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请业委会关注或帮助解决以下三个问题,多谢了!

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发表于 2012-9-4 13:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
        轰轰烈烈的业委会选举已经落下帷幕,不管选出来的业委会委员是否众望所归,我们社区居民盼望已久的业委会终于诞生了。
        业委会成立后,做了工作没有,做了哪些工作了,我不知道,所以,在此对我们的业委会提三个希望能够得到解决的事情。
        第一:孩子的学区问题。小区幼儿园有了,还冠名“杭州市机关幼儿园”,不错。小学可以就近读采一钱江校区,也不错。可是初中呢?貌似周边那个采实新城分校还不能让我小区的孩子读吧。业委会可否与机关事务管理局联合与教育局联系,我小区的孩子可以落实到采实新城校区就读这一事情。
        第二:小区内的人车分流问题。我入住运新小区已经快两年整了,三年前花98000元买了地下车位。因为当时得到的消息是,如果不买地下车位,以后汽车是要停在小区外面的,因为小区地面是不能停车的,于是,我二话没说,选了车位,爽快地付了车位费,还交了车位管理费,尽管我不知道这个车位是怎么管理的。但是,入住两年来,房前屋外,通道马路,边上全是车。去年开始使用地下车库进出刷卡,我天真地一度以为,这下会开始人车分流了,我们的小区要像个新小区的样子了,但是,现实是残酷的,我被忽悠了。门口的保安同志只管升降杆的机械操作,不管进出车辆是否本小区,不管是否停在规定位置。我想,那个升降杆也可以取消了,做这个样子何苦来,还浪费电。业委会可否与小区物业共同磋商,确定人车分流步骤、流程,还小区以制度和规范。
       第三:小区内的宠物问题。小区内有很多户家庭养小猫小狗,宠物们很可爱,是孩子们的好玩伴,是老人们的好慰藉。但是,如果你在散步时,明明走在大路上,脚底却忽然多了一坨臭哄哄的便便,我想,再好的兴头也被打消了。业委会可否像上次选业委会投票一样,辛苦一下,也挨家挨户去家访一下,发放一些文明养宠物的宣传资料,或者像垃圾分类一样,有宠物家庭发一些口子大些的垃圾袋,如果宠物在外方便的话,可以顺便清理掉,垃圾袋就扔到垃圾箱里。与人方便,与己方便嘛!
        
        希望有业委会的同志看到这个帖子,希望业委会的同志看到这个帖子能够行动起来。
        不盛感谢!
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发表于 2012-9-4 14:03 | 显示全部楼层
是应该到业主委员会发挥作用的时候了,期盼!
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发表于 2012-9-4 15:54 | 显示全部楼层
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发表于 2012-9-4 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 lunan1230001 于 2012-9-4 17:44 编辑

赞成楼主意见,尤其二条。车子乱停会危机小区建筑安全,我们小区有些道路下面是框架结构,长期大量胡乱停车会逐渐造成建筑结构受重受损,危机全区建筑安全。希望各位业主、业委会、物业引起足够重视。这是人命关天的大事。
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发表于 2012-9-4 19:37 | 显示全部楼层
太是应该了呀
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发表于 2012-9-4 22:19 | 显示全部楼层
说的好,强烈要求置顶
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发表于 2012-9-5 09:11 | 显示全部楼层
chengyuan98 发表于 2012-9-4 22:19
说的好,强烈要求置顶

令人失望的业委会。
占着坑位不拉SHI,喷喷!!1
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发表于 2012-9-5 10:12 | 显示全部楼层

学学下沙清雅苑物业的停车管理
    1.遗失出入证、蓝牙卡的,应在三天内与物业联系补办,否则物业有权禁止进入。

2.转借或出卖出入证或蓝牙卡的,禁止该业主车辆出入小区一个月。第二次再犯的,永久取消其车辆出入小区资格。

3.对于没有完全把车辆停放在一个车位内,或在没有划车位的地方停车的,第一次由物业上门或电话联系进行劝说;第二次贴条警告后,再次上门或电话联系劝说改正;第三次由物业锁车,等业主承认违反小区停车规则,签字确认后开锁放车;违反本规则四次及以上的,签字确认后24小时开锁,并禁止进入小区三个月。

4.对乱停车屡教不改的业主,将通过各种方式公布其信息,并将情况书面反映到其所在单位。

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发表于 2012-9-5 12:13 | 显示全部楼层
尽管我非常赞同你的建议,但是,在这儿写什么都是白搭的哦
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 楼主| 发表于 2012-9-5 21:35 | 显示全部楼层
yunxin-b 发表于 2012-9-5 12:13
尽管我非常赞同你的建议,但是,在这儿写什么都是白搭的哦

总要有人站出来说话呀,否则小区还能好吗?

