房子前被“长高” 谁来赔我的江景？

豆腐果苷大叔

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　　在杭州，紧邻钱塘江的楼盘都有一个卖点：江景房。而同一个小区，甚至是同一幢楼，江景房和非江景房每平方米都可能有几千元的差价。
　　杭州许女士家住复兴地区的金棕榈花园，她家是江景房，可最近，她家前面的房子突然长高了，严严实实地挡住了江景，这让徐女士很懊恼。
　　许女士住30幢，挡住她的江景的是26幢——原本26幢没这么高，是这幢住户华先生在自己的楼顶上又加了一层。许女士找了物业等部门，可两个月过去了，26幢的“盖楼”工程进展顺利，眼看就要竣工了。

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　　30幢业主：江景房成了望墙房，单价骤降5000元
　　26幢是连体排屋，加上屋顶露台有4层楼高，里面住着三户人家，南边隔着一条之江路就是钱塘江了，属于正宗的江景房。
　　26幢北面是30幢，这是一幢高层，5层及以上楼层才能看到江景。许女士家正好就是5楼。但26幢的楼顶又加盖了一层，同一水平线上的许女士只能在家望墙(华先生家的水泥墙)兴叹了。除了风景，最让许女士难以忍受的是自家房子的价值瞬间缩水——记者也就此请教了城南几家二手房中介，结论和许女士的相差不大，高层江景房和非江景房每平方米相差约5000元，而排屋的挂价已经超过每平方米4万元。
　　记者来到26幢，华先生的家大门敞开，喊了几声都没有人回应，稍微靠近，记者发现除了楼顶加盖一层，还挖了一个地下室，有50厘米深。同行的小区物业工作人员担忧地说，上面加层、下面挖空，这样会影响到房屋结构，甚至会危及两边住户。
　　在许女士提供的一张照片中，记者看到一辆臂长几十米高的混凝土泵车正在作业，猛地一看还以为是某个房产施工工地，而仔细一看，发现就是在小区里面，正在为26幢排屋楼顶加层浇灌混凝土。

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　26幢业主：因漏水不得不改建
　　对于排屋的加层，华先生说他也是一肚子苦水——原来的屋顶漏水。“我们是2006年搬进去的，我们家是中间套，因为房子本身问题，所以两边屋顶的水都往中间流，而且原来的顶上有缝隙，久而久之，就开始渗水，后来干脆滴水了。”
　　为此，华先生找了物业、找了开发商，但都没有彻底解决，考虑再三，华先生认为只有上面加盖一层混凝土结构才能彻底防止漏水。
　　当记者提到有居民质疑加层影响视线时，华先生认为自己的加层并没有超高。“只不过原来是玻璃的阳光房，我现在换成了钢筋混凝土的，还是原来的高度。”

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　　执法部门：加层为违章建筑限期拆除
　　在小区内私自搭建，难道物业就不介入？金棕榈小区物业负责人表示，“不是我们不管，实在是管不了，我们已经尽力了。”
　　物管曾主任说他们曾阻止过，但遭到暴力对抗。“像大型水泥泵车是不允许进来的，当时保安在门口拦住，他们直接把道闸撞歪强行开进来，我们也不是执法部门，实在没办法。”小区物业还有一个担心——违章成风。“因为26幢加了一层，现在已经有其它排屋开始模仿了。”曾主任说。其实，26号排屋的施工早在两个月前就开始了，而许女士也一直在投诉，包括向市长热线、城管执法部门。
　　昨天，上城区城管执法局表示，通过现场取证，执法部门已经确认26幢排屋私自加盖的楼层，没有履行任何手续和审批，属于违章建筑，限期拆除。相关负责人说，7月23日接到群众举报，执法人员便立即到现场查看，并于7月29日立案。8月25日，执法部门向业主发出行政处罚决定书，并要求对方在7日之内自行拆除违章建筑。“限期内，如果这位业主不自行拆除，而且放弃其它权利，我们将移交区拆违办，进一步处理。”

水晶闪耀

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