滨江还有多少刚需房？这个必须来盘点一下！

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滨江，高新技术企业扎堆，年轻精英人才汇聚。企业年轻白领和技术人员的购房需求是滨江不可或缺的刚需“消化”力量。

然而这几年，滨江的房子似乎从来都不缺买家，而购房者也只能是翘首期待项目的推盘放量。目前，滨江属于我们刚需的楼盘到底还有多少呢？我为大家做了一个总结，大家可以参考一下，咱们多多讨论下。


Top1:东方花城——个人认为这是近期最值得期待的楼盘，没有之一了。

2012-10-9 14:37 上传
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地铁盘，可谓离地铁0距离，对面就是滨康站出口。11月首开，推出的都是90方以下的户型。只是，开盘价格还未定，不知道到时候是万人蜂拥而上还是众人望而却步啊。

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Top2 官河锦庭——也是最近呼声很高的楼盘

2012-10-9 14:39 上传
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紧邻双地铁，旁边就是滨江时代综合体。开盘时间一次次推后，至今都没有一个确切的说法，73平的户型实在是备受我们这些刚需关注。至于价格是否真的刚需，还得等待开盘后一切才能知晓了。

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Top 3 铂金名筑——争议很大的一个楼盘


2012-10-9 14:39 上传
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主打青年时尚，户型80%都是90方以下的刚需，也有160平左右的跃层。此楼盘未开盘之前，受到很多人的关注。其地理位置是公认的好，只是南边紧邻铁路，让大部分刚需想买又不敢买。开盘17000左右的均价，其实在滨江真的不算高。只是，当刚需碰上了铁路，一切都变得犹豫不决了。
近期有传言铁路要改道了。只不过，也一直没有个确切的说法。要知道，铁路改道岂是说改就能改的。

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Top 4 东和云第——真正的纯刚需盘，值得关注！

2012-10-9 14:40 上传
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东和云第最后一栋楼王加推，比上期均价涨了近2000元，但这并不影响它的销量。很多人对比过东和云第和铂金名筑，PK下来，铂金名筑除了铁路这一方面，其他都好过东和云第。虽然楼盘位置相对而言，较偏远，但还是不得不承认它是滨江最便宜的楼盘。对于刚上班没积蓄的刚需而言，东和云第是优先考虑的选择之一。

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Top 5 寰宇天下——仅存一幢“89方”等待开盘 2012-10-9 14:40 上传 下载附件 (44.83 KB) 估计近期在关注杭州楼盘的，没几个不知道寰宇天下的吧。江景房，日光盘！他的火爆程度简直有目共睹。9月3日最近一次开盘，寰宇天下大手笔推出550套89方房源， 均价为20000元/平米，开盘当天全部售罄。 目前，寰宇天下，就剩下最后一幢89方刚需户型了。可是开盘时间还没定，也许年底，也许明年。但不管怎么样，相信它的受欢迎程度都不会减。 经历了降价、涨价、“日光”等风风火火后，寰宇天下“金贵”的89方最后定价将如何，或许只有未来的市场才能决定。

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我数来数去，也就数得出这几个楼盘了。目前滨江在售的刚需项目可谓屈指可数，我们选择的余地十分有限！
随着滨江板块价值不断提升，个人觉得滨江的房价和户型，对于我们这些刚需者的包容度还太小太小！


大家怎么看，都来说说。