事不关己,高高挂起,人人都这样的话,小区真的好不了。

呼声大些,总会有些事情能办好的。
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发表于 2012-9-5 22:17 | 显示全部楼层
小羊儿QQ 发表于 2012-9-5 21:35
总要有人站出来说话呀,否则小区还能好吗?

事不关己,高高挂起,人人都这样的话,小区真的好不了。

对。要说的,他们也有人在看的
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发表于 2012-9-6 09:57 | 显示全部楼层
小羊儿的问题提得很好,我们平时也经常反应这些问题,可是光在论坛上反映没用,物业也不知道,即使知道也根本不理。我认为小羊儿是否写成书面问题直接递到物业处,同时抄送给业主委员,论坛上的正式瓜佬儿也是业委会的,向他反映一下。我们五区有一业主上次以书面材料递交被采纳了。
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发表于 2012-9-6 16:24 | 显示全部楼层
说的好,强烈要求置顶!
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发表于 2012-9-6 18:46 | 显示全部楼层
业委会现在选出了主任、副主任。整个业委会是在主任、副主任领导下开展工作的,但最近没有开会,开会的话我会把有关意见提上去的。
但据我知,业委会成立前,业委会筹备组对小区停车有个方案的,在选举业委会时也被大多数人投票通过的,方案中涉及到地面有序停车的问题。
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 楼主| 发表于 2012-9-6 21:06 | 显示全部楼层
qiujunlu 发表于 2012-9-6 09:57
小羊儿的问题提得很好,我们平时也经常反应这些问题,可是光在论坛上反映没用,物业也不知道,即使知道也根本不 ...

书面材料呀,要写多少字的?有什么格式要求没有?
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发表于 2012-9-7 07:36 | 显示全部楼层
qiujunlu 发表于 2012-9-6 09:57
小羊儿的问题提得很好,我们平时也经常反应这些问题,可是光在论坛上反映没用,物业也不知道,即使知道也根本不 ...
先书面到业委会,再到物业,因业委会有权力放弃该物业公司
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发表于 2012-9-7 13:43 | 显示全部楼层
是应该到业主委员会发挥作用的时候了,期盼!
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发表于 2012-9-8 10:48 | 显示全部楼层
很久没发言了,看了大家都很关心停车问题,我来谈谈自己的看法:因为本小区的地下车位、地面现有车位(固定的)也很有限,加上还有亲戚、朋友的探望总还有一些车要停,我个人看法:
一、统计现有车位数(包括地下、地面)和总户数(包括空房),理出差额数,在不影响正常通行和安全的前提下,划定差额车位,确保一户一位;
二、对没有购买地下车位的业主(以户为单位)抽签确保一户一位;三、地面的车位最好是固定车位;
四、地面车位有业主没车的、现在还未入住的,暂时作为亲戚、朋友临时停放泊位(仅限于白天);
五、对亲戚、朋友的探望的车辆临时停放要以行驶证换取临时停车卡,做好登记留下电话和房客住址,要确保有空余车位,并且规定时间,超出时间的可以收取一定费用;
六、有二辆车的业主原则上只能停放在小区周边,目前如有业主没车的、现在还未入住的车位也可以出租给二辆车停放(只限晚上时间大家讨论);
七、地面临时停车白天建议不收费(或超过4小时以上收费),晚间建议参照政府规定标准收取费用;
八、车位满额后,二辆车也只能停放在小区周边道路,增加小区道路的监控,保安加强对小区周边道路的巡查;
九、车位满额后,有亲戚、朋友的探望一律不得进入;
十、出租车建议最好不要进入小区(除遇重病、残疾人员),建议小区门卫处配备小推车、雨伞,免费借给乘坐出租车或停放在小区周边的业主搬运货物和雨天使用(规定免费时间,超出支付一定费用),借用时出示有效证明(门禁卡,在门卫室安装带显示的门禁卡刷器),做好登记,及时归还;
十一、统一换发停车证,进入小区一律凭证进入,建议分一区、二区、三区、五区、临时停车(夜间和白天分开),按区进入;
十二、对因送货需临时进入的,要以行驶证换取通行证,有车管员指挥停车卸货,卸完货立即驶离,不得停留;
十三、每个区设专职或兼职停车管理员(建议采用小区巡查保安兼职);
十四、地下车位收取服务费事宜,建议1、由地面收费补贴部分,2、对二区1、2、3、4幢车位在南车库的业主建议全额补贴,三区停放在二区车库的业主建议全额补贴,鼓励停放到车库;
十五、对二区1、2、3、4幢车位在南车库的车辆如有货物或接送人员的,可以在自己楼宇临时停车卸货、接送人员,但须即停即走。
以上几点只是个人观点,不是很成熟,建议供业委会参考


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发表于 2012-9-8 14:03 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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 楼主| 发表于 2012-9-8 20:53 | 显示全部楼层
请问,怎么样才能和业委会主任或副主任联系上呢?业委会目前在哪里办公呢?

有了书面材料往哪里送呢?
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