发。更有网友猜想，寰宇天下或许会收为己用，为住宅打下更坚实的配套基础。
不过，14号地起价33976万，15号地起价35773万，两宗地相加起拍价就接近7亿，若逢敌手，总价很可能超过10亿，对现阶段开发商而言，算是一笔不小的资金。
在地块现场向西南眺望有众多高端写字楼，远处就是星光大道综合体 | 
发表于 2012-8-20 14:50
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